Сколько стоит доверенность на распоряжение имуществом

Генеральная доверенность – сколько стоит в России в 2018 году

Нередко приходится сталкиваться с ситуацией, когда необходима помощь близких людей. Но, с юридической точки зрения, действовать от вашего имени у них нет никакого права. Для этого существует генеральная доверенность.

Доверенность: документ, в котором отражены и юридически узаконены на протяжении обозначенного срока объем полномочий или действий поверенного лица. Доверителем является лицо, которое дает право поверенному лицу представлять его интересы.

Типы доверенностей

Доверенности можно разделить:

  • одноразовая – выдается разрешение на выполнение только одного действия (покупка имущества, подписание договора);
  • специальная – выдается разрешение на проведение однотипных действий (представление интересов в суде);
  • генеральная – выдается разрешение на распоряжение и управление имуществом доверителя. То есть практически полная свобода действий.

Поэтому именно генеральная доверенность является самым распространенным по оформлению документом. При оформлении доверенности указываются паспортные данные доверителя.

Совет: старайтесь указывать все имеющиеся данные (дату, место рождения, паспортные сведения, номер пенсионного страхования, место регистрации и жительства) доверителя и поверенного, а также полный список предоставляемых прав, это поможет избежать ненужных проблем.

Необходимо упомянуть сведения о нотариусе, сроке действия полномочий и возможностей передоверия третьим лицам, а также список этих лиц и вид их деятельности. Кроме того, в заявлении обязательно должны стоять подписи поверенного лица и доверителя, а также упоминание даты выдачи.

Генеральная доверенность на недвижимость в 2017-2018 году

Соглашаясь на подписание такого документа, вы наделяете поверенное лицо правом распоряжения имуществом. Гражданский кодекс распространяет ограничения лишь на процедуру дарения или передачи по наследству в завещании поверенного лица. Такой вид доверенности очень удобен для лиц, проживающих за границей, доверяя управление имуществом (сдача в аренду, продажа) – поверенному лицу. К тому же срок действия ограничивается годом, и аннулировать без доверителя ее невозможно, что подразумевает собой дополнительную защиту от возможных афер. Эту услугу оказывает практически каждый нотариус, а стоимость данной помощи на текущий момент составляет 400 рублей. К тому же если собран полный пакет документов, доверенность можно оформить без доверенного лица.

Генеральная доверенность на автомобиль: подводные камни

Покупка транспортного средства таким образом позволяет экономить не только время на оформление документов в ГИБДД, но и деньги – не придется платить налоги, государственные сборы на оформление автомобиля при регистрации и прочие расходы. Поверенное лицо сможет беспрепятственно передвигаться на транспортном средстве, производить ремонт, возможно, даже изменить цвет автомобиля, также имеет право сдать транспортное средство в аренду, продать или подарить, не обладая на это фактическими правами. Владелец способен в любой момент изменить свое решение, передав право собственности третьему лицу.

Срок генеральной доверенности на автомобиль составляет 3 года. По прошествии данного периода документ объявляется недействительным, и требуется решение владельца о продлении и аннулировании его. Также документ не может быть признан действительным, если на нем отсутствует дата составления. Для того чтобы аннулировать документ, владелец должен в письменном виде предупредить поверенное лицо. Это можно сделать посредством нотариуса, но написание письменного уведомление является не правом, но обязанностью! Кроме того, в случае летального исхода продавца, автомобиль наследуют его родственники (если не было составлено завещание на определенное лицо).

Оформление генеральной доверенности можно составить самостоятельно. Хотя надежней – предоставить дело профессиональному незаинтересованному лицу. Владелец имущества может составить документ без присутствия доверенного лица, представив нотариусу все необходимые документы. У каждого нотариуса есть в наличии бланки и образцы заявлений, к тому же существует возможность посмотреть образцы в Интернете, поэтому процедура оформления не займет много времени. Без заверения нотариуса, даты составления – документ считается недействительным, поэтому тщательно ознакомьтесь и проверьте наличие всех указанных пунктов.

Сколько стоит оформить доверенность у нотариуса

Цены на услуги узнаются непосредственно в офисах. Возможно наличие информации в газетах и в сети Интернет. Хотя по большому счету цены в регионах составят столько, сколько и в Москве или Санкт-Петербурге, поэтому не стоит сильно беспокоиться по этому поводу. Заверение документа нотариусом – 300-500 рублей. Составление и заверение справки обойдется чуть дороже – от 700 до 1 400 рублей. Для юридических лиц, как правило, цены дороже на 300-500 рублей.

Цены на доверенность на распоряжение имуществом

Один из самых распространенных вопросов, который клиенты задают нотариусом, — это сколько стоят доверенности на управление и распоряжение имуществом, в том числе недвижимым. Часто получается так, что у собственника нет времени или желания лично заниматься делами. Тогда стоимость доверенностей на управление и распоряжение имуществом оказывается вполне обоснованной платой за комфортное решение задач.

Уточнить цены на доверенности на управление и распоряжение имуществом можно на веб-страницах специализированных агентств, или обратившись за информацией в телефонном режиме.

Удостоверение доверенностей нотариусом

В каких случаях оформляют доверенность на управление и распоряжение имуществом

Длительное или продолжительное отсутствие собственника имущества (недвижимости).

Состояние здоровья собственника имущества (недвижимости).

Занятость собственника имущества (недвижимости) и др.

Документы, необходимые для оформления доверенности

Паспорт доверителя (не забудьте про замену при наступлении: 20-летия, 45-летия).

Паспортные данные представителя (поверенного): кем и когда выдан, ФИО, дата рождения, место регистрации по паспорту.

Читайте так же:  Договор найма жилого помещения россия

Внимание, доверенность может быть выдана
на максимальный срок: 3 года

Тарифы нотариуса на оформление доверенностей

В разделе «Доверенности гражданам» представлены наиболее востребованные нотариальные услуги. Раздел находится в стадии наполнения. Уточняйте стоимость услуг по тел. +7 (495) 540-43-84

Тариф, взыскиваемый нотариусом в соответствии со ст.333.24 НК РФ, ст.22.1 Основ з-ва о Нотариате

Тариф за техническую и правовую работы *

Исключительно в целях предотвращения незаконных действий по отношению к Вашему имуществу (отмена доверенности не всегда простая процедура) рекомендуем полномочия указывать конкретные, например: «управление и распоряжение квартирой № ___, расположенной по адресу: город Москва, улица Куусинена, дом _____».

Указывая в доверенности конкретные полномочия, Вы уполномочиваете Вашего поверенного совершать строго определенные действия (расширительно не толкуются). Так называемые «генеральные доверенности» на управление и распоряжение любым обезличенным имуществом, денежными средствами, могут быть случайно или по некомпетентности третьих лиц применены не так, как Вы это предполагали, выдавая такую доверенность. Поэтому, оформлять доверенность на управление и распоряжение имуществом или оформлять генеральную доверенность на автомобиль, например, рекомендуем только когда Вы полностью уверенны в поверенном лице.

Проекты доверенностей разработаны в нотариальной конторе с учетом возможных требований, предъявляемых для определенных случаев учреждениями, организациями, должностными и физическими лицами.

О чем необходимо помнить при оформлении доверенности.

Доверенность может быть выдана с правом передоверия полномочий третьим лицам (всех или части полномочий), что означает: назначенный вами поверенный (представитель) передает (все или часть) полномочия, указанные в доверенности любым другим лицам в пределах установленного доверенностью срока. Поверенный (представитель) о выдаче доверенности в порядке передоверия должен поставить в известность доверителя (п.2 ст.187 ГК РФ).

Доверенность, выданная в порядке передоверия, без основной (первой) доверенности не действует. Доверенность, которая выдается в порядке передоверия имущества, не может иметь срок действия больший, чем основная (первая) доверенность.

Доверенность прекращает свое действие (ст.188 ГК РФ):
— истечение срока;
— отмены доверителем;
— отказа лица, которому выдана доверенность;
— смертью доверителя, а также в случае признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Если доверитель — юридическое лицо, доверенность прекращает свое действие также с момента прекращения юридического лица. Если доверенность выдана юридическому лицу, доверенность также прекращает свое действие с момента прекращения деятельности юридическим лицом — поверенным .

Часто приходится слышать: «я продал земельный участок по доверенности».

Доверенность не может заменить заключение между продавцом и покупателем договора купли-продажи, например, земельного участка. Лицо, выдавшее доверенность с правом продажи, например, земельного участка, утрачивает право собственности не с момента выдачи доверенности, а с момента государственной регистрации перехода права собственности на основании заключенного между сторонами договора. При этом собственник земельного участка продолжает нести весь риск ответственности за оформленное на него имущество, оплачивает налоги, несет другие расходы¸ связанные с этим имуществом.

В случае, если имущество приобретено в собственность возмездно в период брака (купля-продажа, мена с доплатой, долевое участие в строительстве и другое) и брачным договором супругов не изменен режим собственности, установленный законом, такое имущество признается совместным имуществом супругов. При удостоверении доверенности на управление и распоряжение имуществом нотариус не проверяет принадлежность имущества доверителю и наличие брака у доверителя. Однако при совершении сделки на основании такой доверенности нотариус или иное должностное лицо данные обстоятельства устанавливают.

Наиболее часто встречаются доверенности на:

сбор документов для отчуждения объектов недвижимости, для оформления прав на объекты недвижимости;

регистрацию сделок (в тех случаях, когда это предусмотрено законом) и прав на объекты недвижимости при покупке;.

регистрацию сделок (в тех случаях, когда это предусмотрено законом) и переход права при продаже объектов недвижимости;

регистрацию арендных прав;

заключение предварительных договоров;

оформление права собственности на недвижимость в порядке приватизации;

ведение дел в судах;

получение документов (выписок из документов) из учреждений, организаций, для любых целей (цели указываются), получение дубликатов документов, получение выписок из ЕГРП;

оформление наследственных прав;

сдачу отчетности во внебюджетные фонды, в ИФНС; сдачу деклараций в ИФНС.

Проекты доверенностей разработаны в нотариальной конторе с учетом возможных требований, предъявляемых для определенных случаев учреждениями, организациями, должностными и физическими лицами.

Доверенности могут выдаваться физическими и юридическими лицами
и в других случаях, установленных законом. Далее о нотариальных доверенностях >>

Доверенности на управление и распоряжение имуществом, в том числе генеральная доверенность

Генеральная доверенность — важный документ, на основании которого представитель получает право осуществлять любые, конечно, законные действия от имени доверителя, причем в любых областях деятельности.

Генеральная доверенность — документ, включающий в себя полный, максимально широкий перечень полномочий, которые касаются всего имущества гражданина или же всех сфер деятельности компании, предприятия и организации. Генеральная доверенность по праву занимает первое место среди существующих видов доверенностей, требующих удостоверения у нотариуса.

После надлежащего оформления генеральной доверенности полномочный представитель получает права:

  • управлять и распоряжаться по своему усмотрению всем имуществом доверителя, как движимым так и недвижимым;
  • осуществлять любые сделки, которые разрешены российским законодательством;
  • представительствовать от имени лица, выписавшего доверенность, в различных инстанциях;
  • совершать иные юридические действия, вызывающие возникновение и изменение гражданских прав и обязанностей лица, которое выдало генеральную доверенность.

Правила оформления генеральной доверенности

Важнейший нюанс — для оформления генеральной доверенности требуется ее заверение у нотариуса, только после этого она получает законную силу, а представитель сможет на ее основании заключать сделки, подлежащие нотариальному удостоверению.

При оформлении генеральной доверенности в обязательном порядке указываются:

  • полные данные лица, которое выдает генеральную доверенность;
  • сведения о представителе;
  • подробный список всех возникающих полномочий;
  • уточняется право передоверия;
  • дата выдачи генеральной доверенности, а также срок ее действия.
Читайте так же:  Требования к сайту каталогу

Во время составления генеральной доверенности следует с особым вниманием отнестись к списку предоставляемых полномочий, указать те учреждения и организации, в которых получатель может представлять интересы доверителя, а также указать сведения о конкретном движимом или недвижимом имуществе. Например, генеральная доверенность может быть выдана на автомобиль или квартиру в случае такого способа оформления их продажи.

Без даты выдачи генеральная доверенность считается недействительной. Если генеральная доверенность выдается от имени юридического лица, на ней в обязательном порядке проставляется не только подпись руководителя, но и печать организации.

Максимальный срок, в течение которого генеральная доверенность имеет силу определяет доверитель.

Несмотря на то, что генеральная доверенность дает представителю весьма обширный круг полномочий, закон предусматривает ограничения или полный запрет на ряд действий, в частности:

  • доверенное лицо не может использовать полученные полномочия в своих интересах, то есть продать доверенное имуществу самому себе;
  • представитель имеет права заключать от имени доверителя договор дарения, в том случае, если в договоре не указываются точные сведения об одаряемом и даримое имущество. Такой договор признается согласно статье 576 ГК России ничтожным;
  • доверенное лицо не может заключать сделку, характер которой подразумевает, что она может быть заключена только доверителем, например, подписывать брачный договор, завещание или трудовой договор;
  • доверенное лицо не вправе совершать от имени доверителя такие юридически значимые действия, как усыновление или регистрация брака.

Нотариальное заверение подписи

Нотариальное заверение подписи на том или ином документе – важный аспект деятельности юридического лица, в ходе которой необходимо периодически подготавливать различные документы для кредитных учреждений, (карточки с образцами печатей и подписей, бланки и т.д.). Заверение подписей на документах требуется и физическим лицам – при передаче документов для поступления в ВУЗ, к сделкам, в случае отсутствия зарегистрированного брака, и т.д. Нотариальное заверение требуется и для переводчика, который осуществлял перевод документа с иностранного языка на государственный и наоборот. Согласно ст.80 «Основ законодательства РФ о нотариате», свидетельствуя подлинность подписи, нотариус удостоверяет, что она сделана определенным лицом, но не удостоверяет фактов, изложенных в документе.

Перед тем, как осуществить свидетельствование подлинности подписи, нотариус обязан установить личность гражданина, проверить правоспособность юридического лица и полномочия его представителя (если возникла необходимость заверения подписи его официального представителя). Для этого нотариус проверяет удостоверяющие личность документы физического лица, и документы, подтверждающие правоспособность юридического лица и полномочия его представителя.

Необходимые документы

Для нотариального заверения подписей заявитель должен предоставить нотариусу определенный пакет документов.

  • паспорт гражданина;
  • оригинал свидетельства ИНН;
  • оригинал свидетельства ОГРНИП;
  • выписку из ЕГРИП;
  • при наличии штатного бухгалтера – приказ о назначении на должность главного бухгалтера, а также иных лиц, в случае если их подписи нужно заверить в нотариальном порядке.

Юридические лица предоставляют:

  • паспорта учредителей (участников) и иных должностных лиц, подписи которых требуется заверить в нотариальном порядке;
  • оригинал Устава организации;
  • решение учредителей или Учредительный договор (договор о создании);
  • оригинал свидетельства ОГРН;
  • оригинал свидетельства ИНН;
  • выписку из ЕГРЮЛ (не более 30 дней);
  • решение или протокол, свидетельствующие о назначении на должность исполнительного органа (директора) организации;
  • приказ о вступлении в должность исполнительного органа (директора);
  • приказ о назначении главного бухгалтера или иных лиц, чьи росписи также требуется заверить в нотариальном порядке;
  • при заверении подписи представителя какой-либо управляющей организации – аналогичные документы от управляющей организации вместе с договором управления.

Нотариальное заверение письма

Казалось бы, зачем заверять письма в нотариальном порядке? Неужели мы настолько не доверяем близким людям, что приходится фиксировать все их слова не только в собственной голове, но и у нотариуса? К сожалению, реальность сурова. Партнеры по бизнесу, друзья и даже родственники порой могут совершать непредсказуемые поступки, в т. ч. и в личной переписке. Если Вы хотите защитить свои права и придать простому письму юридическую силу, то обратитесь к нотариусу. Он сможет заверить подлинность подписи отправителя, поэтому в дальнейшем этот предмет можно рассматривать не только в качестве памятного сувенира, но и в роли доказательства в судебном процессе.

Нотариус свидетельствует подлинность фактов, изложенных в тексте письма?

Нет, нотариус свидетельствует только подлинность подписи под этим письмом. Свидетельствовать подлинность изложенных в тексте фактов он не может, т. к. закон не дает ему такого права.

Можно ли нотариально заверить переписку по электронной почте?

Да, можно. Современные технологии сегодня идут рука об руку с законом, помогая соблюдать порядок. При необходимости информацию из электронных писем можно использовать для защиты собственных интересов в суде. Для заверения такого письма нотариус проводит осмотр, в ходе которого заполняет протокол – вносит информацию о дате, месте и времени осмотра, участвующих в нем лицах, обнаруженных при осмотре обстоятельствах. Затем переписка распечатывается и подшивается к протоколу, после чего подлежит нотариальному удостоверению.

Если Вы хотите попасть на прием к нотариусу Юлдашевой Т. В., уточить стоимость тех или иных нотариальных действий или проконсультироваться по вопросу открытия наследства, позвоните по одному из контактных телефонов.

Доверенность на управление и распоряжение имуществом (генеральная доверенность)

ДОВЕРЕННОСТЬ

Я, Иванов Иван Иванович, 23 апреля 1978 года рождения, (паспорт 40 00 123456 выдан 9 ОМ Василеостровского района Санкт-Петербурга 16 октября 2006 года), зарегистрированный в Санкт-Петербурге, улица Сестрорецкая, дом 13, квартира 14,

уполномочиваю Васильева Василия Васильевича, 15 мая 1955 года рождения, (паспорт 40 00 654321 выдан 9 ОМ Василеостровского района Санкт-Петербурга 16 октября 2006 года), зарегистрированного в Санкт-Петербурге, Тихий проспект, дом 146, квартира 589,

Читайте так же:  Налоговая декларация на прибыль организации за 2018 год

управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, для чего предоставляю право заключать от моего имени все разрешенные законом сделки, в частности: продавать, обменивать, сдавать в аренду (найм), определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия, с правом подписания соответствующих договоров, дополнительных соглашений к договорам, актов приема-передачи, регистрировать в установленном законом порядке переход, прекращение и возникновение права собственности, получать документы после государственной регистрации, свидетельства о государственной регистрации права, в том числе повторные,

быть моим представителем во всех государственных и административных учреждениях и организациях по всем вопросам, касающимся меня как собственника недвижимости, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в инспекциях ФНС РФ, в паспортной службе и жилищно-эксплуатационных органах, в органах технической инвентаризации, в соответствующих отделах вневедомственной охраны, а также перед третьими лицами, с правом заключать договоры на техническое обслуживание принадлежащих мне объектов недвижимости, договоры на установку, ремонт и обслуживание систем сигнализации, телефонной связи, предоставление коммунальных услуг, проводить необходимые профилактические и ремонтные работы, получать все необходимые справки и документы для последующего отчуждения принадлежащих мне по праву собственности объектов недвижимости, получать справки Ф9 (о регистрации) и Ф7 (характеристика жилой площади), оплачивать необходимые налоги, сборы и госпошлины, расписываться за меня, подавать от моего имени заявления,

представлять мои интересы во всех учреждениях и организациях Санкт-Петербурга, в том числе в отделе социальной защиты населения Приморского района Санкт-Петербурга, в Городском центре по начислению жилищных компенсаций, в Пенсионном фонде Санкт-Петербурга по вопросу оформления, переоформления и перерасчета причитающейся мне пенсии в установленном законом порядке, с правом ведения всех пенсионных дел, с правом получения причитающейся мне пенсии со всеми процентами и компенсациями, быть моим представителем по вопросу замены причитающихся мне льгот на денежные средства, по вопросу оформления причитающихся мне в установленном законом порядке льгот, компенсаций и иных выплат, с правом получения любых компенсаций и льготных выплат в любой форме, с правом отказа от получения набора социальных услуг и подписания соответствующих документов и заявлений, с правом оформления льгот по проезду на транспорте, получения проездных документов, в том числе единого именного льготного проездного билета,

быть представителем в жилищно-эксплуатационных органах, паспортных службах, получать справки по форме 7 и 9, оплачивать коммунальные и иные необходимые платежи, производить перерасчеты и оформлять жилищные компенсации,

быть представителем в соответствующем телефонном узле связи Санкт-Петербурга, с правом заключения и подписания дополнительного соглашения к договору об оказании услуг связи, касающегося выбора по своему усмотрению тарифного плана,

представлять мои интересы в любых медицинских учреждениях Санкт-Петербурга, страховых медицинских компаниях, во ВТЭК, получать справки об инвалидности, лекарства, рецепты,

в соответствующих почтовых отделениях связи Санкт-Петербурга получать денежные переводы, почтовую, телеграфную и всякого рода корреспонденцию, в том числе денежную и посылочную,

пользоваться и распоряжаться принадлежащими мне денежными средствами, хранящимися на любых счетах, открытых на моем имя в любых банках и иных кредитных учреждениях России, в том числе денежными средствами, хранящимися на счетах в Северо-Западном банке ОАО «Сбербанк России», с правом получения денежных средств со счета, открытия счета, внесения денежных средств на счет, проведения всех законных операций со счетом, в том числе безналичных, закрытия счета, получения справок по счетам, выписок и любой другой информации о движении денежных средств по счету, получения компенсаций, перерасчетов, новых сберегательных книжек;

быть моим представителем во всех судебных, правоохранительных, административных и иных органах государственной власти и управления, учреждениях, организациях, в том числе в органах прокуратуры, в страховых компаниях и обществах, в судах общей юрисдикции, для ведения дел, со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, заинтересованному лицу, истцу, ответчику, третьему лицу, взыскателю, должнику и потерпевшему, с самостоятельными требованиями или без самостоятельных требований, а также лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административных правонарушениях, в том числе с правом подачи и подписания жалоб и искового заявления, отзыва на исковое заявление, заявления об обеспечении иска, полного или частичного отказа от жалобы и исковых требований, признания иска, изменения основания и предмета иска, заключения мирового соглашения, соглашения по фактическим обстоятельствам, определения размера компенсации морального вреда, с правом подписания заявления о принесении протеста, требования принудительного исполнения судебного акта, обжалования решений, определений, постановлений суда в апелляционном, кассационном, надзорном и частном порядке, судебных приказов, заявлений, ходатайств, возражений, отводов в Верховном Суде Российской Федерации, знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, представлять доказательства, участвовать в их исследованиях, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям и экспертам, заявлять ходатайства, с правом предварительного внесудебного разрешения дела, участвовать в исполнительном производстве, быть представителем в службе судебных приставов, с правом обжалования решений, действий и бездействий судебных приставов-исполнителей, правоохранительных и административных органов, предъявления исполнительного листа ко взысканию, с правом знакомства с документами исполнительного производства, с правом получения присужденного имущества и денег,

для чего предоставляю право быть моим представителем во всех учреждениях и организациях по указанным вопросам, подавать от моего имени заявления, в том числе касающиеся моего семейного положения, уплачивать необходимые сборы и госпошлины, заключать следуемые договоры, расписываться за меня, а также выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на три года без права передоверия полностью или частично полномочий по настоящей доверенности любым третьим лицам.