Органы опеки калининского района гуфы

Управление по опеке и попечительству г. Уфы

Описание: Управление по опеке и попечительству Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Режим и график работы:
понедельник-пятница 09.00-18.00, суббота и воскресенье — выходные дни, перерыв 13.00-14.00 Показать полностью…

Адрес: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, Комсомольская, 161/2;

Телефон: +7 (347) 279-91-85

Факс: +7 (347) 279-91-84

Дни и время приема: Начальник управления принимает в понедельник с 11.00 по 17.30 только по предварительной записи по тел.: 279-91-85.

Приемный день у специалистов среда и четверг с 9.00 по 18.00 также только по предварительной записи по телефонам: +7 (347) 279-91-84,
+7 (347) 279-91-80

В Управлении по опеке и попечительству действуют следующие отделы:

отдел семейного устройства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
тел. +7 (347) 279-91-84;

отдел профилактики социального сиротства,
тел. +7 (347) 279-91-80;

отдел организации социального патроната
тел. +7 (347) 248-40-70;

юридический отдел, тел. +7 (347) 248-40-70;

отдел информационно-аналитического сопровождения, тел. +7 (347) 279-91-80;

финансово-экономический отдел,
тел. +7 (347) 248-41-99. Веб-сайт: http://opekaufa.ru/

Сегодня в Управлении по опеке и попечительству состоялась информационная рабочая встреча с представителями Региональной общественной организации «Позитивная среда», которая была создана в 2017 году для помощи ВИЧ-положительным людям. Показать полностью…

Психолог-практик, тренер Общественной организации Иванова Г.Е. рассказала о реализации проекта «Школа заботливого родителя/опекуна ВИЧ положительного ребенка», который позволит детям, имеющим положительный иммунный статус, жить положительной жизнью за счет снижения уровня дискриминации и повышения информированности родителей и специалистов. Основная идея проекта – расширить знания родителей, опекунов и специалистов профильных учреждений про особенности развития инфекции, ее лечения.

В результате совместной работы с органами опеки и попечительства появится возможность проще и легче рассматривать возможность усыновить ребенка с положительным иммунным статусом; будет сформирована группа взаимопомощи, как место сбора информации, опыта работы с такими детьми и школа родительского активизма.

Управлением было принято решение о дальнейшем сотрудничестве с данной общественной организацией. Ее руководитель был приглашен для выступления на заседание Координационного совета при Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по семейной политике.

Региональная общественная организация «Позитивная среда» регулярно проводит встречи для всех желающих, на которых поднимаются вопросы, касающиеся ВИЧ-инфекции и ассоциированных с ней заболеваний, способов принятия диагноза и другие важные темы. Телефон для справок: 8(987)254-70-34.

Адрес: г. Уфа, ул. Кустарная, д. 18, каб. 111. Телефоны горячей линии: 8(347)294-70-34, 8(987)254-70-34.

21 декабря состоится заседание Координационного совета при Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по семейной политике.

В повестке дня заседания вопросы семейного устройства детей-сирот и детей, Показать полностью… оставшихся без попечения родителей, и сопровождения замещающих семей в городском округе город Уфа Республики Башкортостан; анализ деятельности психологических центров и успешные практики 2018 года ГБУ Республиканский ресурсный центр «Семья» в рамках реализации Концепции государственной семейной политики; взаимодействие органов местного самоуправления с общественными организациями.

Заседание пройдет по адресу: пр. Октября, 120. Начало в 11.00 часов.

В центре «Саторис» ведется групповая работа для детей старшего дошкольного возраста, направленная на их общее развитие. Это развитие коммуникативных навыков, эмоционально-волевой сферы, навыков самоконтроля, познавательной сферы (памяти, Показать полностью… внимания, мышления, речи), развитие звукобуквенного анализа и устной речи, мелкой моторики, повышение двигательной активности. Занятия с детьми проводят учителя-дефектологи, учителя-логопеды, педагоги-психологи, педагог дополнительного образования, инструктор по физической культуре.

В соответствии с договорами о сотрудничестве работа с дошкольными образовательными учреждениями будет продолжена и в 2019 г.

Природа наделила человека здравым умом, сбалансированным самодостаточным организмом и неисчерпаемыми физическими и эмоциональными возможностями. Однако распоряжаться этим бесценным даром, именуемым здоровьем, умеет далеко не каждый. Показать полностью… Ежедневно мы, сами того не замечая, подрываем своё здоровье множеством неправильных поступков, часть из которых постепенно переходит в разряд вредных привычек. И речь здесь идёт не только о наиболее опасных из них: наркотической зависимости, алкоголизме и курении. Безусловно, эти пристрастия занимают лидирующие позиции в списке основных способов саморазрушения, способных полностью изменить личность, за короткое время разрушить здоровье, а возможно и лишить жизни.

Однако необъятный перечень вредных привычек этим не ограничивается — отсутствие здравого отношения к любому аспекту своей жизни, будь то пищевое поведение, режим дня, физическая активность или духовное развитие, может оказаться не менее опасным для физиологического и психологического здоровья человека.

В психологии привычкой называют регулярно повторяющееся действие, без которого человек уже не может (или думает, что не может) обойтись. Безусловно, такое понятие имеет огромную практическую пользу: развив в себе ту или иную полезную привычку, можно существенно улучшить качество жизни, поправить или просто поддержать собственное здоровье, стать на ступень выше на пути саморазвития, улучшить общее состояние организма и качество жизни в целом.

Сегодня, 18 декабря, 2018г. специалисты Центра «Журавушка», провели классные часы в параллели 4 классов гимназии №111. Социальные педагоги Бирзгал К.А. и Горбик Е.Н. обсудили с детьми привычки, которые есть у ребят, разобрали, какие из них приносят пользу, а какие усложняют жизнь и вредят здоровью. Каждый ребенок составил свой план избавления от вредных привычек.

Калининский район

Калининский район расположен в северо-восточной части города Уфы, его площадь составляет 201,43 кв.км. Численность населения – более 207 тысяч человек. Официальной датой основания района считается 25 февраля 1952 года.

Калининский район имеет славную трудовую биографию. Это один из первенцев индустриализации республики, получивший рождение и развитие в годы предвоенных пятилеток. Именно здесь в 30-х годах прошлого века началось широкое строительство промышленной инфраструктуры, в том числе и Уфимского моторного завода (ныне ПАО «УМПО»), ставшего настоящей гордостью не только района и республики, но и всей страны.

Сегодня Калининский район играет значительную роль в социально-экономи­ческом развитии Уфы и всей республики, вносит весомый вклад в бюджеты всех уров­ней. Здесь появляются новые перспективные предприятия. Растет рентабельность производства, нет задолженности перед трудящимися по заработной плате. Быстры­ми темпами развиваются предпринимательство, потребительский рынок.

Район успешно решает социальные вопросы. День ото дня разительно меняется его облик. Строятся комфортабельные жилые дома, обустраиваются улицы и дворы, возводятся современные объекты торговли и общественного питания, значительно улучшилось транспортное сообщение. Развивается образовательная сфера, расши­ряется и совершенствуется сеть средних специальных учебных заведений, детских садов и школ.

Большое внимание уделяется улучшению здоровья населения. Открываются новые медицинские учреждения, физкультурно-оздоровительные ком­плексы, спортивные площадки. Все больше жителей, особенно молодежи, вовлекает­ся в сферу здорового досуга.

Управление по опеке и попечительству Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Управление по опеке и попечительству Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Адрес: 450098, Республика Башкортостан, г. Уфа, Комсомольская, 161/2

Телефоны: +7 (347) 279-91-85, 279-91-84

Отделы опеки, попечительства:

Адрес 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Пушкина, 85, каб. 502

Телефоны: : +7 (347) 279-91-31, 279-91-30, 279-90-45

Контактный телефон: 8 (347) 279-91-31, 279-91-30, 279-90-45, 279-91-32

Адрес: 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Революционная, 111
Телефоны: 8 (347) 276-98-63, 272-78-99, 272-21-86
E-mail: [email protected]

Контактный телефон: 8 (347) 251-00-03 276-98-63, 272-98-63, 272-21-86

Адрес: 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Мира, 6, каб. 513, 514
Телефоны: 8 (347) 264-69-95, 242-37-50, 264-96-65
факс 8 (347) 242-36-15
E-mail: [email protected]

Контактные телефоны: 8 (347) 242-37-50, 264-69-95, 264-96-65

Отделы опеки, попечительства Октябрьский район

Адрес: 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Жукова, 3/3, каб. 016,017,018

Телефоны: 8 (347) 234-40-06, 236-28-73

E-mail: [email protected], [email protected]

Начальник отдела опеки, попечительства и медицинского обслуживания

Контактный телефон: 8 (347) 236-73-14

Адрес: 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Гафури, 29
Телефоны: 8 (347) 251-03-68, 251-03-27, факс 8 (347) 251-02-99
E-mail: [email protected]

Контактный телефон специалистов: 8 (347) 251-20-23, 229-04-38, 229-04-12

Адрес: 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Орджоникидзе, 3, каб. 208
Телефоны: 8 (347) 263-91-45, 263-34-45, факс 8 (347) 263-34-69
E-mail: [email protected]

Контактный телефон: 8 (347) 263-34-45, 283-13-34, 263-91-45

Адрес: 450098, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Левитана, 29/1, каб. 4
Телефоны: 8 (347) 281-97-54, факс 8 (347) 281-16-44
E-mail: [email protected]

Начальник сектора опеки, попечительства и медицинского обслуживания
Контактный телефон: 8 (347) 279-14-92, 279-14-94

Органы опеки калининского района гуфы

Проект поддержки приемных семей «Ванечка» реализуется с 2009 года.
Суть проекта – люди, допускающие для себя возможность когда-либо принять в семью ребенка, с нашей помощью дозревают до конкретных действий по устройству детей в семью и получают юридическую и общественную поддержку.
Основной ресурс проекта – созданная нами Первая в России База потенциальных приемных родителей. На ноябрь 2014 года в очереди на прием ребенка в семью в проекте «Ванечка» находятся более 700 граждан. За время работы проекта было устроено в семьи более 350 детей, часть из которых – с ограниченными возможностями здоровья.

КАК ПОДДЕРЖИВАЕМ РОДИТЕЛЕЙ или
ВОЗМОЖНОСТЬ ОПЕРАТИВНОГО ОБЩЕСТВЕННОГО ВЛИЯНИЯ
Мы оказываем потенциальным и действующим приемным родителям не только экспертную, консультационную, юридическую и психологическую поддержку. Иногда случаются ситуации, когда необходимо вмешаться. Где-то достаточно написать несколько писем, кому-то нужно много раз в день позвонить и что-то объяснить. Бывает, что эксперты и юристы выезжают на место и убедительно обосновывают необходимость изменения тех или иных решений. В ряде случаев привлекаются СМИ и общественность.

ЧТО МЫ ДЕЛАЕМНаша команда собирает, генерирует и реализует инновационные технологии в сфере семейного устройства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Среди реализуемых проектов есть такие, как «База потенциальных приёмных родителей», «Видеопаспорт потенциального приёмного родителя»,»Всероссийская перепись потенциальных приёмных родителей», «Интерактивная карта органов опеки и других организаций, куда может обратиться будущий усыновитель».

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕКуратор проекта «Ванечка» — член Общественной палаты Российской Федерации Юлия Зимова, поэтому в случае тех или иных сложностей в устройстве ребенка в семью или для популяризации успешного опыта родителей и организаций, команда проекта «Ванечка» готова включаться в совершенно разные процессы и истории, помогать семьям и развивать позитивный опыт. Мы можем не только привлекать внимание СМИ и общественности, но и помогать в реализации тех или иных проектов.

Читайте так же:  Работа в ночное время трудовой кодекс отдых

Телефон горячей линии
+7 (495) 970-20-10

Адрес
Москва
м.Курская
Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 17
территория бывшего завода «Арма»

Контакты для партнеров
+7 (965) 299-29-33

Написать члену Общественной палаты России

Реквизиты
Межрегиональная общественная организация помощи детям
«НАШИ ДЕТИ»
Юридический адрес: 105064, г. Москва, Нижний Сусальный переулок,
д. 5, стр. 17
Телефон: 8(495)970-20-10
ОГРН 1087799003467 от 06.02.2008
ИНН 7715400232
КПП 770901001
ОКПО 94136059
Р/сч.: 40703810838040004962
ОАО Сбербанк России г. Москва Тверское отделение № 7982
БИК 044525225
К/с 30101810400000000225
Президент Зимова Юлия Константиновна
Главный бухгалтер Зимова Юлия Константиновна

Если Вы потенциальный или действующий приемный родитель, то при регистрации на сайте Вы получаете

СЛЕДУЮЩИЕ ВОЗМОЖНОСТИ:

  • Опубликовать свою анкету в общем доступе Базы потенциальных приемных родителей (далее БППР), указать в ней желаемый возраст ребенка, пол и регион. БППР просматривают органы опеки, директора детских домов, представители общественных организаций и дети при подборе семьи для ребенка-сироты или ребенка, оставшегося без попечения родителей;
  • Опубликовать свою видеоанкету или видеопаспорт в БППР для дистанционной презентации возможно будущему члену Вашей семьи;
  • Получить возможность оперативного общественного влияния на работу того ведомства или учреждения, с которыми регулярно возникают сложности, при помощи экспертов, юристов, добровольцев проекта, привлечения СМИ;
  • Бесплатное оказание консультаций, юридической и психологической поддержки вплоть до выездов на место разрешения ситуаций.

СЛЕДУЮЩИЕ СЕРВИСЫ:

  • Ведение на сайте ванечка.рф блога будущего или действующего родителя с возможностью комментирования блогов других родителей;
  • Прохождение основных этапов устройства ребенка в семью с электронной синхронизацией – для понимания стадии всеми, кто просматривает анкету;
  • Если в регионе Вашего проживания есть добровольцы проекта «Ванечка», то получение бесплатной услуги «Где и как искать ребенка» — доброволец может выехать к Вам и показать сайты Банков данных о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей, НКО, занимающихся данным вопросом и пр., показать как ими пользоваться.

УСЫНОВЛЕНИЕ В РОССИИ

Куда идти усыновителю (все органы опеки и попечительства РФ)

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего полномочия регионального оператора и по опеке и попечительству над несовершеннолетними

Министерство образования Республики Башкортостан

Шафикова Гульназ Радмиловна, министр

г.Уфа, ул.Театральная, д. 5/2

8 (347) 218 03 62; 8(347) 218 03 60

Наименование структурного подразделения, осуществляющего полномочие по опеке и попечительству над несовершеннолетними

Отдел охраны прав детства и социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

ФИО начальника структурного подразделения

Хурсан Татьяна Геннадьевна

8 (347) 218 03 60

Юмагулова Гузель Рафаиловна, региональный оператор ГБД

8 (347) 218 03 62

Часы приема граждан

Среда, четверг с 9 00 до 17 00ч.

Обед с 13 00 до 14 00ч.

Уполномоченный по правам ребенка

в Республике Башкортостан

ФИО Уполномоченного по правам ребенка

Скоробогатова Милана Маратовна

Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Пушкина, 95

Часы приема граждан

по предварительной записи по 8 (347) 280-85-25

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление в сфере здравоохранения

Министерство здравоохранения

Республики Башкортостан

Бакиров Анвар Акрамович, министр

450002, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Тукаева, 23

Часы приема граждан

понедельник с 16:00 до 18:00 ч. по предварительной записи по телефону

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий полномочия в сфере внутренних дел

Министерство внутренних дел

Республики Башкортостан

Михайлов Виктор Николаевич

450000, г. Уфа, ул. Ленина, 7

8 (347) 272-08-05, 279-39-02

8 (347) 279-40-29

[email protected]

Суд субъекта Российской Федерации

Верховный суд Республики Башкортостан

Тарасенко Михаил Иванович, председатель

450000, г. Уфа, ул. Пушкина, д. 88

Межведомственная комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав

Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав

при Правительстве Республики Башкортостан

Сагитов Салават Талгатович, председатель, Заместитель Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан

450101, Республика Башкортостан, г. Уфа, улица Тукаева, д. 46

Новости Минобрнауки

14.03.2018 г. Число детей-сирот в России сократилось на 15% в 2017 г. — до 50,2 тыс.

Число детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, сократилось за 2017 г. до 50,2 тыс. человек. Об этом сообщается в материалах к заседанию коллегии Минобрнауки.

«По состоянию на 30 декабря 2017 г., в государственном банке данных находились сведения о 50,2 тыс. человек. В 2017 г. численность детей, состоящих на учете в государственном банке данных, сократилась на 15,1%», — говорится в документе.

Отмечается также, что всего в 2017 г. были устроены в семьи более 64 тыс. детей.

Кроме того, в документе говорится, что число записей в банке данных детей-сирот сократилось с 2005 г. в 3,7 раза за счет усыновления и различных форм семейного устройства детей.

Проблема семейного устройства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, является одним из приоритетов государственной семейной политики.

22 Октября 2018

Департамент труда и социальной защиты населения города Москвы сообщает, что 27 октября 2018 года с 11до 14 часов пройдет общегородское мероприятие «День Аиста».

21 Сентября 2018

В Москве прошел финал всероссийского конкурса «Созвездие»

Дело № не определено

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 мая 2012 г. г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан

председательствующего судьи Фаршатовой И.И. единолично,

при секретаре Ибрагимовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7/2012 по иску Музафарова Р. Р., действующего в интересах своих несовершеннолетних детей Музафаровых А. Р. и Е. Р., и Музафарова А. Р. к Музафаровой Л. В., Пискареву А. П. о признании сделки по отчуждению квартиры недействительной, применении последствий недействительности сделки, приведении сторон в первоначальное положение,

по иску Пискарева А. П. к Музафаровой Л. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Музафаровых А. Р. и Е. Р., о признании добросовестным приобретателем, снятии приостановки государственной регистрации права собственности, признании права собственности и регистрации права собственности на квартиру в , снятии с регистрационного учета из квартиры Музафаровых, взыскании судебных расходов, расходов на оплату услуг представителя 20 000 руб.,

третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Администрация Калининского района г. Уфа (отдел здравоохранения), отдел опеки и попечительства Администрации Калининского района г. Уфа,

Музафаров Р.Р., действующий в интересах своих несовершеннолетних детей Музафаровых А. Р. и Е. Р., и Музафаров А.Р. обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что Музафарова Л.В. — супруга истца, Музафаров А.Р. и Музафарова Р.Р. — дети истца являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Музафарова Л.В. без согласия мужа осуществила продажу спорной квартиры. В связи с тем, что истец не давал согласия на сделку и считает разрешение на совершение сделки, выданное органом опеки и попечительства незаконным, Музафаров Р.Р. просит суд признать сделку отчуждения квартиры недействительной и применить последствия недействительности сделки.

Пискарев А.П. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: между ним и Музафаровыми Л. В., Е. Р., А. Р.. Истец из Управления Росреестра по РБ получил сообщение о том, что регистрация договора купли-продажи, переход права собственности на спорный объект приостанавливается на срок до ДД.ММ.ГГГГ в связи с подачей Музафаровым А.Р. заявления о возврате документов без проведения государственной регистрации прав, в связи с тем, что все обязательства по договору купли-продажи исполнены, истец просит снять приостановку государственной регистрации права собственности на жилое помещение и Музафаровых снять с регистрационного учета.

Пискарев уточнил (дополнил) свои требования, просил признать его добросовестным приобретателем, снять приостановку государственной регистрации права собственности, признать право собственности и зарегистрировать право собственности на квартиру в , снятть с регистрационного учета из квартиры Музафаровых, взыскать судебные расходы, расходы на оплату услуг представителя 20 000 руб. (л.д. 173).

В судебном заседании истцы и их представитель Фахретдинова А.Н. иск поддержали и просили суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям,привели схожие доводы, что и в иске, требования Пискарева не признали и просили суд в его удовлетворении отказать.

Ответчик Музафарова Л.Р. исковые требования Музафаровых признала в полном объеме.

Представители Пискарева А.П. по доверенностям Мурзакова Ю.А. и Пискарева Т.Н. иск Музафаровых не признали и просили суд в его удовлетворении отказать, исковые требования Пискарева поддержали и просили суд их удовлетворить.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Администрации Калининского района ГО г. Уфа по доверенности Асланская Е.А. иск не признала и просила суд в его удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ не явился — извещен надлежаще.

Выслушав лиц, участвующих в деле, обсудив их доводы и возражения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 28 Гражданского кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 ГК РФ.

В соответствии со статьей 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Читайте так же:  Киев нотариус доверенность

В соответствии со статьями 28, 37 ГК РФ разрешение органа опеки и попечительства должно быть получено перед совершением сделки с целью обеспечить соблюдение законных имущественных прав малолетнего ребенка, в связи с чем критерием оценки действительности сделки является реальное соблюдение этих прав.

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Статья 168 ГК РФ устанавливает, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей.

По смыслу ст. 168 ГК РФ сделки, совершенные родителями, усыновителями, опекунами и попечителями без предварительного разрешения органов опеки и попечительства, когда разрешение такого согласия необходимо по закону, ничтожны, если они не повлекли за собой уменьшение имущества подопечного или иного ущемления прав несовершеннолетнего.

Судом установлено, что Музафаров Л.В., Музафарова Р.Р. и Музафаров А.Р. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: по 1/3 доле каждый (л.д. 35-36, 152,153,154).

ДД.ММ.ГГГГ Музафарова Л.В. обратилась в Администрацию Калининского района ГО г. Уфа с заявлением о даче разрешения на продажу указанной квартиры, собственниками которой также являются ее несовершеннолетние дети Музафаров А. Р. и Музафарова Е. Р. (л.д. 175)

В материалах дела имеются заявления на имя Главы Администрации Калининского района ГО г. Уфа: Музафарова А.Р., согласно которому он согласен на продажу квартиры по адресу: в связи с приобретением квартиры № № в жилом доме № № (л.д. 174) и Музафарова Р.Р., в котором он также просит дать разрешение на совершение продажи спорной квартиры (л.д. 178).

ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации Калининского района ГО г. Уфа дано распоряжение № р оформить договор купли-продажи квартиры по адресу: , при условии одновременной покупки однокомнатной квартиры по адресу: 1; что несовершеннолетние Музафаровы А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, станут собственниками однокомнатной квартиры по указанному адресу; предоставления Музафаровыми в орган опеки и попечительства Администрации Калининского района ГО г. Уфа в месячный срок с момента совершения сделки копий свидетельств о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье (л.д. 120).

В связи с тем, что Музафаров Р.Р. в судебном заседании пояснил, что он заявление о даче разрешения на продажу квартиры не подписывал, для решения вопроса подписано ли заявление именно им, судом была назначена по делу судебная почерковедческая экспертиза (л.д. 185).

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ за № в заявлении от имени Музафарова Р.Р. в адрес главы Администрации Калининского района ГО г. Уфа М от ДД.ММ.ГГГГ рукописный текст и подпись от имени Музафарова Р.Р. выполнены не самим Музафаровым Р.Р., а другим лицом (л.д. 17 т. 2).

Из справки администрации сельского поселения сельсовет в доме по РБ никто не прописан и не проживает (л.д. 158).

Из решения Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником квартиры № № в жилом доме № № по ул. является А (л.д. 159, 163, 165).

ДД.ММ.ГГГГ между Музафаровыми Л. В., Е. Р., А. Р. и Пискаревым А.П. и Пискаревой Т.Н. заключен договор купли продажи жилого помещения по адресу: (л.д. 151-152 т. 2).

Согласно акту приема — передачи от ДД.ММ.ГГГГ Музафаровы Л. В., Е. Р., А. Р. (Продавцы) передали по 1/3 доле каждый, а Пискарева Т.Н. и Пискарев А.П. (Покупатели) приняли в собственность квартиру, расположенную по адресу: . Покупатели передали за квартиру денежную сумму в размере 1 600 000 рублей (л.д. 99).

ДД.ММ.ГГГГ Музафаров А.Р. и Музафаров Р.Р. обратились в Управление Росреестра по РБ с заявлением о прекращении регистрационных действий по регистрации перехода права собственности на спорную квартиру в связи с тем, что Музафаров Р.Р., являясь законным представителем несовершеннолетних, своего согласия на отчуждение квартиры не давал, отчуждение квартиры нарушает имущественные интересы несовершеннолетних, данная сделка нарушает его имущественные права, подпись в документах, находящаяся в регистрационном деле исполнена им под принуждением Музафаровой Л.В. (л.д. 145- т. 2).

В материалах дела имеется уведомление о приостановлении государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ за №, №, согласно которому государственная регистрация приостановлена, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, ввиду обращения Музафарова А. Р. с заявлением в Управление Росреестра по РБ о возврате документов без проведения государственной регистрации прав (л.д. 97-98, 146 т. 2).

Прокуратурой Калининского района г. Уфа была проведена проверка неправомерных действий органа опеки Калининского района ГО г. Уфа, дан ответ, что оснований для принятия прокурорского реагирования не имеется (л.д. 87).

Из технического паспорта на жилое помещение в Республики Башкортостан видно, что квартира ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет физический износ строения 55 %, отопление печное, радио нет, горячего водоснабжения нет, нет ванной и душа, санитарно-технические и электротехнические работы отсутствуют (л.д. 161), общая площадь квартиры 41, 4 кв.м., общая площадь жилых помещений 28,5 кв.м., неизвестно когда были произведены капитальный ремонт и реконструкция здания (л.д. 161, 162-оборотная сторона).

Таким образом, достоверно установлено, что продаваемая квартира в и покупаемая квартира в (находится на расстоянии более 100 км. от ) не являются равноценными и не улучшают жилищные условия несовершеннолетних.

Так площадь квартиры в 16,0 кв.м., инвентаризационная цена ДД.ММ.ГГГГ г. 66 361 руб., год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ г., износ 55 %, а площадь квартиры в — 18,6 кв.м., общая 43,7 кв.м., инвентаризационная стоимость 118 451 руб., в ценах ДД.ММ.ГГГГ — 154 784 руб., дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, 2,4 % износ, туалет и ванная имеются, есть горячая и холодная вода, газ, отопление, находится в черте города, несовершеннолетние дети Музафаровы учатся в

Суд считает, что в данном случае имеет место ухудшение жилищных условий несовершеннолетних, что нарушает их права и законные интересы.

Заключение (разрешение) органа опеки и попечительства Администрации Калининского района г. Уфа на продажу квартиры в , в которой доля собственности принадлежит детям, оформлено и выдано с нарушением закона, прав и законных интересов несовершеннолетних: орган опеки ненадлежащим образом обследовал новые условия проживания детей, не был осуществлено выезд и осмотр по месту нахождения квартиры в , исследовались только документы на квартиру, однако и это было сделано не достаточно внимательно, должностные лица и служащие органа опеки не обратили внимание на отсутствие в квартире в горячей воды, ванной, души, наличия печного отопления (для детей является почти невозможным в зимнее время топить в квартире печь, заготавливать дрова, носить их в дом и т.п.), что дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки без проведения капитального ремонта и реконструкции. Кроме того, неизвестным лицом была подделана подпись и написано само заявление от имени отца детей, который данное заявление в адрес Администрации района не писал, своего разрешения и согласия на продажу квартиры в не давал.

В нарушение прав несовершеннолетних указанным органом было выдано соответствующее разрешение на совершение сделок незаконно и необоснованно.

Основным обстоятельством, имеющим значение для разрешения дела, является реальное соблюдение жилищных прав несовершеннолетних.

Сделка по продаже квартиры в осуществлена в нарушение требований закона, так как орган опеки и попечительства необоснованно в нарушение действующего законодательства и прав детей дал согласие на продажу квартиры в и приобретение квартиры в селе Раевка, которое находится на значительном расстоянии от столицы Республики Башкортостан, квартиры не являются равнозначными по условиям проживания, кроме того, не имелось согласия отца детей на совершение сделок, а в суде дополнительно установлено, что и мать (ответчица, давшая ранее согласие на сделки) признала иск и согласилась с тем, что квартиру в продали неправомерно.

Орган опеки при даче согласия на совершение сделок не выяснил, соответствует ли приобретенная квартира по своим техническим параметрам, размеру жилой площади, удобствам для проживания детей, учебы, посещения дополнительных секций и занятий, отдаленности от города и др. тем прежним условиям проживания, отдыха, досуга, обучения, возможностям посещения спортивных секций и т.п., которые они имели в , не выяснил, не приведут ли сделки к реальному ущемлению жилищных прав несовершеннолетних.

В материалах дела отсутствует, не представлено сторонами и органом опеки доказательство в подтверждение того, что проводилось обследование квартиры и составлено заключение соответствующим органом о непригодности дома, жилого помещения в к проживанию.

Само по себе наличие согласия на совершение сделки по отчуждению имущества детей одного из родителя и органа опеки и попечительства не является достаточным подтверждением законности совершенной сделки. Это согласие должно быть получено перед совершением сделки с целью обеспечить соблюдение законных имущественных прав несовершеннолетних, и только реальное соблюдение этих прав ребенка является подтверждением действительности сделки.

Действительно Пескаревы являются добросовестными приобретателями, однако лишь по этому основанию сделка по отчуждению спорной квартиры не может быть признана законной, поскольку в результате нарушений вышеуказанных требований закона права несовершеннолетних детей на жилье оказались нарушенными.

В соответствии со ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Суд считает, что поскольку разрешение органа опеки на продажу квартиры было выдано незаконно, не имелось согласия одного из родителей на совершение сделки в отношении имущества несовершеннолетних детей, имело место нарушение прав детей, которые в силу своего возраста не могли до конца понимать и осознавать значение, смысл, природу и последствия сделок, поэтому сами лично не могут дать согласие на совершение сделки и расписываться в договорах (а если и согласны, то могут дать такое согласие под влиянием уговоров и обещаний родителя, например, матери), жилое помещение выбыло из владения сособственников — истца и его детей — помимо их воли, что является основанием для истребования недвижимого имущества у добросовестного приобретателя.

Читайте так же:  Социальная пенсия в 2018 году по потери кормильца размер

В дополнение: Верховный Суд Российской Федерации в своем определении от ДД.ММ.ГГГГ по делу заявлению прокурора , действующего в интересах несовершеннолетнего У, к Д, А И, Ф о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности ничтожных сделок, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении указывает, что отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что каких-либо нарушений при совершении оспариваемых сделок не установлено, сделки оформлены в соответствии с действующим гражданским законодательством после получения законным представителем несовершеннолетних согласия органа опеки и попечительства.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации считает, что с таким выводом судебных инстанций согласиться нельзя, поскольку он не соответствует требованиям закона.

В силу предписаний статей 45 и 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующих государственную, в том числе судебную, защиту прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации, в случае нарушения прав несовершеннолетних такие права подлежат судебной защите и восстановлению по основаниям и в процедурах, предусмотренных законом.

Согласно пункту 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Абзацем 2 пункта 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 названного Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ ст принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Аналогичные положения содержатся в статье 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».

Приведенные правовые нормы направлены на обеспечение прав и законных интересов несовершеннолетних при отчуждении принадлежащего им имущества.

Согласие на отчуждение имущества, принадлежащегонесовершеннолетним детям в соответствии со статьями 28, 37 Гражданскогокодекса Российской Федерации должно быть получено перед совершениемсделки с целью обеспечить соблюдение законных имущественных правнесовершеннолетнего и только реальное соблюдение этих прав ребенкаявляется критерием оценки действительности сделки. Судебная коллегия учитывает, что наличие согласия на совершение сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних само по себе не является достаточным подтверждением законности совершенной сделки.

По данному делу юридически значимыми и подлежащими установлению судом обстоятельствами являются обстоятельства соблюдения установленной законом процедуры отчуждения принадлежащего несовершеннолетним недвижимого имущества и соблюдения их прав при приобретении новой недвижимости. Между тем судом обстоятельства соблюдения прав З p.p. и Э при приобретении новой недвижимости не устанавливались и не исследовались. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в результате совершенных сделок законные права несовершеннолетних были соблюдены, а именно, что полученных от продажи квартиры денежные средства были израсходованы на приобретение для них жилого дома, указанного в распоряжении администрации от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем за продажу принадлежавшей несовершеннолетним квартиры Ф получил 1 300 000 руб., а домовладение по адресу: , приобрел за 700 000 руб.

Материалы дела не содержат доказательств того, что сумма денежных средств, составляющая разницу между стоимостью указанных квартиры и домовладения, была израсходована Ф в интересах несовершеннолетних детей З p.p. и Э Судом не исследовался вопрос расходования данных денежных средств в интересах несовершеннолетних. Кроме того, З p.p. и Э в ходе рассмотрения дела указывали на невозможность проживания в приобретенном для них домовладении в зимний период времени. Данные обстоятельства в случае их подтверждения могли свидетельствовать о нарушении прав несовершеннолетних детей приобретением такого домовладения.

Суд при вынесении решения учитывает судебную практику в виде приведенного определения вышестоящего суда.

В соответствии с показаниями сторон квартира в приобретена за 1 000 000 руб., а квартира в продана за 1 600 000 руб., ответчица в суде не представила доказательств в обоснование того, что сумма денежных средств, составляющая разницу между стоимостью указанных квартиры в и квартира в , была израсходована в интересах несовершеннолетних детей.

Также судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в связи с наличием печного отопления в приобретаемой квартире (что является не удобным для лиц, проживающих в городе) имеются неблагоприятные условия для проживания детей в квартире в в зимний период времени.

При таких обстоятельствах иск Музафарова Р. Р., действующего в интересах своих несовершеннолетних детей Музафаровых А. Р. и Е. Р., и Музафарова А. Р. к Музафаровой Л. В., Пискареву А. П. о признании сделки по отчуждению квартиры недействительной, применении последствий недействительности сделки, приведении сторон в первоначальное положение суд удовлетворяет,

признает договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Музафаровой Л. В., действовавшей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Музафаровой Е. Р., Музафаровым А. Р., действовавшем с согласия матери Музафаровой Л. В., с одной стороны и Пескаревой Т. Н., действующей от имени и в интересах Пискарева А. П., с другой стороны в отношении квартиры по адресу: недействительным как несоответствующий закону и заключенный в нарушение прав и законных интересов несовершеннолетних детей,

применяет последствия недействительности сделки с возвращением сторон сделки в первоначальной положение:

восстанавливает и признает права общей долевой собственности Музафаровой Л. В., Музафарова А. Р. и Музафаровой Е. Р. на квартиру по адресу: по 1/3 доле за каждым,

суд взыскивает с Музафаровой Л. В. в пользу Пискарева А. П. деньги в сумме 1 600 000 рублей, уплаченные последним Музафаровой Л.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за квартиру по адресу: .

Оснований для удовлетворения иска Пискарева А. П. к Музафаровой Л. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Музафаровых А. Р. и Е. Р. о снятии приостановки государственной регистрации права собственности, признании права собственности и регистрации права собственности на квартиру в , снятии с регистрационного учета из квартиры Музафаровых суд не усматривает, так как, поскольку судом восстановлены права на квартиру Музафаровых, право собственности у Пискарева на эту же квартиру на основании сделки, признанной судом незаконной, не возникло, что указывает на отсутствие оснований для регистрации прав ответчика и для регистрации незаконной по своей сути и природе сделки. А так как Музафаровы имеют право проживания в своей квартире, не утратили его по каким-либо основаниям, суд отказывает в удовлетворении требования о снятии их с регистрационного учета.

Ввиду отсутствия оснований для удовлетворения основного иска Пискарева, суд отказывает в удовлетворении его требования о взыскании судебных расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с Пискарева А. П. госпошлину в сумме 11 500 руб., с Музафаровой Л. В. — госпошлину в сумме 3 900 руб., с Пискарева А. П. в пользу Музафарова Р. Р. возврат госпошлины 100 рублей, с Музафаровой Л. В. в пользу Музафарова Р. Р. возврат госпошлины 100 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Иск Музафарова Р. Р., действующего в интересах своих несовершеннолетних детей Музафаровых А. Р. и Е. Р., и Музафарова А. Р. к Музафаровой Л. В., Пискареву А. П. о признании сделки по отчуждению квартиры недействительной, применении последствий недействительности сделки, приведении сторон в первоначальное положение удовлетворить,

признать договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Музафаровой Л. В., действовавшей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Музафаровой Е. Р., Музафаровым А. Р., действовавшем с согласия матери Музафаровой Л. В., с одной стороны и Пескаревой Т. Н., действующей от имени и в интересах Пискарева А. П., с другой стороны в отношении квартиры по адресу: недействительным как несоответствующий закону и заключенный в нарушение прав и законных интересов несовершеннолетних детей,

применить последствия недействительности сделки, возвратив стороны сделки в первоначальной положение:

восстановить и признать права общей долевой собственности Музафаровой Л. В., Музафарова А. Р. и Музафаровой Е. Р. на квартиру по адресу: по 1/3 доле за каждым,

взыскать с Музафаровой Л. В. в пользу Пискарева А. П. деньги в сумме 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей, уплаченные последним Музафаровой Л.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за квартиру по адресу: .

В удовлетворении иска Пискарева А. П. к Музафаровой Л. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Музафаровых А. Р. и Е. Р., о признании добросовестным приобретателем, снятии приостановки государственной регистрации права собственности, признании права собственности и регистрации права собственности на квартиру в , снятии с регистрационного учета из квартиры Музафаровых, взыскании судебных расходов, расходов на оплату услуг представителя 20 000 руб. отказать.

Взыскать с Пискарева А. П. госпошлину в сумме 11 500 (одиннадцать тысяч пятьсот) руб., взыскать с Музафаровой Л. В. госпошлину в сумме 3 900 (три тысячи девятьсот) руб.

Взыскать с Пискарева А. П. в пользу Музафарова Р. Р. возврат госпошлины 100 (сто) рублей, взыскать с Музафаровой Л. В. в пользу Музафарова Р. Р. возврат госпошлины 100 (сто) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Рубрики: Без рубрики