Нотариальное удостоверение договора дарения денежных средств

Содержание:

Нужно ли нотариально заверять договор дарения денежных средств и акт их приема-передачи?

нужно ли заверит акт приема-передачи денежных средств нотариусом? И нужно ли заверить договор дарения денежных средств?

Ответы юристов (4)

Это не носит обязательный характер, т.е. можно и в простой письменной форме.

Статья 574 Гражданского кодекса РФ:
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Есть вопрос к юристу?

Если сумма дарения небольшая, то такой договор может быть заключен и устно.

Договор дарения денежных средств может быть составлен в простой письменной форме. Нотариальная форма для этого не требуется. Однако Вам не помешает закрепить такой договор подписями двух свидетелей, с указанием реквизитов паспортов этих свидетелей.

При таком оформлении дарения будут защищены обе стороны: как даритель,3 так и одаряемый.

Уточнение клиента

сумма 1 200 000

11 Мая 2017, 23:34

Только письменно. И обязательно свидетелей.

А нотариус — по желанию.

Уточнение клиента

Если заверено нотариусом, свидетелей обязательно.? А также , если в договоре имеется подпись нотариуса, то в акте приема-передачи тоже должна?

11 Мая 2017, 23:39

Свидетели у нотариуса уже не нужны. Акт приема-передачи является приложением к договору. Подписывать его в присутствии нотариуса или нет, Ваше дело. Т.к. нотариус не удостоверяет ПЕРЕДАЧУ СРЕДСТВ. Он удостоверяет Ваше обоюдное желание совершить сделку.

Уточнение клиента

11 Мая 2017, 23:52

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Договор дарения денежных средств между родственниками

Добрый день! Подскажите при составлении договора дарения денежных средств мне от сестры (даритель), необходимо ли нотариальное согласие мужа сестры, и есть ли необходимость нотариального договора дарения или не обязательно? Как то должно подтверждаться факт передачи денег, распечатка с банка или еще как то?

Ответы юристов (1)

Сделка оформляется в простой писменной форме. Согласие супруга не требуется. Однако если надежды в супруге нет то можно получить письменное согласие супруга которое так же не требует нотариального удостоверения. Порядок передачи денег должен быть оговорен в договоре. Как вариант можно написать, что деньги бвли переданы до подписания договора. Можно безналичным путем, тогда факт передачи будет подтвержден «распечаткой с банка». Либо отдельной распиской «я такой то такой то паспортные данные получил от гражданки такой то паспортные данные денежные средства в размере рублей копеек переданные во испонение договора дарения от ДД.ММ. ГГ. Дата и роспись.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса, если он заключен между двумя близкими родственниками?

В квартире выделено 4 равных доли между родственниками. Между супругами и 2-мя детьми. Один из супругов хочет подарить всю свою долю одному из детей. Дети совершеннолетние.Скажите, пожалуйста, согласно изменениям от 2.06.2016 в ФЗ нужно ли обязательно заверять договор дарения у нотариуса, если он заключен между двумя близкими родственниками. И нужно ли заверенное согласие второго супруга. Спасибо!

11 Августа 2017, 15:00 Анна, г. Пермь

Ответы юристов (3)

Родственные связи значения не имеют, если происходит дарение доли, то нотариус нужен обязательно. В данном случае согласие не требуется.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте! любая сделка с долевой собственностью подлежит нотариальному заверению.

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества.Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).

Читайте так же:  Родники нотариус

да нужно удостоверять.

ч. 1 ст.42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017)

1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Нотариальное удостоверение договора дарения денежных средств

1. Нотариус не нужен.
2. НК РФ говорит о подоходном налоге с физических лиц.
Однако есть другой налог, введенный законом — «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения».
Данный налог предусмотрен законом «Об основах налоговой системы».
Поэтому подоходного налога (в рамках НК) не будет, но с налогом с имущества придется разбираться.
В данном законе по налогу есть льготы — их и надо использовать.

А за вопрос спасибо — еще раз посмотрел НК и выяснил (век учись — дураком останешся), что в первой части НК такого налога нет.
Однако данные статьи НК пока еще считаются недействующими (вопрос, однако, еще тот. ), так что «по принятой практике» перечень действующих налогов определяется законом «Об основах «.

Относительно целевого дарения — а почему бы и нет?
Это же односторонняя СДЕЛКА и в ней можно установить любые условия, не противоречащие законодательству.
Не хотите принимать условия — не берите дар.

Друзья, от ответа по налоговому праву воздержусь — не специалист. А вот что касается гражданского — пожалуйста: цель в договоре дарения юридически не значима, т.е. юридических последствий указание в договоре о целевом использовании предмета дарения не влечет, если конечно, перед нами не договор пожертвования (но последний заключается в общеполезных целях). Т.е. после получения денег дочь может распорядиться ими по своему усмотрению.

Договор дарения может в данном случае быть заключен как в устной так и в письменной форме, хотя если сумма большая, рекомендую последнее.

И для юристов: уважаемые, договор дарения — сделка двусторонняя (это же ДОГОВОР). Кроме того, с чего Вы взяли, что если сделка односторонняя, то можно устанавливать любые условия? Тем более, здесь это не так. Одаряемый становится собственником, которого можно ограничить в правах не иначе как на основании закона. А закон сам этого не делает (в случае дарения, я имею в виду), и не позволяет нам сделать это путем указания в договоре. Поэтому указание на целевое использование (опять-таки, если это не пожертвование, где закон установил спец. правило) ничтожно.

Может ли мой отец оформить документ о дарении денежных средств несколько лет назад?

Добрый день! Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Мне отец 2 года назад и год назад давал деньги на покупку квартиры. Может ли мой отец обратиться в суд, что бы признать те деньги, которые он мне давал двумя годами и годом ранее как дарственные? Я готов это подтвердить и у нас есть выписки из банков о том, что мне были переведены деньги. Или каким образом это можно оформить? Заранее благодарен за ответ! Спасибо.

Ответы юристов (6)

Здравствуйте! Вы с отцом можете составить задним числом договор дарения денежных средств в простой письменной форме. Как-то заверять или удостоверять его не надо.

Уточнение клиента

Спасибо за ответ! Но какой нотариус согласится делать это задним числом?

23 Октября 2017, 12:33

Есть вопрос к юристу?

Доброго времени суток.
Уважаемый Андрей, вы должны заключить договор дарения или договор займа с вашим отцом. Договор займа регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ст.807-809 ГК РФ). Так же можете обратиться к нотариусу.

Вы хотите себя обезопасить при расторжении брака и раздела совместно нажитого имущества?

Если да, тогда вам можно еще с супругой заключить брачный договор или контракт.

Всего хорошего, удачи вам.

Уточнение клиента

Спасибо за ответ! Разве можно оформить договор займа, если денежные средства были переданы 1 год назад?

23 Октября 2017, 12:35

Просто оформите договор дарения в письменной форме.

Форма, в которой должен совершаться договор дарения, определяется в зависимости от условий заключения сделки — предмета договора, его сторон и др. В соответствии со ст. 574 ГК РФ, договор может быть составлен не только в письменной, но и в устной форме.

В суд обращаться незачем, между вами нет противоречия интересов. Если какая-то третья сторона претендует на эти деньги, например супруга одаряемого, то тем более нужно оформить письменно.

Уточнение клиента

Спасибо за ответ! Ну если существует устный договор дарения, тогда есть ли возможность на основании этого устного договора дарения у нотариуса оформить его письменно? Например отцу нужно уехать..

Читайте так же:  Заявление правительства россии сегодня

23 Октября 2017, 12:37

Добрый день! Андрей, при заключении договора задним числом, необходимо быть готовым к тому, что вторая сторона может заявить ходатайство о проведении экспертизы давности изготовления документа. Ее результат, думаю, Вам понятен. А последствием этого будет то, что у судьи закрадутся как минимум сомнения относительно Вашей позиции в споре в целом, и как максимум договоры не будут приняты вовсе (так и будет при наличии такой экспертизы).

У Вас два выхода: либо на свой страх и риск оформлять договоры дарения задним числом либо, не оформляя договоры, доказывать наличие заемных отношений, для которых необязательно составления договора, достаточно доказательств перевода денег на счет супруга. В данном случае при подтверждении судом заемных отношений, данный долг будет поделен между супругами, то есть и Ваша супруга будет обязана выплачивать половину денег, которые дал Ваш отец на квартиру. Но вы понимаете, что часть жилого помещения все равно будет признана за супругой.

Договор дарения доли квартиры близкому родственнику

Здравствуйте, ситуация следующая — квартира находится в долевой собственности по 1/2 у матери и сына, он не женат, несовершеннолетних детей нет. Сын хочет подарить свою долю матери. Требует ли такой договор нотариального удостоверения и какая пошлина или нотариальный тариф за это? Спасибо

Ответы юристов (2)

​Доброго времени суток,

Договор дарения квартиры (доли в квартире) подлежит регистрации в Органе регистрации прав (росреестре). Дополнительного (нотариального) удостоверения сделки не требуется.

При этом, закон НЕ запрещает Вам заключить договор дарения квартиры (доли к квартире) через нотариуса и последующей регистрации в Органе регистрации прав.

Госпошлина за регистрацию в Росреестре 2000 рублей для физических лиц.

Сбор, взимаемый нотариусом, лучше уточнить у нотариуса, через которого будете оформлять документы, размер сбора на законодательном уровне не установлен и может отличаться разы у каждого нотариуса.

Дополнительного (нотариального) удостоверения сделки не требуется.

Не могу согласиться с коллегой, так как Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено другое — при дарении ДОЛИ нотариус является обязательным условием оформления сделки! Иначе вам просто не зарегистрируют право в Росреестре.

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Нотариальное заверение договора дарения

Как правило, договор дарения составляется в письменной форме. Нотариальное заверение дарственной возможно только по волеизъявлению сторон (дарителя и одаряемого).

Обязательное нотариальное удостоверение договора необходимо при дарении доли в уставном капитале в обществе с ограниченной ответственностью (далее — ООО), которое регламентируется специальным федеральным законом.

По договору дарения одна сторона, именуемая дарителем, безвозмездно передает или же обязуется передать другой стороне, называемой одаряемым, вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к иному лицу либо освобождает или обещает в будущем освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Является ли обязательным нотариальное заверение договора дарения

В большинстве случаев, нотариальное заверение дарственной не требуется. Исключением из этого правила является дарение доли в ООО, а также наличие условия о нотариальной форме в самом договоре.

Для нотариального удостоверения договора (при желании у дарителя и одаряемого) необходимо обратиться к нотариусу (если в «дар» передается недвижимое имущество», то по месту нахождения данной недвижимости).

При заключении сделки у нотариуса необходимо присутствие самого дарителя и одаряемого, а также наличие следующих документов:

  • паспорт дарителя и получателя «подарка»;
  • правоустанавливающие документы на собственность (то есть те документы подтверждают, что данная вещь принадлежит дарителю);
  • справка о стоимости предмета договора;
  • иные документы в зависимости от «подарка» (движимое или недвижимое имущество).

Это основной пакет документов, который необходимо предоставить нотариусу для заключения договора дарения, но для уточнения полного перечня, лучше всего обратиться к нотариусу.

Договор составляется нотариусом на нотариальном бланке, установленного образца, после чего подписывается дарителем и одаряемым в присутствии нотариуса.

Стоимость нотариального заверения договора дарения

Если у сторон имеется желание нотариально удостоверить заключаемый договор дарения, то придется уплатить нотариальный тариф, установленный ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате. Оплата производится у нотариуса.

Если предметом договора является недвижимое имущество и стороны не являются близкими родственниками:

В случае если одаряемый и даритель являются близкими родственниками (супругами, родителями, детьми, внуками, братьями или сестрами), то нотариальный тариф будет несколько ниже, чем для посторонних людей: 3000 рублей + 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы договора), но не более 50 тыс. рублей;

Читайте так же:  Пособие по уходу за ребенком до 3 лет ноябрь

Если предметом договора дарения является движимое имущество (то есть не является недвижимостью), то оплата за нотариальное удостоверение взимается следующим образом:

Нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости

Как уже было сказано ранее, в большинстве случаев, нотариальное удостоверение договора дарения не требуется. Но это не касается ситуаций, когда речь идет о передаче недвижимого имущества.

Для того, чтобы заключить договор дарения недвижимости у нотариуса (по месту нахождения недвижимого имущества, в том числе и квартиры), необходимо предоставить следующие документы:

  • документы, удостоверяющие личность одаряемого и дарителя;
  • согласие супруга (и), если недвижимость приобреталось в браке, которое также необходимо нотариально заверить;
  • правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (документы, устанавливающие на основании чего даритель стали собственником недвижимого имущества);
  • выписка из Единого государственного реестра прав о наличии или отсутствии обременений;
  • выписка из домовой книги (для жилых помещений);
  • кадастровый паспорт (для жилых помещений), кадастровый план (для земельных участков).

В обязанности нотариуса, при удостоверении договора дарения недвижимого имущества, входит проверка его принадлежности, наличие или отсутствие других собственников, а также обременений.

При заключении договора дарения недвижимости в нотариальной конторе должны присутствовать даритель и одаряемый. Им необходимо будет скрепить документ своими подписями. Если договор заключается через представителя, то его доверенность должна быть нотариально удостоверена.

Любое недвижимое имущество может быть в индивидуальной собственности, а также в общей долевой или общей совместной собственности.

Если недвижимость находится в общей совместной собственности, то для совершения сделки дарения потребуется согласие всех сособственников, либо заключение соглашения об определении долей.

Нотариальный договор дарения автомобиля

Процесс заключения нотариального договора дарения автомобиля схож с дарением недвижимости. Однако такой подарок следует перерегистрировать не в Росреестре, а в Госавтоинспекции.

При составлении договора дарения автомобиля следует указать основные характеристики автомобиля (тип, номера кузова, двигателя и т.п.). Также необходимо определить, какая из сторон (даритель или одаряемый) будет нести расходы, связанные с оформлением сделки.

Если Вы решили оформить сделку нотариально, то при обращении в нотариальную контору необходимо будет предоставить:

  • документы, удостоверяющие личность одаряемого и дарителя (паспорт либо справка, если паспорт отсутствует);
  • регистрационные документы на автомобиль (ПТС, свидетельство о регистрации);
  • справка о стоимости автомобиля (может быть выдана либо страховой организацией, либо организацией, которая проводит техническое обслуживание автотранспорта, главное чтобы такая организация обладала лицензией на осуществление подобной деятельности).

Договор дарения автомобиля государственной регистрации не подлежит.

Для этого необходимо предъявить следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт транспортного средства;
  • договор дарения;
  • страховой полис обязательного страхования гражданской ответственности владельца транспортного средства;
  • документ об оплате государственной пошлины за регистрационные действия, связанные с выдачей регистрационных знаков.

По желанию нового владельца автомобиля (одаряемого) он может сменить государственный номер автомобиля, для этого необходимо обратиться с заявлением в ГИБДД.

Нотариальный договор дарения денег

В последние годы становится весьма актуальным договор дарения денежных средств. Его можно заключить в простой письменной форме без нотариального удостоверения. Однако, если сумма денег достаточно велика, и у сторон есть предположения, что сделка, возможно, будет оспариваться в суде, то желательно удостоверить ее у нотариуса.

Для того, что нотариально заверить договор дарения денег необходимо подготовить следующие документы:

  • документы, удостоверяющие личности дарителя и одаряемого;
  • документы, которые подтверждают родственные отношения между дарителем и одаряемым (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака;
  • согласие супруга(и), если деньги относятся к совместно нажитому имуществу

Договор дарения может содержать цель дарения, например, для покупки квартиры, автомобиля и т.п.

Нотариальное удостоверение дарения доли в ООО

В настоящий момент, нотариальное удостоверение договора дарения доли в ООО является обязательным, иначе такой договор будет признан недействительным. Доля общества переходит к ее новому владельцу с момента нотариального удостоверения сделки.

Данное правило прописано в ч. 11 ст. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Участниками дарения доли в ООО могут быть как его участники, так и учредители, в числе которых могут быть как родственники, так и третьи лица. Сделка будет заключена только в том случае, если обе стороны согласны на ее проведение.

Если же в уставных документах имеется такая оговорка, то дарителю необходимо получить письменное согласие всех собственников. Участники общества должны дать свои ответы в течение 30 дней со дня подачи уведомления дарителем генеральному директору. В случае, если не все участники общества будут согласны на дарение доли, то сделка дарения не может быть заключена, а в случае заключения будет признана ничтожной.

Для нотариального удостоверения договора дарения доли необходимо подготовить и предоставить нотариусу следующие документы:

  • письменное согласие всех учредителей и участников общества (если его наличие предусмотрено Уставом ООО);
  • учредительная документация общества (устав, свидетельство ОГРН, ИНН, выписка ИФНС);
  • документы, подтверждающие право владения долей дарителем;
  • письменное согласие супруга(и) (если доля является совместным имуществом);
  • документы, подтверждающие оплату размера доли в уставном капитале ООО;
  • выписка из ЕГРЮЛ (Единый Государственный реестр юридических лиц);

Если на момент проведения сделки не были произведены окончательные расчеты, то собственник сможет распорядиться только оплаченной частью доли.

Нотариус (в течение 3-х дней со дня подписания договора) передает сведения о сделке госрегистратору, который внесет изменения в ЕГРЮЛ. Получателю «подарка» выдается документы о внесенных изменениях.

Заключение

Как правило, дарственная нотариально заверяется в том случае, если у сторон имеются основания полагать, что она может быть оспорена в суде после ее заключения и одаряемый будет вынужден доказывать свое право на подаренную вещь. В таком случае, нотариус выступает гарантом и свидетелем того, что договор был заключен по обоюдному согласию без какого-либо принуждения, с соблюдением всех юридических формальностей.