Копия домовой книги заверить у нотариуса

Копия домовой книги заверить у нотариуса

Можно попроще, человек зарегистрирован в частном секторе, он хочет встать в очередь на кредит (льготный). с него требуют выписку из домой книги и копию лицевого счета. Где ему взять эти документы?
Насчет домовой книги, на каждый дом у собственника есть такая книга?

на некоторые дома с несколькими собственниками — их даже несколько.

И что делать с лицевым счетом, куда идти, какие варианты могут быть?
если в вашем варианте единой квитанции никто не присылает — ходить по всем организациям, что поставляют услуги, и брать такие «копии лицевого счета». вы спросите у того, кто требует — может, ему квиточки по услугам подойдут, там написано, на сколько человек начисляется (если без счетчика, но вообще-то и со счетчиком собственник обязан информировать о количестве проживающих лиц, правда, никто этого не делает).

Могу ли самостоятельно подготовить договор дарения 1/2 доли квартиры и заверить у нотариуса?

Прошу пояснить следующую ситуацию. Могу ли самостоятельно подготовить договор дарения 1/2 доли квартиры и заверить у нотариуса (необходимо ли?). Или возможно составление договора только у нотариуса. В интернете разные толкование о необходимости заверения у нотариуса данного договора.

Какой пакет документов необходим для передачи на регистрацию в реестре.

Ответы юристов (4)

Договор дарения не требует обязательного нотариального заверения, если квартира дарится целиком. Если планируется подарить долю в квартире, то с 2017 г. требуется обязательное нотариальное заверение. Даже если все владельцы долей одновременно будут дарить то сделка подлежат нотариальному удостоверению — ст. 42 Закона о регистрации недвижимости.

Список документов, необходимых для регистрации договора дарения между близкими родственниками:

Заявление;
Договор дарения (по количеству сторон в сделке плюс один экземпляр для регистрационной службы);
Оригинал паспорта дарителя и одариваемого (+ копия первой страницы и страницы с регистрацией);
Госпошлина;
Оригинал свидетельства о регистрации права собственности на квартиру от дарителя (+копия);
Оригинал письменного нотариального согласия супруга дарителя, если одаряемая квартира является совместно нажитым имуществом (+копия);
Если за одного или обоих участников сделки действуют доверенные лица – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию);
Разрешение органов опеки и попечительства. Это разрешение необходимо, если одаряемый несовершеннолетний или недееспособен (+ копия).
Выписка из домовой книги, копия финансово лицевого счета или вместо этих двух документов можно взять Единый жилищный документ.

Есть вопрос к юристу?

Добрый день. Любая сделка с долями недвижимого имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Самим договор составлять не нужно, так как Ваш образец может не подойти для нотариуса. Для удостоверения договора понадобятся правоустанавливающие документы и выписка из домовой книги на квартиру. Так же если квартира приобреталась (возмездным путём) дарителем в браке то необходимо согласие его супруга/супруги.

С июня 2016 года изменилось оформление дарения доли квартиры. В некоторых случаях дарение необходимо оформлять у нотариуса.

Дарение доли в праве долевой собственности на недвижимость оформляется Договором дарения. Акт приема-передачи не требуется.

Договор дарения в простой письменной форме составляется только если:

Доля в праве отчуждается из единоличной собственности одного физического лица.

При этом этим договором дарения невозможно наделить долей в праве другого супруга, если недвижимость приобретена в браке, то есть является совместно нажитым имуществом.

Так же для дарения доли в праве детям из совместно нажитого недвижимого имущества, необходимо нотариальное согласие другого супруга на эту сделку.

Дарение доли в квартире не предполагает уведомления других участников общей долевой собственности.

Даритель вправе подарить свою долю в общей долевой собственности как одному, так нескольким одаряемым.
А также подарить часть своей доли.
Такие договоры должен заверить нотариус.

Законом установлен следующий размер госпошлины: 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Для расчета стоимость может браться рыночная или кадастровая по вашему выбору. Причем нотариус не имеет право определять сам какой стоимостью он будет руководствоваться. Если вы принесли нотариусу 2 оценки — он должен взять для расчета меньшую стоимость.

Плюс к этой сумме нотариус еще возьмет деньги за услуги технического и правового характера (например, за изготовление договора).

Договор можете составить сами, но нотариус может отказаться его заверять, скажет, что неправильно составлен, чтобы заработать еще на договоре

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Какие документы нужно предоставить в суд для развода и нужно ли копии документов заверять?

В суд требуется свидетельство о рождении ребёнка.нужно брать оригинал или копии?если копии,то должны ли они быть завершены нотариально?

Ответы юристов (3)

В соответствии со ст. 21 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) расторжение брака, при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей производится в судебном порядке.
Иски о расторжении брака могут предъявляться в суд по месту жительства ответчика, а также в суд по месту жительства истца в случаях, если при Вас находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья Ваш выезд к месту жительства ответчика представляется затруднительным.
Исковое заявление о расторжении брака, которое составляется истцом в свободной форме (с указанием причин и обстоятельств), в соответствии с требованиями ГПК РФ, должно включать следующие данные: полное наименование судебного органа, который является адресатом документа; сведения об истце (его ФИО, адрес проживания и регистрации); сведения об ответчике (его ФИО, адрес проживания и регистрации); место и время заключения брака, который следует расторгнуть на основании судебного решения; сведения об общих детях, реквизиты их документов о рождении.
К заявлению необходимо приложить: квитанцию об уплате гос.пошлины в оригинале; документ, подтверждающий факт заключения брака, в оригинальном экземпляре (плюс копия); свидетельства о рождении всех детей супругов, можно в форме нотариально заверенных копий (плюс копия), выписки из домовой книги квартиры (плюс копия). Заявление подается/направляется в суд в двух экз. (для суди и ответчика).

Есть вопрос к юристу?

Добрый день!
Подача свидетельства о рождении ребёнка обязательна при подаче искового заявления в суд при расторжении брака (при наличии несовершеннолетних детей — ст. 21 СК РФ). Оригинал подавать не нужно, так как все документы у вас забираются в канцелярии. Достаточно подать копию данного Свидетельства. Данный документ может быть представлен как в виде оригинала, так и в форме нотариально заверенных копий.

Расторжение брака может быть произведено двумя способами, в зависимости от наличия тех или иных обстоятельств.

При отсутствии общих детей и взаимном согласии, расторжение брака может быть произведено в органах ЗАГС. Законом также предусмотрены случаи, при которых расторжение брака в органах ЗАГС может быть произведено и при наличии детей.

В остальных случаях расторжение брака производится в судебном порядке. Для этого заинтересованная сторона должна предъявить в судебный участок мирового судьи исковое заявление о расторжении брака (с копией для ответчика), к которому также необходимо приобщить квитанцию об уплате госпошлины и оригинал свидетельства о заключении брака. Исковое заявление предъявляется по месту жительства ответчика (или по последнему известному месту жительства). В результате рассмотрения данного дела, судом принимается соответствующее судебное решение, которое вступает в силу в течение 30 дней после его изготовления в окончательной форме (если в этот срок не будет подана апелляционная жалоба). После вступления судебного решения в законную силу данный судебный акт (с отметкой о вступлении в силу) нужно предъявить в ЗАГС для регистрации расторжения брака с последующей выдачей свидетельства о расторжении брака.

Марина, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Выписка из домовой книги нотариус наследство

Умер папа в другом городе. Чтобы вступить в наследство, нотариус попросил выписку из домовой книги, как ее запросить и куда обратиться? Адрес прописки не знаем, но где проживал адрес есть.

Домовая книга хранится у собственника дома. А выписку можно через МФЦ заказать, предоставив им домовую книгу. Вам быть может через МФЦ истребовать необходимую информацию из УФМС. Согласно п. 62 Рекомендуемого перечня государственных и муниципальных услуг, предоставление которых может быть организовано по принципу «одного окна» в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.09.2011 N 797 «О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Здравствуйте, Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Вы можете заказать выписку на сайте ГОСУСЛУГИ. При заказе выписки можно выбрать способ ее получения – лично или через представителя в МФЦ, обычной или электронной почтой. Но при этом предоставляется только копия. Если нужен оригинал вы можете получить ее через представителя по доверенности Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

Читайте так же:  Есть ли льготы на ипотеку если ребенок инвалид

Здравствуйте. Узнавайте адрес прописки, без него никак. Если сами не можете приехать, то можете выдать доверенность СТ. 185 ГК РФ например знакомому который поедет в этот город. Если это невозможно, то попросите написать отказ и обжалуйте действия нотариуса в суде, потому как заменить домовую книгу ничем нельзя. Других вариантов лично я не вижу.

Здравствуйте. Документы Вы можете выслать нотариусу почтой. Гражданский кодекс Статья 1115. Место открытия наследства Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости. Статья 1153. Способы принятия наследства 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Выписку из домовой книги можете получить различными путями. В МФЦ (многофункциональном центре) – в этих, специально созданных для обслуживания населения, центрах работают представители государственных органов, что значительно ускоряет процесс получения документов. В управляющей компании (УК) либо товариществе собственников жилья (ТСЖ) – правление этих организаций обязано вести общую для всех квартир домовую книгу после определения формы обслуживания жилого дома. В отделении Управления Федеральной миграционной службы (УФМС) – данное учреждение выдает справки владельцам частных домовладений. В местной администрации – выдается лицам, проживающим в небольших городах, поселках, деревнях, других населенных пунктах. В архиве территориальной единицы, в которой расположен дом или квартира, в бюро технической инвентаризации (БТИ) – в этих органах хранится детальная информация обо всех зарегистрированных или снятых с учета людях в любой период времени. Через госуслуги Согласно ст. 1153 ГК РФ есть два способа, к оформить наследство в другом городе, не выезжая туда. Первый-: подать заявление в нотариальную контору, ведущую наследственное дело, заявление посредством почтового отправления. Наследник по месту пребывания (проживания) может обратиться в любую нотариальную контору и заверить свое заявление о принятии наследства. Этот документ отправляют почтой заказным письмом с уведомлением о вручении. Второй-: по доверенности. Когда сам наследник не может выехать в другой город, он может поручить выполнить все необходимые мероприятия своему доверенному лицу. Желаю удачи. В.

Вы,ей Богу, как вчера родились, приходите к участковому и говорите, что надо установить место прописки умершего, можете понадобится 100-200 руб., я наследница, пробиваете, идете в жилконтору и получаете выписку из книги поквартирного учета/домовой книги. Какие гос услуги. п.16.3, п.18 Положения, утвержденного Указом Президента РФ № 1325 от 14.11.2002 и в п.6 Правил, ратифицированных Постановлением Правительства РФ № 63 от 27.01.2009. Эти нормативы определяют выписку как документ, подтверждающий факт постоянного проживания по определенному адресу.

Здравствуйте, Юлия! Как я понимаю знакомых у Вас нет в том городе, в котором умер Ваш папа, поэтому Вам даже нотариальную доверенность не на кого оформить, но выход есть. Вам следует обратиться к адвокату для направления адвокатского запроса о выдаче выписки из домовой книги. Адвокат должен будет обосновать необходимость её получения своим клиентом, то есть Вами. Федеральный закон от 31.05.2002 N 63-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» Статья 6.1. Адвокатский запрос (введена Федеральным законом от 02.06.2016 N 160-ФЗ) 1. Адвокат вправе направлять в органы государственной власти, органы местного самоуправления, общественные объединения и иные организации в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, официальное обращение по входящим в компетенцию указанных органов и организаций вопросам о предоставлении справок, характеристик и иных документов, необходимых для оказания квалифицированной юридической помощи (далее — адвокатский запрос). 2. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, общественные объединения и иные организации, которым направлен адвокатский запрос, должны дать на него ответ в письменной форме в тридцатидневный срок со дня его получения. В случаях, требующих дополнительного времени на сбор и предоставление запрашиваемых сведений, указанный срок может быть продлен, но не более чем на тридцать дней, при этом адвокату, направившему адвокатский запрос, направляется уведомление о продлении срока рассмотрения адвокатского запроса. 3. Требования к форме, порядку оформления и направления адвокатского запроса определяются федеральным органом юстиции по согласованию с заинтересованными органами государственной власти. 4. В предоставлении адвокату запрошенных сведений может быть отказано в случае, если: 1) субъект, получивший адвокатский запрос, не располагает запрошенными сведениями; 2) нарушены требования к форме, порядку оформления и направления адвокатского запроса, определенные в установленном порядке; 3) запрошенные сведения отнесены законом к информации с ограниченным доступом. 5. Неправомерный отказ в предоставлении сведений, предоставление которых предусмотрено федеральными законами, нарушение сроков предоставления сведений влекут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации. 6. В случаях, если законодательством Российской Федерации установлен особый порядок предоставления сведений, рассмотрение адвокатского запроса осуществляется в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации для соответствующей категории сведений.

Как получить выписку из домовой книги для нотариуса при подаче документов на наследство, если домовая книга находится у других претендентов на наследство но они домовую книгу не дают и сами не подают на наследство.. в округе городском не дают выписку без домовой книги.

Нотариус вправе затребовать данные сведения самостоятельно в ФМС

Обращайтесь с заявлением о наследстве. Домовая книга не является документом, при отсутствии которой может быть отказ.

При оформлении наследства на частный дом, нотариус попросил предоставить выписку из домовой книги, которую второй наследник, проживающий в этом самом доме предоставить отказывается. В УФМС такую выписку не дали, сославшись на то, что учет частного сектора не ведется. Кто может дать такую выписку, или делать запрос через суд?

Здравствуйте, Татьяна! Домовая книга действительно должна храниться в доме. А вы вступаете в наследство через суд? Пробовали ли Вы провести переговоры со вторым наследником? Он подавал заявление о принятии наследства нотариусу? Желательно было бы уточнить ответы на данные вопросы, чтобы дать Вам рекомендации.

Умер человек, для вступления в наследство, нотариус просит выписку из домовой книги, в паспортном столе выписку дали, но там не указано, что выписали, т.к., человек умер. А выписать не могут сейчас потому, что сотрудник, на ком эта функция болеет. Достаточно нотариусу такой спраки или обязательно выписывать сначала? Спасибо Вам!

Уважаемый Роман, да, достаточно.

Нотариусу надо принести выписку из домовой книги, чтобы человек уже был выписан. Подождите пока человек выйдет.

Собираю документы на оформление наследствия. Нотариус просит выписку из домовой книги. Дом частный. Прописана там последняя была бабушка (сыновья и внуки в доме прописаны не были). на сколько я понимаю домовая книга должна была храниться у бабушки так как дом частный. Бабушка умерла а из ныне живущих родственников книгу никто не видел. Подскажите как мне быть? Спасибо.

Выписку из домовой книги можно получить в МФЦ

Вам необходимо обратиться в отделение миграционной службы, предварительно купив домовую книгу в киоске или магазине канцелярских товаров.

Оформляю наследство после смерти бабушки нотариус просит выписку из домовой книги, мне её не дают, даже по запросу от нотариуса отправляют к юристу управляющей компании! Это правильно?

Гражданским кодексом РФ предусмотрен : 6 месячный срок, в течение которого наследники должны подать заявление нотариусу или фактически вступить в наследство, если этот срок будет пропущен по вине УК, Вы имеете право взыскать с УК понесенные вами убытки.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Я приняла наследство. Нотариус просит домовую книгу или выписку из домовой книги. Домовая книга потеряна. Могу ли я оформить новую домовую книгу в паспортном столе (на основании справки от нотариуса, о том что я приняла наследство)?

Читаем п.59 Приказа Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. N 208 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» В случае утраты (порчи) домовой (поквартирной) книги выдача новой домовой (поквартирной) книги производится по заявлению собственника жилого помещения в письменной форме. О выдаче домовой (поквартирной) книги впервые и по утрате (порче) производится соответствующая отметка в журнале выдачи домовых (поквартирных) книг произвольной формы, который регистрируется в установленном порядке и хранится в подразделении, оказывающем гражданам государственную услугу. Для восстановления книги регистрации нужно, в первую очередь, обратиться в ЦОН (Центр обслуживания населения) по территориальности с заявлением в письменной форме об утрате, а также предъявить список следующих документов: оригинал и копию удостоверения личности (для восстановления регистрации по месту жительства детей до 16-ти лет — свидетельство о рождении), справку из адресного бюро, подтверждающую место вашей регистрации, оригинал и копию документа на жилище, оригинал или копия квитанции об оплате за книгу регистрации. Вопрос этот вам поможет решить также сельский совет (администрация) и местный паспортный стол, УФМС, в чьей компетенции находится решение проблемы восстановления домовой книги. К тому же в паспортном столе обычно ведется специальная документация: карточки учета, книги домохозяйств. Возможно, вам придется обратиться еще и в БТИ (Бюро технической инвентаризации).

При оформлении купли-продажи у нотариуса нужна ли выписка из домовой книги?

Здравствуйте. У нас будет заключаться договор купли-продажи квартиру у нотариуса, нужны ли выписка из домовой книги о прописанных, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?

Читайте так же:  Судебные приставы спб официальный сайт долги

Ответы юристов (2)

Все эти документы обязательны, так как у Вас могут быть прописаны несовершеннолетние дети например.

У нас будет заключаться договор купли-продажи квартиру у нотариуса, нужны ли выписка из домовой книги о прописанных, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?
анна

Выписка из домовой книги не требуется, требовать нотариус будет поквартирную карточку и справку, о том что на определенное число в квартире не кто не проживает и не прописан, в том числе несовершеннолетних детей. Данный документ подтверждает отсутствие зарегистрированных лиц в отчуждаемой квартире, это информация отражается в договоре купли-продажи, так как данное условие является существенным. Либо достаточно будет предоставить домовую книгу, в которой также будет стоять штамп о снятии с регистрационного учета, всех кто там прописан.

Справки по коммунальным платежам, вы предоставляете на сделку для Покупателя, данная информация не отражается в договоре купли-продажи, но чтобы отсечь все имеющиеся долги предоставление таких справок необходимо, действительны они считаются в течении месяца.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

После покупки квартиры, нужна ли запись в домовой книге о новом собственнике без прописки в эту квартиру.

Домовая книга нужна для регистрации прописки по месту жительства. Если не планируйте регистрацию по данному адресу то и нет нужды для открытия домовой книги.

Нет запись не нужна, только при регистрации в квартире.

Как выписать человека из домовой книги, если он выписался у себя на родине? А в домовой книге он остался.

Здравствуйте. Вам нужно Обратиться в суд о снятии его с регистрационного учета. И Подать иск и признании утратившим или неприобретшим право пользования (в зависимости от обстоятельств дела). Желаю удачи. В.

По договору оставил задаток на квартиру, сейчас оказывается нет домовой книги что делать?

А домовой книги может и не быть. Для этого ее надо было собственнику сделать, но возможно он не собирался там регистрироваться и не сделал ее, а какая проблема?

Добрый день. В данном случае отсутствие домой книги не имеете никакого значения.

Взяла участок под строительство дома. Как сделать домовую книгу.

Евгения, сначала постройте дом, получите правоустанавливающие документы на него, а потом уже обращайтесь в ФМС за получением домовой книги.

Не выдают выписку из домовой книги, говорят что их выдачу отменили. Так ли это?

Такого документа как «домовая книга», в России в настоящее время не существует,они не предусмотрены ни одним нормативным актом РФ. Соответственно, не может существовать и никаких «выписок» из несуществующих документов.

Сейчас в домовой книге не пишут о прописке. Как доказать в абонентском отделе или в расчетном центре при оплате коммунальных.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 потребитель коммунальных услуг обязан в течение 5 дней извещать исполнителя об изменении количества проживающих в жилом помещении (увеличении или уменьшении). Для этого достаточно подать заявление, никаких доказательств предоставлять не требуется. Исполнитель в свою очередь вправе проверить количество проживающих с составлением акта.

Согласна с коллегой, сегодня коммунальщики не должны требовать подобные справки.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Бывшая жена украла договор купли продажи, свидельство на квартиру и домовую книгу. Как быть?

Здравствуйте, все эти документы можно восстановить, если Вы являетесь собственником квартиры. Для того, чтобы предотвратить продажу квартиры без участия собственника, последнему можно подать в Росреестр заявление о невозможности проведения регистрации без его личного участия.

Есть ли домовая книга в муниципальной квартире?

Ну, как таковые они не имеются. Сведения занесены в базу полиции. Государственная услуга предоставляется Министерством внутренних дел Российской Федерации. Непосредственное предоставление государственной услуги осуществляется органами регистрационного учета.

Нужна ли домовая книга на приват. Квартиру, чтобы временно прописать лицо.

Здравствуйте. Да, домовая книга необходима, т.к. туда будет вносится запись с какого по какое будет действовать прописка. При этом в паспорте печать о временной регистрации не ставится, а выдается лист о временном пребывании по месту жительства.

Председатель ТСЖ требует предоставить, кроме выписки из домовой книги, копии паспорта матери и свидетельства о рождении ребёнка, зарегистрированных в квартире. Обязаны ли мы предоставлять председателю ТСЖ эти документы, или это самоуправство?

Здравствуйте Татьяна! Вы не обязаны предоставлять председателю ТСЖ перечисленные документы, если он требует их просто так, за исключением, подтверждения родственной связи при получении справки о составе семьи. Жилищный кодекс дирижирует председателю ТСЖ следующие полномочия: Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья 1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. 2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Что значит фраза: Зарег. В бух. в домовой книге?

Здравствуйте Эрке! Это значит, зарегистрирован в бухгалтерии, где имеются домовые книги. Удачи Вам.

Можно ли прописать ребенка без моего согласия на мою жилплошадь и без домовой книги тайно.

Здравствуйте! Если родитель там зарегистрирован, то можно зарегистрировать и малолетнего ребенка без согласия самого собственника.

Отменили ли кадастровые паспорта и домовые книги?

С 1 января 2017 года кадастровых паспортов-не предусмотрено Сейчас выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и кадастровые паспорта заменяет один документ – выписка из Единого государственного реестра недвижимости. (Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости)-в выписке содержится информация, как о самом объекте недвижимости, так и сведения о зарегистрированных на него правах и обременениях. С апреля 2018 года-домовых книг также не предусмотрено ни одним нормативным актом России, то есть это-несуществующий документ

Что означает запись в домовой книге в графе регистрация: по месту пребывания с 09.08.2017 г. по 07.08.2020 г.?

Это значит у кого то не постоянная, а временная регистрация в вашем доме сроком на три года.

У меня дача в нст есть все необходимые документы техпаспорт, свидетельство, домовая книга. Я плачу налог за дом и землю государству с налоговой приходят квитанции. Свет не от нст а напрямую по договору от энергосетей от туда тоже приходят квитанции. Вопрос: Председатель нст говорит что я должен ещё в нст платить ежегодно за участок в итоге 3500 но ведь я плачу налог государству? Когда дом не был оформлен я платил нст.

Добрый день. Если Вы являетесь членом НСТ то Вы обязаны платить членские взносы размер которых определяется в порядке установленном уставом НСТ.

Мы купили в снт данный дом он капитальный оформили его есть домовая книга мы внем все прописаны нас 2 и пятеро детей, можем ли мы на средства материнского капитала провести водопровод?

Обращайтесь за консультацией в отделение ПФР. Водопровод можно признать улучшением жилищных условий при условии, что дели имеют законные доли в купленном доме.

У меня такой вопрос мне нужна выписка из домовой книги в жкх мне отказываются ее давать изза долга по кварплате имеет ли она на это право.

Не имеют права, хотя так делают везде. Статья 8 Федерального закон а»Об информации, информационных технологиях и о защите информации» от 27.07.2006 N 149-ФЗ 1. Граждане (физические лица) и организации (юридические лица) (далее — организации) вправе осуществлять поиск и получение любой информации в любых формах и из любых источников при условии соблюдения требований, установленных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами. 2. Гражданин (физическое лицо) имеет право на получение от государственных органов, органов местного самоуправления, их должностных лиц в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, информации, непосредственно затрагивающей его права и свободы. Информация, затрагивающая права и установленные законодательством Российской Федерации обязанности заинтересованного лица, предоставляется бесплатно. Ч. 4 ст. 29 Конституции РФ — Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Обращайтесь за предоставлением выписки в письменной форме, ставьте входящий, либо отправляйте заказным письмом. Деваться им будет некуда, но ответят, специально в последний день установленного 30 дневного срока.

Закажите справку через МФЦ, получите в районном отделе миграции. Подайте жалобу на работника в ГЖИ и отдел миграции.

Мой родственник прописал детей и жену друга в дом. Он собственник, да и они вписаны в домовую книгу Как их теперь выписать? Спасибо.

Если добровольно не хотят, то только через суд, нужно исковое подавать.

Надо ли прописываться в домовой книге частного дома. Что это дает?

Уважаемая Schulze Tatjana, судя по Вашим данным, Вы проживаете в г.Белин, Германия. Значит следует исходить из того, что Ваш вопрос «. надо ли. » относится к немецкому праву, а именно к нормам, регулирующим прописку и другие административные действия, а так же учёт граждан (или иностранцев) и их места жительства. Поэтому задавать Ваш вопрос логичнее скорее нам, немецким юристам. Ответ на Ваш вопрос зависит от целого ряда обстоятельств, а именно: 1. В какой степени жильцом соблюдены как федеральные, так и земельные нормы о прописке (Meldegesetz). 2. В зависимости от того, в каких отношениях состоит жилец и объект недаижимости (арeнда, владение, собственность и пр.т.е. Miete, Pacht, Eigentum), 3. Какой статус того, кто ведёт «домовую книгу» и того, кто в ней «фигурирует». В остальном, в зависимости от уточнний Вам можно будет предоставить и дугие нормы, относящиеся к ситуации напр. WEG, OWiG, GewO, EStG и прочие. Разумеется, вся работа по разъяснениям Вашей конкретной ситуации возможна только за рамками соц сетей, в переписке по личной электронной почте и в платном порядке.

Читайте так же:  Есть ли какие льготы ветеранам боевых действий

Правомерен ли отказ Управляющей компании в выдаче выписки из домовой книги, если паспортистка на больничном? И когда выйдет — неизвестно? Управляющий говорит, что у него нет таких полномочий.. выписка нужна для продажи квартиры, очень срочно.. куда можно жаловаться?

В прокуратуру, государственную жилищную дезинсекцию, правда срок ответа — месяц и за этот срок возможно «паспортистка» вернется; Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 N 493 (ред. от 13.09.2018) «О государственном жилищном надзоре» (вместе с «Положением о государственном жилищном надзоре»)

Нужна ли выписка из домовой книги при покупке квартиры?

Да, выписка из домовой книги нужна.

Домовая книга ведется на дома (ИЖС), но не на квартиры. Но если это дом, это необходимо для покупателя, чтобы убедиться в том, что в объекте недвижимого имущества, кроме собственника не зарегистрировано иных лиц, в т.ч. тех, которые впоследствии смогут претендовать на этот объект.

В свидетельстве о рождении у моего дедушки одна дата, а в домовой книге другая. Как быть? Нигде его документы не принимают.

Здравствуйте, Лера. В домовой книге запись делается на основании свидетельства о смерти. Значит необходимо внести изменения в домовой. Пишите заявление об устранении разногласий на основании свидетельства о смерти. Вам не могут отказать.

Можно ли заверить копию домовой книги?

Запретов на это нет. обратитесь к любому нотариусу это обычная для него работа по удостоверению копий документов.

Дом был оформлен на бабушку. Из документов только домовая книга и паспорт домовладения. Я там родилась и жила всегда. Прописана в нем. С чего начать оформление документов?

Вам нужно обратиться по месту нахождения дома или в Администрацию поселения или искать правоудостоверяющий (правоустанавливающий) документ в Архивах города или записи об этом документе в инвентарном деле домовладения. Обычно эти сведения находятся в БТИ или у архивариуса. Если бабушка умерла нужно у нотариуса открыть наследственное дело.

Если в паспорте есть штамп о прописке, а в домовой книге нет, что делать?

Здравствуйте! Пусть внесут запись в домовую книгу.

У меня вопрос! В домовой книге прописаны все мои родные, но хозяин дома-мой отец! Доли моей моего сына нет.
Родители как 10 лет в разводе! Что делать!? останимся мы на улице после смерти отца.

Почему? Если отец завещает Вам квартиру или не оставит завещания, то Вы являетесь наследником 1 очереди. Наравне с братьями и сёстрами, бабушкой или дедушкой со стороны отца если таковые окажутся в живых на момент смерти отца.

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а почему должна быть доля вашего сына, у его деда? Да и ваша доля может быть гарантированно, только в приобретённом вами жилье. Родители имеют право распорядиться своей собственностью, по своему же усмотрению, и никому из родственников, могут ничего не завещать. Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция) 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Скажите пожалуйста, дом в собственности на двоих одна домовая книга, вопрос может ли один из собственников завести новую книгу домовую без ведома другого, при смене паспорта, старую книгу не взяли, а завели новую, дом один без квартир, частный, Вопрос мог ли паспортный стол завести новую книгу домовую.

Здравствуйте, Не исключено, что мог, если собственник сказал, что домовая книга утеряна и ему выдали дубликат. Никакой особой ценности в домовой книге нет, это не правоустанавливающий документ Желаю Вам удачи и всех благ!

Уважаемая Галина г. Умёт! Согласно ст.244 ГК РФ ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ). В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников». Тем самым, как Сособственник данного жилого дома вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 — 132 ГПК РФ): — потребовать выделения своей доли в натуре; — потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей. Но при этом, Домовая книга на данный жилой дом должна быть ОДНА! Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 29.11.2018 г.

Необходимо ли заверять договор дарения на 1/2 долю квартиры?

Здравствуйте. Подскажите, я купила квартиру, являюсь единоличным собственником (в браке не состою). Хочу подарить 1/2 долю квартиры родной сестре. Нужно ли договор дарения заверять у нотариуса?

Ответы юристов (7)

Согласно п.3 ст.574 ГК РФ, Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. и не обязывает заверять его у нотариуса

Уточнение клиента

Правильно ли я понимаю, нотариальный договор нельзя оспорить или отозвать/отменить в одностороннем порядке? А простой письменный(не заверенный нотариусом) можно?

17 Апреля 2018, 20:49

Уточнение клиента

спасибо за разъяснение. Еще раз уточню, Если мы вдвоем с сестрой придем в МФЦ подавать документы (простой договор дарения на 1/2долю квартиры в 3х экземпляр, мой договор купли продажи на данную квартиру, справка из ЕГРП и выписка из домовой книги, госпошлина) у нас примут документы без нотариального заверения?

17 Апреля 2018, 21:39

Уточнение клиента

спасибо огромное! А то мне несколько юристов сказали что доли обязательно надо заверять нотариально. Мнения разделились надо или ненадобностью заверять у нотариуса. Но ТК это довольно дорогая процедура, хотелось знать точно нужно ли это.

17 Апреля 2018, 21:45

Есть вопрос к юристу?

Статья 42 закона о регистрации недвижимости — Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3указанного Закона).

Из вышеуказанного следует, что если Вы единственный собственник, то отчуждение доли происходит не в нотариальной форме. Удачи Вам. Будут вопросы пишите.

Уточнение клиента

Правильно ли я понимаю, нотариальный договор нельзя оспорить или отозвать/отменить в одностороннем порядке? А простой письменный(не заверенный нотариусом) можно?

17 Апреля 2018, 20:50

Уточнение клиента

спасибо за разъяснение. Еще раз уточню, Если мы вдвоем с сестрой придем в МФЦ подавать документы (простой договор дарения на 1/2долю квартиры в 3х экземпляр, мой договор купли продажи на данную квартиру, справка из ЕГРП и выписка из домовой книги, госпошлина) у нас примут документы без нотариального заверения?

17 Апреля 2018, 21:40

Нет не так, за правильность регистрации простого письменного договора отвечает государство и специалисты Росреестра, а за нотариальный полностью нотариус. Отменить можно оба, если есть основания.

Дарение, или дарственная, относится к обычной сделке. В отношении нее действуют все принципы и правила, применяемые к иным сделкам и договорам. Договор дарения вступает в силу с момента государственной регистрации. До момента регистрации его можно просто отменить, а после нее — оспорить только в судебном порядке.

Закон не обязывает при дарении обращаться к нотариусу, но это действие значительно снижает риск признания сделки впоследствии недействительной.

При нотариальном засвидетельствовании дарственной доказать факт ввода в заблуждение почти невозможно, так как нотариус разъясняет дарителю последствия его действий.

Да, все верно, некоторые документы вообще можно исключить. Если сомневаетесь позвоните на горячую линию Росреестра 8 800 100 34 34 они подтвердят. Удачи Вам.

В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса РФ, дарственная признается безвозмездной сделкой, в результате которой имущество дарителя переходит в собственность одаряемого. Документ оформляется в письменном виде. Устная договоренность дарения считается ничтожной. Заверять заполненные документы у нотариуса в обязательном порядке не нужно. Однако родственники могут выполнить действия по собственной инициативе. Это уменьшит шанс того, что в последующем сделка будет оспорена. ФСР по региону сторонам посетить все же придется. Действие необходимо выполнить для регистрации дарственной. Чтобы оформить договор дарения доли, потребуется подготовить пакет документов.

В его состав нужно включить:

заполненный бланк договора в 3-4 экземплярах;
заявление от дарителя о желании заключить сделку;
паспорта участников процедуры дарения или иные удостоверения личности;
кадастровый паспорт (оригинал + копия);
документы, подтверждающие наличие права собственности на имущество (оригинал + копия);
чек, подтверждающий оплату государственного сбора (оригинал + копия);
выписка из ДК по месту нахождения недвижимости (оригинал + копия);
заверенное у нотариуса согласие супруга дарителя на отчуждение доли в квартире (если имущество является совместно нажитым).

Дополнительно нужно предоставить бумаги, подтверждающие наличие родственных отношений между дарителем и одаряемым. Это поможет сторонам избежать уплату налога.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.