Где получить кадастровый паспорт земельного участка в омске

Содержание:

Получение кадастровой выписки и кадастрового паспорта в Омске

Получение кадастрового паспорта в Омске

Кадастровый паспорт – выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая сведения о земельном участке (адрес, кадастровый номер, площадь и многое другое).

Помимо кадастрового паспорта существуют иные виды документов, содержащие сведения о земельных участках, такие как кадастровая выписка, кадастровая справка и др.

Сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте и иных документах, являются открытыми и общедоступными и должны предоставляться гражданам по запросу в установленной форме.

Специалисты проекта «Экспресс регистрация» помогут Вам получить кадастровый паспорт земельного участка в любой точке России.

Услуга «Получение кадастрового паспорта» включает в себя:

  • консультирование по вопросам получения кадастрового паспорта;
  • подача заявления о выдаче кадастрового паспорта;
  • получение готового кадастрового паспорта.

Кадастровый паспорт является обязательным документом при регистрации прав на земельные участки, на основании которого вносятся сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

Стоимость в Омске:

5 000 руб. (госпошлина в размере 200 рублей входит в стоимость).

Срок:

от 5 рабочих дней (срок получения зависит от работы Кадастровой палаты) с момента оплаты, без учета времени доставки.

Кадастровые работы

  • Правоустанавливающие документы на строение
  • Документы на земельный участок (при наличии)
  • Доверенность на представление интересов
  • Технический паспорт на строение
  • Личный паспорт

Кадастровые работы по оформлению земельных участков под ЛПХ

  • Документы на земельный участок
  • Личный паспорт собственника

Кадастровые работы по формированию земельных участков под многоквартирными домами

  • Протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме
  • Список собственников помещений участвующих в голосовании
  • Реестр собственников помещений
  • Технический паспорт на многоквартирный дом
  • Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиры
  • Личный паспорт уполномоченного лица

Кадастровые работы по формированию земельных участков под садоводство

  • Документы на земельный участок
  • Нотариально заверенная доверенность (при наличии)
  • Выписка из протокола о выборе председателя
  • Справка о членстве в СНТ (с подписью и печатью председателя СНТ)
  • Личный паспорт собственника

Кадастровые работы по формированию земельных участков под гаражами

  • Документы, подтверждающие предоставление земельного участка
  • Протокол общего собрания собственников гаражей в ГСК о принятии решения о приобретении земельного участка в собственность и избрании полномочного представителя
  • Устав ГСК
  • ИНН ГСК
  • Подтверждение расчетного счета из банка (при наличии)
  • Документ, подтверждающий личность полномочного представителя
  • Ситуационный план (схема) земельного участка ГСК

Отдельно стоящие гаражи:

  • Правоустанавливающие документы на строение
  • Документы на земельный участок (при наличии)
  • Доверенность на представление интересов
  • Технический паспорт на строение
  • Личный паспорт

Кадастровые работы по формированию земельных участков под нежилыми строениями

  • Право устанавливающие документы на строение
  • Документы на земельный участок (при наличии)
  • Доверенность на представление интересов
  • Технический паспорт на строение
  • Личный паспорт
  • Публикация в СМИ о желании граждан выделить свои доли
  • Протокол общего собрания о создании колхоза
  • Сведения из дежурной кадастровой карты или карта (план) с нумерацией полей
  • Личный паспорт собственника
  • Правоустанавливающие документы на строение
  • Документы на земельный участок (при наличии)
  • Доверенность на представление интересов
  • Технический паспорт на строение
  • Документ, удостоверяющий личность
  • Протоколы комиссий администраций территориальных органов местного управления о предоставлении земельного участка (или части)
  • Утвержденные схемы расположения земельных участков (или частей) на кадастровом плане территории
  • Документ, удостоверяющий личность

Закажите услугу на сайте

Отличный способ экономить свое время и быть в курсе дел.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

Кадастровый паспорт земельного участка необходим для того, чтобы владелец смог провести любую сделку по отчуждению участка. Процедура получения паспорта четко регламентирована законодательством и довольно упрощена. Как и где получить кадастровый документ на землю, вы узнаете из нашей статьи.

Кадастровый паспорт земли

Кадастровый паспорт на землю – это документ, получаемый из государственного кадастра недвижимости и содержащий сведения о конкретном земельном участке.

Кадастровый паспорт земельного участка содержит в себе следующие формы:

  • В1 – сведения об участке в виде целевого назначения, площади, расположения и т. д.
  • В2 – схематичное изображение участка (только если ранее вами было проведено межевание).
  • В3, В4 – сведения об имеющихся ограничениях на земельный участок.

Кадастровый паспорт земельного участка необходим для осуществления любых сделок с участком, связанных с распоряжением им.

Читайте так же:  Документы на лицензия мчс

Оформление кадастрового паспорта осуществляется только в Росреестре, вернее в его территориальных органах. В БТИ вам идти не нужно.

Способы оформления запроса на получение кадастрового паспорта земельного участка

По выбору заявителя запрос на последующее оформление кадастрового паспорта земельного участка можно оформить следующими способами:

  • Путем личного обращения с заполнением заявления на бумажном носителе в Росреестр или в МФЦ.
  • Посредством отправки документов через почту.
  • Воспользовавшись услугами представителя.
  • Через официальный сайт Росреестра.
  • Через Единый портал государственных услуг.

Как получить кадастровый паспорт на землю?

Кадастровый паспорт земельного участка можно получить в территориальном подразделении Росреестра, если ваш участок поставлен на кадастровый учет.

Для оформления заявки на получение документа вам необходимо представить следующие документы:

  • Заявление установленного образца.
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  • Паспорт.
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя.
  • Документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок.

После того как вы сдали все необходимые документы, вам на руки выдают расписку, которую вы должны предъявить при получении кадастрового паспорта.

Стоимость госпошлины за получение кадастрового паспорта в бумажном виде для физически лиц – 200 рублей; для юридических – 600 рублей; в электронном виде для физических лиц – 150 рублей; для юридических – 300 рублей.

Порядок обращения в МФЦ и в органы Росреестра идентичен.

Документы необходимо подавать в государственный орган по месту нахождения земельного участка.

Кадастровый план земельного участка, не поставленного на кадастровый учет

Если ваш участок не поставлен на кадастровый учет, а паспорт вам необходим, следует обратиться в территориальный орган Росреестра со следующими документами:

  • Паспорт.
  • Доверенность на представителя.
  • Межевой план.
  • Документ, подтверждающий наличие ограничений на участок.
  • Документ, подтверждающий право собственности на участок.
  • Документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель.
  • Документ, устанавливающий разрешённое использование земельного участка.
  • Если участок находится в общей долевой собственности, то необходимо предоставить заверенные уполномоченным лицом соответствующим образом документы, которые могут подтвердить долю.
  • Если участок в общей долевой собственности, то в общий пакет документов вкладывается документ, подтверждающий согласование плана межевания участка.

Срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок

Согласно федеральному закону № 221-ФЗ, которым устанавливается порядок получения сведений из государственного кадастра недвижимости, кадастровый паспорт должен быть изготовлен в течение 5 дней с момента подачи всех необходимых документов.

Но! Этот срок исчисляется с разных дат.

Если вы подавали документы в территориальное управление Росреестра, то срок исчисляется с момента принятия документов.

Если речь идет о подаче документов через МФЦ, то 5 дней считают со дня передачи документов в соответствующий орган.

Оформление кадастрового паспорта через единый портал государственных услуг

Для того чтобы получить возможность оформить заявление на последующее приобретение кадастрового паспорта, необходимо зарегистрироваться на Едином портале государственных услуг.

Если регистрация уже имеется, авторизуемся через личный кабинет и выбираем в списке государственных органов «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».

Далее выбираем необходимую нам государственную услугу «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».

Для получения государственной услуги необходимо заполнить заявление, представленное на сайте, затем система (после проверки) отправит все данные в Росреестр.

Для отслеживания статуса заявки необходимо просматривать Личный кабинет.

Оформление кадастрового паспорта через сайт Росреестра

Сведения, которые имеются в государственном кадастре недвижимости, можно также заказать на официальном сайте Росреестра.

Для этого необходимо выбрать вкладку «Электронные услуги», далее «Предоставление сведений, внесенных в ГКН».

Сам запрос оформляется в течение 10-15 минут. Единственным ограничением здесь является то, что оплатить госпошлину можно только банковской картой или посредством платежного сервиса QIWI.

После заполнения всех требуемых граф вы можете выбрать способ получения кадастрового паспорта.

Способы получения кадастрового паспорта на земельный участок

Кадастровый паспорт земельного участка можно получить несколькими способами:

  • Лично.
  • Через законного представителя.
  • В форме электронного документа.
  • В форме почтового отправления.

Отказ в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок

Согласно федеральному закону № 221-ФЗ, если предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости не допускается в соответствии с законодательством или же запрашиваемые сведения в кадастре отсутствуют, заявителю может быть отказано в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок.

Иных оснований для отказа в выдаче документа законодательством не предусмотрено.

В случае установления вышеуказанных обстоятельств уполномоченное должностное лицо в течение 5 дней с момента подачи документов уведомляет заявителя об отказе в предоставлении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка.

Обжалование действий уполномоченных органов

Если гражданин при получении государстодается руководителю этого же органа. Она должна быть рассмотрена в течение 15 дней с момента регистрации.

Срок действия кадастрового паспорта земельного участка

Законодательством не установлен срок действия кадастрового паспорта на земельный участок. Соответственно, если исходить из того, что данный документ не носит нормативный характер, то он бессрочный.

Но! Все сведения, которые в нем содержатся, актуальны только в том случае, если не было внесено никаких дополнительных сведений или изменений в государственный кадастр недвижимости.

Получить кадастровый паспорт на земельный участок можно различными способами. Благо, что законодательством предусмотрен подробный порядок оформления соответствующих запросов. Более того, государственная услуга должна быть оказана в срок, не превышающий 5 дней со дня подачи документов. Минимальный перечень оснований для отказа в предоставлении кадастрового паспорта и возможность обжалования решений государственных органов указывают на положительную тенденцию в искоренении законодателем излишнего бюрократизма при предоставлении государственной услуги.

Читайте так же:  Приказ о назначении стипендии юфу

Кадастровый паспорт

На сегодняшний день одним из самых важных документов при оформлении сделок с недвижимостью является кадастровый паспорт. Именно благодаря ему люди получают возможность узаконить свои права на недвижимость. Но оформление кадастрового паспорта в Омске довольно сложный и трудный процесс.

Получить кадастровый паспорт

Сопутствующие документы для получения кадастрового паспорта

Каждый знает, что для получения кадастрового паспорта необходимо собрать огромное количество бумаг. В том числе технический план и технический паспорт.

По статистке среднестатистический человек тратит на получение кадастрового паспорта около года.

Согласитесь, что это довольно большой срок. Ведь неопытный в этом плане человек будет совершать ошибки и вся документация будет возвращаться, а дело после долгих ожидания так и будет стоять на месте. Но всего этого можно избежать! Достаточно обратиться к «АлексСтройПроект» и навсегда забыть о стрессах, связанных с оформлением.

Кадастровый паспорт: на квартиру, земельный участок, дом

За многие годы работы в сфере кадастровых услуг, мы успели добиться практически совершенства. Существуют множества видов кадастровых паспортов на недвижимость:

  • Кадастровый паспорт на квартиру имеет подробный графический план помещения, включающий виды до перепланировки и после (при наличии);
  • Кадастровый паспорт на дом включает в себя дополнительные сведения о переустройствах, перепланировках и переделках вашего дома, без него дом нельзя продавать, изменять, реконструировать и совершать иные действия;
  • Кадастровый паспорт на земельный участок является наиболее востребованным документом при осуществлении земельных сделок. Для оформления необходимо поставить участок на кадастровый учет. Быстро и качественно оформить этот документ практически невозможно. Но «АлексСтройПроекту» под силу оформление любой сложности;
  • А также на другие виды недвижимости.

Где в Омске заказать кадастровый паспорт?

Мы оформляем кадастровые паспорта в Омске абсолютно на любую недвижимость. Более того учитываем важнейшие аспекты и прорабатываем проект согласно пожеланиям клиента. Эта услуга не только будет выполнена в указанный срок, она сумеет избавить Вас от длинных очередей, постоянных споров и других негативных и сопутствующих последствий при оформлении. Более того мы готовы предложить услуги грамотных специалистов, в том числе и кадастрового инженера.

Публичная кадастровая карта Омской области на 18.12.2018

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Поделиться ссылкой на карту

Почему нет участка на кадастровой карте?

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Распечатать карту

Если у вас не выводится информация ни об одном участке — попробуйте старую версию карты →

На публичной кадастровой карте Росреестра вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По состоянию на 18.12.2018 на кадастровой карте Омской области отмечены:

  • 7 655 кадастровых кварталов
  • 448 699 земельных участков
  • 8 096 ЗОУИТ
  • 34 805 зданий
  • 6 798 сооружений
  • 1 380 объектов незавершенного строительства

По клику на участок официальной карты Омской области вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных онлайн выписок из Росреестра.

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать публичную выписку из ЕГРН и историю перехода прав.

Как омичам получить кадастровый паспорт на квартиру, дом и гараж

15 ноября 2012 13:00

— Лучшее жилище — собственное!

Как поставить на учет коттедж?

— Здравствуйте, я Мустафанов Валерий Васильевич. Хотел уточнить, как получить кадастровый паспорт на жилой дом?

Если ваш дом оформлен в собственность или поставлен на технический учет, значит, сведения о нем уже есть в государственном кадастре недвижимости и можно запросить документ в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области (Федеральной кадастровой палате). Все имеющиеся сведения вам выдадут в течение 5 рабочих дней.

Если же нет, дом необходимо поставить на кадастровый учет. По закону подготовить документы для государственного кадастрового учета объектов капитального строительства может орган технической инвентаризации либо кадастровый инженер. Если ваша недвижимость попадает под действие Закона «О дачной амнистии», нужно просто заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества и подать заявление о кадастровом учете, а затем (или параллельно с ним) — о регистрации права. Кадастровый паспорт будет готов в течение 20 рабочих дней, 20 календарных дней потребуется и на получение свидетельства о праве собственности.

Читайте так же:  Аргунов вН участие прокурора в гражданском процессе м 1991

— У меня и еще у 20 человек выкуплена земля в районе Троицкого поселения в Омском районе. Есть свидетельство на участки, где написано, что они относятся к сельхозугодьям. Мы построили на них дома. Как теперь нам оформить эти здания?

Во-первых, нужно обратиться в орган местного самоуправления для включения земельного участка в границы населенного пункта и получения решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка. Для проведения кадастрового учета вы должны заказать технический план на дом. Это документ, в котором содержатся координаты, адрес, площадь, год постройки, этажность здания.

— Дело в том, что местные власти обещали нам изменить вид использования земли под индивидуальное жилищное строительство…

— Если перевод земель произойдет в ближайшее время, то советую вам дождаться этого, тогда вы сможете оформить здания как объекты ИЖС. Это можно будет сделать по упрощенной схеме, предлагаемой Законом «О дачной амнистии».

Как оформить документы после перепланировки в квартире?

— Прямая линия? Собираюсь купить квартиру в новой многоэтажке. Хочу узнать, кто должен поставить квартиру на кадастровый учет.

— По установленному порядку любой гражданин может поставить на кадастровый учет любой объект недвижимости. Сначала на кадастровый учет ставится дом, а затем помещения в нем, в том числе и квартиры. Некоторые застройщики сами сдают нам технические паспорта (планы) на все помещения. Бывает, что обращаться надо самим гражданам — это уточните при покупке.

— Добрый день, меня зовут Галина Николаевна Мельникова. У меня квартира в новостройке со свободной планировкой. Я уже сделала кадастровый паспорт, а потом поставила стены, перенесла кухню. Площадь квартиры уменьшилась. Что мне теперь делать?

— Вам необходимо узаконить перепланировку в администрации округа. Конечно, лучше это делать до того, как приступать к реконструкции. То есть сначала согласовать проект перепланировки, а затем ее делать. Бывают случаи, когда люди сначала делают реконструкцию в своей квартире, а потом не могут ее узаконить из-за несоблюдения тех же санитарных норм. Особенно когда переносятся коммуникации, как в вашем случае. Получив разрешение на перепланировку, необходимо обращаться к нам с новым техническим планом. После чего гражданин получает новый кадастровый паспорт на жилой объект. Далее нужно обратиться с заявлением о внесении изменений в свидетельство о государственной регистрации права.

— И еще есть вопрос. У моей мамы в собственности жилой дом. На него нужно получать кадастровый паспорт?

— Здания, которые давно построены, уже учтены. Если, опять же, вы не выполняли реконструкцию, то получать новые документы не обязательно. Но это нужно будет сделать, если вы решите продать дом.

— Мама недавно умерла…

— Для получения здания в наследство рекомендуем вначале обратиться к нотариусу.

Кстати

По закону плата за постановку на кадастровый учет не взимается. Пока и получить сведения об объекте капитального строительства можно бесплатно. За плату предоставляются только сведения из государственного кадастра недвижимости о земельных участках.

Важно!

Записаться на прием в Федеральную кадастровую палату, в том числе и в Омске , можно через портал госуслуг — www.rosreestr.ru

На заметку

Какие документы на недвижимость можно получить через Интернет

На сайте www.rosreestr.ru вы можете сделать онлайн-запрос на:

✓ кадастровый план территории.

Для этого достаточно ввести свои данные и оплатить услуги.

В конце 2012-го — начале 2013 года на портале будет реализована возможность заказа сведений об объектах капитального строительства.

Подать документы о постановке на кадастровый учет в электронном виде может для вас кадастровый инженер, получивший электронную цифровую подпись.

Получить документы можно как в бумажном, так и в электронном виде. В последнем случае кадастровый паспорт отправят на ваш e-mail, он будет заверен электронной цифровой подписью должностного лица.

Постановка на государственный кадастровый учет земельных участков, объектов капитального строительства

Что такое кадастровый учет?

Кадастровый учет подтверждает реальное существование объекта недвижимого имущества и присваивает данному объекту уникальный кадастровый номер.

Для чего нужна постановка объектов недвижимости на кадастровый учет?

Во-первых, эта процедура дает гарантию прав собственности от имени государства. После присвоения уникального кадастрового номера и внесения в государственный кадастр недвижимости вы получаете официальное право владеть и распоряжаться своим недвижимым имуществом. Во-вторых, информация о собственнике и размерах объекта недвижимости необходима государству при начислении налога на имущество.

Как поставить объект недвижимости на кадастровый учет?

Наша компания поможет вам поставить на кадастровый учет любой объект недвижимости в полном соответствии с требованиями Федерального Закона о кадастре.

Необходимые для этого документы:

  • Межевой план(земельный участок)
  • Технический план(здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение (квартира, комната)

Предоставив документы для подготовки межевого или технического плана нашему специалисту, вы получите кадастровый паспорт на ваш земельный участок, здание или квартиру в кратчайшие сроки.