Таксы налог

В Болгарии налогами облагается все недвижимое имущество. На протяжении года Вам предстоят следующие оплаты:

1/ Физические и юридические лица платят местные налоги и таксы: налог на имущество и таксу на вывоз бытовых отходов.

2/ Годовая такса по эксплуатации и уходу за недвижимостью является предметом Договора об управлении и уходе за комплексом. Размер таксы зависит от площади Вашей квартиры- такса за кв.м. – 10.80 евро с НДС.

3/ Коммунальные услуги в Болгарии сравнительно недорогие. Коммунальные платежи за квартиру, включающие электричество, воду, телефон, интернет и кабельное телевидение при нормальном пользовании составляют 450 -500 евро за квартиру за год.

Электроэнергия (на данный момент) 0.097 Eur/1 kW/h, вода – 1 Eur/m3.

Телефон: установка новой линии – 12 евро, абонентская месячная плата 10 евро

Интернет: установка новой линии – 18 евро, абонентская месячная плата 15 евро.

Вам нужна дополнительная информация?

Заполните форму «Запрос брокеру», напишите любые интересующие Вас вопросы и получите ответы от наших специалистов.Они предоставят Вам более подробную информацию!

Позвоните нам по телефону

+359 890 400 400

или напишите нам

Не колебайтесь и проконсультируйтесь с нами .

Расходы, налоги, таксы, сборы связанные с приобретением и содержанием недвижимости в Болгарии

Местный налог и нотариальная такса при оформлении недвижимости платятся со стоимости приобретаемой недвижимости, которая указана в нотариальном акте (обычно это налоговая оценка недвижимости, хотя можно указать любую стоимость, но при этом существуют определенные риски).

1. Ставка местного налога определяется муниципалитетом и составляет примерно 2,5% от стоимости недвижимости.

2. Нотариальная такса (к сумме надо прибавить 20% НДС)

Цена недвижимости, лев

Нотариальная такса, лев

3. Такса на внесение в Реестр недвижимости — 0.1% от стоимости недвижимости.

Более точно узнать сумму, которую придется заплатить при покупке недвижимости можно на сайте CULCULATOR.BG

Налоги и сборы с владельцев недвижимости

Одинаковую ставку платят физические и юридические лица.

1. Налог на недвижимость от 0,1% до 0,45% налоговой стоимости недвижимости. Ставка зависит от того в какой области и муниципалитете находится объект (например в Варне ставка 0,2%).

2. Такса за вывоз бытовых отходов составляет около 0,1% и также зависит от региона, в котором находится объект.

Налог и такса платятся 2 долями в течение года. При полной их оплате до 30 апреля дается скидка 5%.

Квартплаты в Болгарии не существует. Ежемесячно Вы оплачиваете по счетчику электроэнергию, воду, тепловую энергию (при наличии центрального отопления), газ.

Приблизительная цена на электроэнергию:

  1. дневной тариф — 0,181584 лв./кВтч с НДС;
  2. ночной тариф — 0,122088 лв./кВтч с НДС.

Цена кубического метра воды составляет примерно 2,00—2,50 с НДС.

Налоги и сборы, а также многие коммунальные платежи, телефон, кабельное телевидение и интернет в можете оплатить через Интернет.

Что такое сборы и таксы на авиабилеты?

Сборы и таксы – это составная часть стоимости любого авиабилета и добавляется к тарифу.

Выбирая билет на сайте авиакомпании, мы иногда видим только стоимость самого тарифа, но при бронировании к нему прибавляются различные сборы, которые зачастую превышают стоимость этого тарифа. Именно поэтому рекламное предложение слетать куда-нибудь всего за 50$ без учета сборов и налогов, в итоге превращается в 250$ и выше.

  • сборы аэропортов (сбор за безопасность, пассажирский сбор за обслуживание).
  • сборы авиакомпаний (сбор за обслуживание в кассе, топливный сбор, сбор за покупку билета на сайте авиакомпании).
  • государственные сборы (экологический и туристический сборы).

К счастью, с принятием нового закона с 1 ноября 2008 года на территории Европейского Союза данная практика прекращена. Теперь авиакомпании Европы обязаны публиковать на своих сайтах и в рекламных буклетах полную стоимость авиабилета, включающую все сборы и налоги.

Первой авиакомпанией, которая ввела сборы стала British Airways. В 2004 году они начали брать доплату £2,50 за любой перелет. В том же году ввели и топливный сбор, тем самым авиакомпании показали, что они не влияют на эту часть стоимости билета, и она зависит исключительно от цен на горючее. Планировалось, что как только цены на топливо упадут ниже 30$ за баррель этот сбор отменят. Но как мы видим сейчас, стоимость нефти превышает 100$ и сумма топливного сбора постоянно увеличивается.

Недавно был введен еще один сбор авиакомпании — сервисный. Это сбор за сам факт оформления перевозки, соответственно, если вы бронируете билеты в обычной авиакассе он будет выше, нежели вы решили бы приобрести билеты через интернет.

Читайте так же:  Официальное программное заявление

Еще одним сбором, который оплачивают пассажиры, является сбор за платеж по кредитной карте. Его вводят для того, чтобы авиакомпания не потеряла деньги на комиссии банку-экваеру за обработку платежа по вашей карте.

Не отстают от авиакомпании и сами аэропорты… Куда бы вы не прилетели, вам придется оплатить сбор аэропорта за безопасность. Его ввели после трагедии 11 сентября в США, когда по всему миру усилился контроль в аэропортах, расходы на который и покрывает данный сбор. В США он так и называется US September 11th Security Fee, а в Европе просто сбор за обеспечение безопасности (Airport Security Tax).

Помимо этого сбора в аэропорту вы платите:

  • иммиграционный сбор
  • сбор за пользование таможенной службой
  • сбор за пользование международным терминалом
  • некоторые аэропорты вводят специальные сборы на развитие инфраструктуры аэропорта

В цену билета нередко входят и различные налоги. Например, экологический, транспортный или туристический. Последний вы, как правило, оплачиваете прилетая на какой-нибудь курорт.

Парой встречаются и совершенно нелепые налоги и сборы. Например, налог на роскошь в Венесуэле, сбор за обеспечение звукоизоляции в Нидерландах или сбор в образовательный фонд на местных перелетах в Турции и т.д.

Если вы являетесь постоянным клиентов какой-либо авиакомпании и участвуете в программе для часто летающих пассажиров, то имейте в виду, что даже если вы накопили мили для бесплатного перелета, налоги и сборы вам придется оплатить в любом случае. Хотя в этом правиле есть и приятные исключения. В США запрещено отделять топливные сборы от тарифа. Поэтому билеты за мили выгоднее оформлять на рейсы американских перевозчиков, в этом случае сборы будут минимальны.

Налоги и сборы являются плюсом только в одном случае — если вам надо вернуть невозвратный билет. Сборы в этом случае подлежат возврату, но мы, прочитав правила тарифа или услышав от кассира, что данный билет не подлежит возврату, как правило, об этом не задумываемся. Чем большую часть суммы билета составляют сборы, тем больше денег вам удастся вернуть.

Налоги и таксы в Болгарии

Разовые и годовые налоги владельца недвижимости в Болгарии. Такса за обслуживание, коммунальные платежи

Разовые и годовые налоги на недвижимость в Болгарии

Разовый налог при покупке недвижимости составляет примерно 5 — 7 % от стоимости объекта недвижимости.

Ежегодные налоги при владении недвижимостью следующие:
— налог на недвижимое имущество (в год);
— такса на вывоз мусора (в год).

Такса поддержки комплекса в Болгарии

Если Вы владелец квартиры в курортном комплексе со своей инфраструктурой, Вы оплачиваете годовую таксу поддержки за обслуживание комплекса.
Такса за обслуживание комплекса включает в себя уход за самим зданием и прилежащих к нему территорий — бассейна, садовых насаждений и др.
Услуги, которые выполняются по поддержке комплекса прописываются в договоре об Управлении комплексом.
Как правило, такса поддержки составляет 7 – 12 евро за м 2 в год.

Обслуживание комплекса и прилежащих к нему территорий включает в себя:
— содержание и уход за бассейном;
— уборка общих частей;
— уход за газоном, озеленение, сезонная поддержка зеленых площадей;
— лифт и его ремонт в случае неисправности;
— уход за общими частями (рецепция, тренажерный зал и.т.п.)
Такса поддержки комплекса оплачивается вне зависимости от того, сколько времени в год Вы прожиаваете в квартире.

Коммунальные платежи в Болгарии

Оплата электричества и воды производится из расчета показаний счетчиков Вашей квартиры. Когда Вы отсутсвуете, счета не генерируются.

Налоги в Австрии

для физических и юридических лиц

Постоянное проживание в Австрии связано с выплатой государству налогов. Суммы их велики и могут иногда достигать 50% от дохода. Тем не менее австрийцы считаются образцовыми налогоплательщиками, ведь идут эти средства на оздоровление экономики, организацию социальных выплат и медицину.

Данный обзор посвящен налоговой политике Австрии – рекомендуем внимательно изучить требования местных властей к резидентам страны.

Особенности налоговой системы Австрии

В Альпийской республике сложилась евроконтинентальная налоговая модель с высокой долей отчислений на медицину, образование и другие социальные нужды. Косвенные налоги в Австрии дают около трети поступлений, остальное – результат прямого налогообложения.

В Австрии функционирует также система уменьшения обложения прибыли юридических лиц (по более низкой ставке) и акционеров (частичная отмена налога на дивиденды независимо от корпорационного налога с прибыли).

Все налогоплательщики в Республике, согласно австрийскому законодательству, подразделяются на два типа:

  • с неограниченной ответственностью: резидент располагает постоянным местом жительства, главным офисом, юридическим адресом и т. п. на территории Австрии, налог выплачивается со всех доходов, в том числе с зарубежных;
  • с ограниченной ответственностью: резидент имеет зарубежное место жительства или проживает в Австрии менее 6 месяцев, не заводил юридического адреса или органов управления в Республике. Выплачиваются налоги лишь за доход, полученный в Австрии.
Читайте так же:  Приказ на шины

Ряд государств (страны ЕС, США, Швейцария, Россия, КНР и др.) подписал с Австрией соглашение об избежании двойного налогообложения. Налог с дивидендов платится по месту постоянного проживания плательщика.

Налоги в Австрии для физических лиц

Доход физлиц за календарный год облагается налогом. Согласно действующим законам, налогом облагаются доходы, полученные от:

  • ведения сельского или лесного хозяйства;
  • занятия самостоятельной деятельностью (актуально для врачей и адвокатов);
  • занятия ремеслами, предоставления платных услуг, коммерции;
  • наемного труда;
  • вложения капитала;
  • недвижимости (сдача в аренду земли и др.);
  • других денежных источников (например, от ренты или посреднических услуг и др.).

Подоходный налог в Австрии

Некоторые категории плательщиков с ограниченной ответственностью облагаются фиксированным налогом в размере 20%, если это:

  • доходы деятелей культуры, писателей, артистов, архитекторов;
  • доходы спортсменов;
  • гонорары артистов, участников развлекательных мероприятий;
  • оплачиваемые консультации.

Доходы полученные от операций с недвижимостью (продажа, сдача в аренду) облагаются налогом по ставке 25%. Налоги на недвижимость в Австрии составляют 1%. При смене владельца земельного участка взимается налог 3,5% от его цены (для близких родственников – 2%).

При подаче декларации налоговым органом может быть принято решение о частичном списании налогов:

  • по 220 евро на ребенка (по 132 евро с каждого родителя при подаче заявления двумя лицами);
  • на особые расходы (на страхование, строительство / ремонт жилья, покупку новых акций и др.) – примерно ¼ часть от общей суммы. При доходе свыше 60 тысяч евро списания не происходит. В случае отсутствия таких расходов вычитается 60 евро;
  • суммы пожертвований на церковь (до 200 евро);
  • суммы благотворительных взносов в пользу науки и гуманитарных организаций (список можно посмотреть на https://www.bmf.gv.at/Steuern/Fachinformation/Einkommensteuer/AbsetzbarkeitvonSpenden/_start.htm);
  • на непредвиденные траты (лечение, форс-мажорные ситуации, напрмер, стихийные бедствия, потеря кормильца и др.);
  • на оплату детского сада (не более 2300 евро в год).

Если налогоплательщик является единственным кормильцем в семье, австрийские власти предоставят ему налоговые льготы (364 евро – при отсутствии детей, 494 евро – если в семье один ребенок, 660 евро – если в семье двое детей, и 220 евро – за каждого последующего ребенка).

Налог на наследство в Австрии был отменен в 2008 г. Все дарения в кругу семьи (кроме недвижимости) декларируются в случае превышения 50 000 евро за 5 лет, вне семьи – 15 000 евро.

Налоги при покупке автомобиля в Австрии

Если вы планируете купить в Австрии новый автомобиль, готовьтесь заплатить НДС – 20%. Затем за легковую машину нужно уплатить регистрационный налог, а также специальный сбор (получение номерного знака и сертификата).

Транспортный налог в Австрии составляет от 68 до 82 центов (за kW мощности). Точный способ рассчитать сумму выплаты можно посмотреть на сайте Министерства Финансов Австрии (http://www.nova-rechner.at/index.php/rechner-menu/rechner-privat).

Дорожный налог в Австрии

Дорожный налог в Австрии оплачивается путем покупки специальной виньетки-стикера на 10 дней (8,40 евро), на 2 месяца (24,20 евро) или на год (80,60 евро). Приобрести ее можно на автозаправочных станциях, при пересечении границы, на почте, в табачных киосках и в других местах.

На виньетке насечками должен быть обозначен срок действия. После покупки стикер нужно приклеить на лобовое стекло автомобиля до выезда на магистраль. Сумма штрафа за неуплату дорожного налога в Австрии составляет от 300 до 3000 евро.

Для автомобилей общей массой свыше 3,5 тонны в Австрии применяется другая система оплаты дорожного налога – например, оснащение прибором «GO-Box» или расчет суммы в зависимости от пробега по австрийским дорогам. Помимо виньеток, приходится дополнительно оплачивать 141 км специализированной сети дорог (тоннели, мосты и др.).

Другие налоги в Австрии для физических лиц

Помимо основных налогов в Австрии предусмотрен и ряд дополнительных. Например, в стране введен обязательный сбор для горнолыжников и сноубордистов – так называемый налог на гипс – он включается в Австрии в стоимость услуг при каждом спуске. Собранные средства поступают в местные медицинские учреждения и идут на лечение травмированных спортсменов и туристов.

Граждане-католики Австрии обязаны выплачивать церковный налог (1,1%), который был введен еще в 1939 году. Его может собирать любая признанная в Австрии церковь.

Также, в Австрии есть налог на владение телевизором, который составляет 25 евро в месяц. Оплачивать необходимо за каждый экран, который находиться в квартире или доме.

В Греции вводится новый налог для туристов

АФИНЫ, 1 янв — РИА Новости, Геннадий Мельник. С 1 января 2018 года в Греции вводится новый налог для туристов — от 0,25 до 4 евро за ночь в отеле в зависимости от его класса.

В Греции туризм дает около 20% ВВП, в туристической индустрии заняты 1,3 миллиона человек. В этом году, по прогнозам минтуризма, Грецию посетят около 30 миллионов туристов, каждый из них оставил в стране в среднем 600 евро.

Читайте так же:  Приказ повышение квалификации преподавателей

«Налог на проживание»

Закон о том, что каждый турист, посещающий Грецию, будет дополнительно платить за проживание в отеле, был принят еще в мае 2016 года, но ввести налог было решено с 1 января 2018 года.

«Налог на проживание» взимается ежедневно с туриста за использование гостиничного номера, съемной квартиры, меблированных апартаментов.

С постояльцев пятизвездочных отелей будут брать дополнительно 4 евро за ночь, четырехзвездочных – 3 евро, трехзвездочных – 1,5 евро, а с гостиниц с одной-двумя «звездами» – 0,5 евро.

Сбор был введен вместе с пакетом других жестких мер по стабилизации экономики Греции, которая с 2009 года оказалась в глубоком кризисе. Международные кредиторы ставили условием выделения очередных траншей кредитов для страны проведение политики «затягивания поясов» и принятие жестких мер экономии.

По подсчетам министерства финансов, новый налог должен был дать бюджету дополнительно 84 миллиона евро.

Однако отельеры и туроператоры не согласны с такой оценкой. По их мнению, неправильна сама концепция такого налога, а в условиях жесткой конкуренции на туристическом рынке он может снизить привлекательность Греции.

«Неправильный налог»

В исследовании компании Grant Thornton, проведенном по заказу Палаты греческих отельеров, говорится, что «налог на проживание» станет сильнейшим ударом по конкурентоспособности греческого туристического продукта как с точки зрения цены и качества, так и в сфере занятости. В среднесрочной перспективе ущерб греческой экономике от его применения и снижения спроса у туристов оценивается в 435 миллионов евро, что почти в пять раз превышает возможную финансовую выгоду. В итоге введение нового сбора приведет к потере почти 6,2 тысячи рабочих мест,

«Налог сам по себе дурацкий. Он неправильный изначально. Четыре евро в сутки за пятизвездочный отель. А давайте разберемся, что значит пятизвездочный отель? Есть отель, который стоит чуть ли не тысячу евро в сутки, а есть отель в Афинах, который можно снять и за 80, и за 100 евро. Странно, что турист, который платит тысячу евро в сутки, будет платить такой же налог, как и турист, снявший номер за 100 евро», — сказал РИА Новости управляющий директор компании TEZ TOUR Greece Димитрис Харитидис.

По его словам, в некоторых странах есть туристический сбор, который сразу включен в стоимость номера, и турист его не видит, и нет таких проблем. На Кипре такой сбор составляет 1% от стоимости тура, проживания, он входит в стоимость, и отель делает затем отчисления государству. Есть такой сбор и в Италии, Испании.

«В Греции новый сбор будет оплачиваться туристом на месте, при выезде из гостиницы», — сказал Харитидис, уточнив, что сбор будет браться именно за номер, а не с человека.

Харитидис заметил также, что пока новый сбор никак не повлиял на рост продаж туров на следующий год. «Наоборот, есть колоссальный рост продаж по раннему бронированию из западных стран и из России», — сказал представитель туркомпании.

«Весь туристический мир говорит государству, что будет урон, а государство отвечает – мы видим рост бронирования, и пока никакого урона не видим», — сказал он.

Харитидис выразил надежду, что сбор все же отменят.

«Правительство сказало, что это сбор временный, он будет в сезоне 2018-2019 годов, а потом его уберут. Хотя мне не верится», — заметил эксперт.

Городские налоги в Швейцарии

Городской налог — сбор, который взимается с путешественников местными властями крупных туристических центров. Размер налога может меняться от города к городу. City Tax путешественник оплачивает одновременно с оплатой номера, в отеле. Если номер был оплачен при бронировании через интернет, то гость оплачивает налог при выезде из отеля, вместе с оплатой других услуг. Подробнее читайте в разделе «Городской налог».

Швейцария — многоязычная страна, чаще всего применяется немецкое название налога — «kurtaxe», реже — французское, «taxe de sejour».

Данные верны на декабрь 2014 года.

Ставка налога с человека за ночь

отели, B&B, апартаменты

кемпинги, общежития и прочие варианты коллективного размещения

плюс транспортный налог — 1,5 франка и налог на проживание — 1 франк

туристический налог (Tourismusabgaben) состоит из трех частей: налог на проживание (Beherbergungsabgabe), курортный сбор (Kurtaxe), а также транспортный сбор (Tourismusförderungabgabe). Платится одновременно в отеле. За транспортный сбор вы получаете проездной, который предоставляет право на бесплатный трансфер в аэропорт, а также поездки на общественном транспорте Libero в зоне 100-101 (центр Берна). Подробнее о проездном здесь: www.bern.com/de/reiseplanung/bernticket

дети до 16 лет освобождены от уплаты всех налогов, кроме транспортного (1,5 франка). Дети до 6 лет освобождены ото всех выплат

Рубрики: Без рубрики