Екатеринбург кредиты под залог

Кредиты под залог недвижимости

В общественном транспорте, на страницах газет и в Интернете довольно часто мелькают объявления с весьма заманчивыми предложениями получить деньги в долг. Такие сообщения лаконичны: указан, как правило, только контактный телефон кредитора и конечно же ничего не сказано о том, что в большинстве случаев одолженные деньги могут оставить человека без квартиры . О том, почему так происходит и что можно предпринять, если вы уже ввязались в подобную авантюру, рассказывает нотариус Алексей Комаров.

Схема кабального кредитования

Основные жертвы подобного рода кредитов, как правило, представители социально незащищенных слоев населения, особенно граждане, злоупотребляющие алкоголем, и наркоманы, которым, по вполне понятным причинам, требуются деньги часто и срочно. При этом они не всегда здраво воспринимают действительность.

Займы выдают не только банки и кооперативы, специализирующиеся на кредитных операциях, не только агентства недвижимости, залоговые центры, ломбарды и другие юридические лица, но и физические лица, т. к., российское законодательство позволяет и обычным гражданам быть кредиторами. Но в отличие от солидных банков вышеупомянутые кредиторы-физлица, ломбарды и залоговые центры хотя и работают в рамках правового поля, но изначально перед собой ставят иные задачи. Сначала через высокие проценты (средняя ставка от 2 до 5 % в месяц) или пени и штрафы (от 3 до 5 % процентов в день от суммы просрочки) они стараются закабалить заемщика, а затем вынудить его продать свою квартиру (залог).

Для этого кредит оформляется под залог недвижимости – комнаты, квартиры, дома. Выглядеть это может примерно так: нуждающийся в средствах человек обращается к кредитору, и тот предлагает деньги с условием выдачи займа под залог. Далее кредитор знакомится с правоустанавливающими документами на жилье. Если с документами все в порядке, дает прочитать заемщику заранее составленные договоры займа и залога. Обычно заемщик изначально со всеми условиями согласен, лишь бы скорее получить вожделенные деньги, поэтому подписывает все бумаги «не глядя», надеясь, что, «авось, пронесет».

После этого документы регистрируются в управлении Федеральной регистрационной службы и заемщику ссужают деньги. Обычно кредиторы сами предлагают заемщику получить сумму, составляющую не менее половины стоимости жилплощади. Объясняется это просто: чем больше средств выдадут, тем больше будет ежемесячная выплата, быстрее станут расти пени и штрафы. И тем вернее человек попадет в зависимость от кредитора.

Два варианта лишения квартиры

Вариант № 1 – Заемщик не справляется с грабительскими процентами

Человек по каким-либо причинам раз за разом не может в оговоренные сроки выплачивать основную сумму долга и проценты по нему, поэтому у него возникают огромные суммы неустойки (пени). Далее кредитор и заемщик могут мирно и без конфликта договориться о том, что кредитор, чтобы рассчитаться с оставшимися денежными обязательствами, продаст залоговое обеспечение, т. е. жилье. Вместе с тем кредитор, дабы «освободить заемщика от лишних хлопот», предлагает взять весь процесс продажи на себя. Но при этом он уже сам определяет цену продажи недвижимости и, разумеется, обманывает заемщика. После продажи жилья кредитор забирает причитающиеся ему суммы и отдает жалкие остатки вырученных за квартиру денег бывшему собственнику.

Вариант № 2 – Кредитор умышленно уклоняется от принятия долга и процентов по кредиту
Используются и более хитро закрученные сценарии. Например, кредитор может долгое время уклоняться от принятия долга и процентов по кредиту, чтобы в дальнейшем обратиться в суд и привлечь добросовестного заемщика к ответственности за неисполнение им денежных обязательств и оплате неустойки (штрафов и пени), и далее, в случае невозможности выплатить пени, вынудить продать квартиру (залог).

В том случае, если кредитор скрывается от заемщика, становится невозможным вовремя вносить платежи по кредиту. Вследствие этого нарастают грабительские пени. Позже, когда образуются весьма ощутимые суммы неустоек и штрафов, «из ниоткуда» появляется кредитор и предлагает продать квартиру для погашения долга. И вот что важно: в данном случае заемщику очень сложно будет доказать сам факт того, что кредитор намеренно скрывался от него.

Однако выход есть. Подобного казуса заемщик может избежать, если своевременно обратится к нотариусу. Так как согласно п. 1 ст. 327 ГК РФ при отсутствии кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, либо при уклонении кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны предусмотрена возможность исполнения обязательства заемщиком путем внесения денежной суммы в депозит нотариуса. Внесение денежной суммы в депозит нотариуса считается исполнением обязательства (п. 2 ст. 327 ГК РФ).

«Процедура эта весьма простая и занимает немного времени, зато избавляет от больших и сложных проблем, — комментирует нотариус Алексей Комаров. — Заемщику с паспортом и договором займа необходимо прийти к нотариусу, написать заявление с просьбой принять у него средства на депозит в связи с тем, что он не может найти своего кредитора. Нотариус принимает денежные средства и выдает квитанцию о принятии денег. С момента внесения денежных средств нотариусу обязательства заемщика перед кредитором считаются исполненными. Стоимость услуги определена в 0,5 % от суммы депозита плюс 1000 рублей за правовую и техническую работу. Значит, для заемщика, которому необходимо внести ежемесячный платеж по кредиту в сумме 10000 рублей, услуга нотариуса обойдется в 1500 рублей».

Читайте так же:  Разворот на перекрестке лишение прав

Совет нотариуса
Если банки отказываются выдавать вам заемные средства, но тем не менее деньги вам срочно нужны, и вы решились взять «сомнительный кредит», стоит оформлять его через нотариуса, который проанализирует договоры займа и залога, обратит внимание заемщика на процентные ставки, комиссионные сборы, установленные пени и штрафы, предупредит о возможных скрытых угрозах. Как отмечает нотариус Алексей Комаров, в 90 % случаев потенциальные заемщики после консультации с нотариусом отказываются брать подобный кредит.

Если кредитор скрывается от вас, и вы вследствие этого не имеете возможности погашать долг, немедленно идите к нотариусу и вносите необходимые платежи по кредиту на его депозит. Тем самым вы выполните свои кредитные обязательства и сведете на нет планы желающих поживиться за ваш счет.


http://kvadrat.ru

Взять потребительский кредит под залог имущества

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Отзывы о потребительских кредитах

Популярные предложения

Взять кредит под залог имущества

Кредит под залог имущества – вид банковской ссуды, при которой финансовые обязательства заемщика обеспечиваются его активами. В случае неисполнения в срок должником своих обязательств на заложенное имущество обращается взыскание.

Залоговые взаимоотношения между должником и кредитором регулируются статьями 334-338 ГК РФ.

Выдавая кредит под залог, банки несут меньшие риски невозврата денег. В связи с этим, как правило, у них появляется возможность, во-первых, снизить процентную ставку, а во-вторых, увеличить размер заимствования.

Основной вопрос, связанный с кредитом под залог, состоит в том, что может служить обеспечением обязательств.

Недвижимое имущество — наиболее востребованный предмет залога на рынке банковских услуг. Одна из разновидностей такого кредита – ипотека. Срок кредитования может составлять от одного года до 30 лет. Банки предоставляют по таким кредитам наименьшие ставки: на начало 2012 года — 11-15% . Размер займа может достигать 80% от стоимости закладываемого жилья или другой недвижимости. Договор о залоге этой категории подлежит обязательной государственной регистрации.

Автотранспорт. Кредит под залог автомобилей практикуется банками крайне редко, за исключением ссуд на покупку новых автомобилей. Владельцам подержанных транспортных средств эту услугу предоставляют автоломбарды. В отличие от банков они специализируются на краткосрочном кредитовании и под более высокий процент: в среднем выше 40%. При получении кредита под залог автомобиля можно рассчитывать на сумму не больше 60% его оценочной стоимости.

Ценные бумаги также могут выступать обеспечением при получении кредита под залог. Для этих целей могут использоваться векселя, облигации, акции. Как правило, банки охотнее всего принимают в качестве обеспечения по кредиту свои собственные ценные бумаги, такие как векселя. Максимальный размер займа, как правило, ограничен 70-80% рыночной стоимости закладываемых активов. Проценты по таким кредитам ниже, чем по необеспеченным займам.

Драгоценные металлы можно разделить на две категории. Первый вид кредитов — под залог мерных слитков и инвестиционных монет — используется сравнительно редко, поэтому ставки определяются индивидуально в процессе переговоров. При этом такого рода обеспечение характеризуется одной из самых высоких степеней ликвидности. О подобной операции вполне возможно договориться с банками, которые специализируются на торговле драгметаллами и ведут обезличенные металлические счета (ОМС) клиентов. Второй вид кредитов — под залог украшений из драгметаллов. Эту нишу занимают ломбарды, процентные ставки там высокие, а стоимость оценки передаваемого в залог имущества относительно невелика.

Вне зависимости от того, какое имущество передается под залог при получении кредита. Невозврат долга не означает, что оно становится собственностью кредитора. В случае с недвижимостью по закону кредитор обязан обратиться в суд. Вопрос о другом имуществе может быть урегулирован в договоре по соглашению сторон. Предмет залога на основании статьи 350 ГК РФ должен быть продан с публичных торгов, из полученной суммы в первую очередь удовлетворяются требования кредитора, а оставшаяся разница возвращается должнику.

Кредит под залог недвижимости в Екатеринбурге

Кредит под залог недвижимости в банках Екатеринбурга

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Кредит под залог недвижимости в Екатеринбурге в городах:

Отзывы о потребительских кредитах

Популярные предложения

Кредит под залог в Екатеринбурге берут по разным причинам: некоторые испытывают материальные трудности и хотят решить этот вопрос, кто-то хочет пополнить бюджет и совершить крупную покупку, а иногда это отличная возможность поехать и хорошо отдохнуть. Однако перед тем как отправиться в офис на подписание договора, нужно тщательно выбрать правильную программу, которая будет полностью устраивать клиента. Вам в помощь сервис Banki.ru — удобный сайт по поиску привлекательных программ и гибких условий, чтобы взять заемные деньги.

Читайте так же:  Лицензия эндокринолога

Правила работы с порталом

Наш ресурс предлагает воспользоваться лучшими предложениями от разных учреждений. Мы предлагаем потребителю актуальную и свежую информацию. Благодаря работе с организациями напрямую наши специалисты оперативно вносят изменения в условия и программы.

После выхода на главную страницу сайта — выберите необходимый раздел. В нем откроется список организаций, на каждой карточке указана процентная ставка и другая определяющая информация. Чтобы отсортировать все варианты и переместить вверх те, которые подходят для вас — можно применить фильтр. Нужно задать приемлемые параметры и выбирать среди тех, что предложила система. Далее вам будет предложено заполнить анкету с указанием личных сведений. Это поможет быстрее получить ответ от финансовой структуры.

Подсказки для клиентов:

1. В параметрах фильтра укажите приемлемую для вас сумму и процентную ставку;

2. Выберите тот вариант, который наиболее привлекателен для вас;

3. Рекомендуем останавливать свой выбор на тех, которые предлагают несколько вариантов сроков погашения задолженности;

4. Во время введения личных данных не допускайте грамматических и фактических ошибок, иначе вы получите отказ в предоставлении финансов.

Срок рассмотрения запроса составляет 7-9 рабочих дней. После этого на электронный ящик поступит сообщение, в котором можно узнать решение организации. После этого вместе с пакетом документов можно отправляться в офис, чтобы получить необходимую сумму. Деньги выдаются наличными или перечисляются на карту.

Как правильно заполнить заявку?

Итак, вы выбрали «Заполнить заявку», что делать дальше:

1. Введите свои личные данные: фамилию, имя отчество, дату рождения, адрес прописки и фактического проживания, место работы и стаж, паспортные данные;

2. Впишите сумму, которую вы хотели бы получить в финансовом учреждении;

3. Внимательно прочитайте условия сотрудничества, если согласны — кликните на соответствующую надпись;

4. Отправьте заявку.

В случае получения отказа пользователи могут отправить такую же заявку, но уже в другое финансовое учреждение.

Кредиты под залог недвижимости в Екатеринбурге

Поиск кредитов под залог недвижимости в Екатеринбурге

Сравнительная таблица потребительских кредитов под залог недвижимости в Екатеринбурге

  • Сумма от 50 000 до 15 000 000
  • Срок от 12 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Сумма от 300 000 до 30 000 000
  • Срок от 13 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 76 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов
  • Подтверждение дохода
  • Не требуется
  • Сумма от 1 000 000 до 5 000 000
  • Срок от 60 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 23 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000 до 5 000 000
  • Срок от 12 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 1 000 до 2 500 000
  • Срок от 1 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 20 лет до 66 лет
  • Время рассмотрения до 1 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 10 000 до 5 000 000
  • Срок от 1 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 1 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 12 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 200 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 120 мес.
  • Возраст от 20 лет до 85 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 100 000 до 5 000 000
  • Срок от 1 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 21 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000 до 2 000 000
  • Срок от 12 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 100 000 до 10 000 000
  • Срок от 6 мес. до 120 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 30 000 до 1 500 000
  • Срок от 12 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов
  • Сумма от 10 000 до 1 500 000
  • Срок от 12 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 23 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000
  • Срок от 36 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 450 000 до 8 000 000
  • Срок от 12 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Сумма от 450 000 до 8 000 000
  • Срок от 12 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Сумма от 1 000 000 до 20 000 000
  • Срок от 12 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 30 000
  • Срок от 36 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 18 лет до 60 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • Не требуется
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 10 000 до 10 000 000
  • Срок от 36 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Из пенсионного фонда
Читайте так же:  Гк исполнительное производство

Кредиты в Екатеринбурге

Потребительские кредиты в Екатеринбурге

Автокредиты в Екатеринбурге

Кредиты для бизнеса в Екатеринбурге

Ипотечные кредиты в Екатеринбурге

Кредитные карты в Екатеринбурге

  • Главная
  • Кредиты в Екатеринбурге
  • Под залог недвижимости

Кредиты под залог недвижимости в Екатеринбурге

Банки Екатеринбурга предлагают свои клиентам широкий спектр программ кредитования с залоговым обеспечением. Среди них потребительский кредит в сумму свыше 500 тыс., а также кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Екатеринбурге. Залог обеспечивает сниженные процентные ставки в Сбербанке, ВТБ. Минимальная ставка, под которую можно взять кредит под залог недвижимости в Екатеринбурге 10%, лимит при этом варьируется до 250 млн.руб. Если сумма не превышает стоимости залогового объекта, то кредит под залог недвижимости в Екатеринбурге выдается без обязательного страхования. Залоговое обеспечение исключает из условий кредита необходимость предоставления справок о доходах.

Кредит под залог недвижимости без доходов в Екатеринбурге, в зависимости от суммы, предоставляется на срок до 20 лет. Если кредит под залог недвижимости в банках Екатеринбурга не превышает 1 млн.руб., он может быть выдан и на 1 год.

Кредит под залог недвижимости

  1. Главная
  2. Кредиты
  3. Потребительские кредиты
  4. Под залог недвижимости

Для повышения удобства работы с сайтом ИА «БанкиИформСервис» использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

Кредит «Нецелевой кредит под залог недвижимости»

залог объекта недвижимости, находящегося в собственности заемщика (третьих лиц)), оформляемый в силу договора;

Описание кредита

Более подробная информация о кредите на сайте Банка.

Похожие кредиты

От 10 000Р, возраст заёмщика 14-25 лет, без комиссии, возможно досрочное погашение, без поручителей, подтверждение дохода не требуется, стаж работы — Не требуется, срок рассмотрения — 7 дней.

Кредиты под залог недвижимости в Екатеринбурге

Поиск кредитов под залог недвижимости в Екатеринбурге

15 кредитов из 193 кредита объемом 2 100 000 рублей на 5 лет

Взять кредит под залог недвижимости в Екатеринбурге

Рынок банковских услуг Екатеринбурга пополнился сравнительно новой программой кредитования, благодаря которой жители города могут получить кредит под залог недвижимости. Сегодня на рынке присутствует более 50 выгодных вариантов от 25 екатеринбургских банков, предоставляющих возможность получить нецелевой кредит в Екатеринбурге наличными под небольшие проценты. В основной массе ситуаций, кредит под залог недвижимости в Екатеринбурге востребован при приобретении земельного участка, квартиры, дома и загородной недвижимости. Используют такие программы кредитования и юр.лица при необходимости в кредитных средствах для расширения бизнеса или приобретения коммерческой недвижимости, оборудования.

Особенности и условия кредитования

В рамках данных программ кредитования недвижимость выступает в качестве обеспечения кредита или залога, передающегося в банк в качестве гарантии того, что обязательства будут выполнены в полном объеме. Это объясняется тем, что кредит под залог недвижимости в Екатеринбурге предполагает достаточно крупные суммы денег, при этом для удобства клиента условия его выдачи упрощаются. Предоставление недвижимости в залог, дает клиентам возможность не представлять справки о доходах или заниматься поиском поручителей. В таких условиях, банки дающие кредиты под залог недвижимости, имеют много рисков, что вынуждает их предъявлять ряд требований к объекту недвижимости клиента:

  • проверке подвергается ликвидность недвижимого объекта на рынке;
  • рыночная стоимость;
  • характер покрытия кредитных сумм.

Исходя из полученных посредством оценочного анализа данных, екатеринбургские банки решают вопрос и сумме кредита и процентной ставке. Таким образом, актуальность вопроса, где взять кредит под обеспечение недвижимостью, сохраняется. Еще одной особенностью подобных кредитных программ для получения средств наличными является необязательность страхования кредита и клиента. Возможность страхования сохраняется, но данное условие выполняется по желанию клиента. Примечательно, что юр.лица предпочитают обращаться к услугам страховых компаний. Суммы взятых ими кредитов подчас бывают весьма значительны, а страховка обеспечивает дополнительное обеспечение, что позволяет снизить процентную ставку.

Условия кредитования под залог в недвижимости в Екатеринбурге

Сегодня кредит под недвижимость в Екатеринбурге выдается на следующих условиях:

  • диапазон процентных ставок — от 11,5 до 17,9% годовых;
  • диапазон сумм кредита — от 750 тысяч до 30 млн. рублей;
  • сроки кредитования – от 12 до 240 месяцев.

Дополнительные условия кредитования заключаются в предоставление недвижимости в залог и страхование кредита по желанию клиента.

В целом, банки Екатеринбурга активно предлагают и одобряют подобные кредитные программы, способствует их популярности на рынке.

Потребительские кредиты под залог недвижимости в других городах

Рубрики: Без рубрики