Договор об оказании услуг по ремонту дома

Примерная форма договора на оказание услуг по ремонту обуви (для детского дома) (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Договор на оказание услуг по ремонту обуви (для детского дома)

[ место заключения договора ]

[ число, месяц, год ]

[ Полное наименование юридического лица ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и [ Ф. И. О. исполнителя ], именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется оказывать услуги по ремонту обуви воспитанников Заказчика, а Заказчик обязуется принимать и оплачивать эти услуги.

1.2. Исполнитель обязуется выполнять по заданию Заказчика следующие виды ремонта обуви: [ вписать нужное, например, установку набоек и заплат, вшивку молний, проклеивание и прошивку подошв, иное ].

1.3. Исполнитель осуществляет ремонт обуви в течение [ значение ] суток после получения соответствующей заявки Заказчика.

1.4. Исполнитель оказывает Заказчику услуги с использованием собственных инструментов, средств и материалов.

1.5. Настоящий договор заключается сроком на [ срок ].

2. Стоимость услуг и порядок расчетов

2.1. Стоимость услуг по настоящему договору определяется на основании прейскуранта цен Исполнителя для отдельных видов услуг.

2.2. Заказчик оплачивает оказанные ему услуги в течение [ значение ] дней с момента подписания акта оказанных услуг за соответствующий месяц.

2.3. Оплата услуг, предусмотренных настоящим договором, осуществляется путем [ вписать нужное, например, внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя ].

3. Права и обязанности сторон

3.1. Исполнитель обязуется:

3.1.1. Оказывать Заказчику услуги в соответствии с условиям настоящего договора.

3.1.2. Оказывать услуги качественно, с использованием современного и профессионального оборудования.

3.1.3. Незамедлительно извещать Заказчика обо всех обстоятельствах, затрудняющих или делающих невозможным исполнение своих обязательств по настоящему договору.

3.2. Заказчик обязуется:

3.2.1. Производить оплату оказанных услуг в установленном настоящим договором порядке.

3.2.2. Создавать необходимые условия для оказания услуг в срок.

3.2.3. Рассматривать и подписывать акт оказанных услуг в течение [ срок ] с момента получения указанного акта от Исполнителя.

3.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору при условии полного возмещения Заказчику убытков.

4. Заключительные положения

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

4.2. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае недостижения согласия между Сторонами, спор будет рассматриваться в судебном порядке.

4.3. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

4.4. Все изменения или дополнения к настоящему договору действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон.

4.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются гражданским законодательством РФ.

4.6. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, — по одному экземпляру для каждой из Сторон, и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

Договор оказания услуг по ремонту

Запланировав ремонт жилого или промышленного помещения, собственник или управляющим этим помещением, как правило, привлекает для выполнения ремонтных работ индивидуальных предпринимателей или организацию, специализирующуюся на оказании услуг по ремонту. Регламент проведения ремонтных работ, объем и сложность задач, а также сроки выполнения, стоимость и график платежей указывают в договоре оказания услуг по ремонту.

В число условий договора входит разработка исполнителем плана проведения ремонтных работ и их оптимизация с целью снижения общих затрат. Заключая договор оказания услуг по ремонту, стороны договариваются и о том, какие материалы будут использованы, а также определяют, кто занимается их приобретением и доставкой. По окончании ремонтных работ стороны составляют и подписывают акт приема-передачи объекта. Этот документ служит подтверждением, что исполнитель в полном объеме выполнил взятые на себя договорные обязательства.

Образец договора на оказание ремонтных услуг вы можете скачать с этой страницы.

Договор на услуги по ремонту

Был заключен договор на оказание услуг между физическими лицами (ремонт автомобиля) по договору произведена предварительная оплата в размере 90000 руб. В договоре прописано получение этой суммы и еще имеется квитанция онлайн оплаты СБ РФ. Оказание услуги откладывалось, через 3 дня отказался от договорных отношений, просил вернуть предоплату, но исполнитель скрылся и не отвечает на звонки. Вся ситуация похожа на факт мошенничества. Как вернуть денежные средства. Договор заключен на супруга, деньги отправлены с карточки супруги.

Для взыскания денежных средств сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК и одновременно написать заявление в правоохранительные органы.

Сегодня знакомый подписал договор на оказание услуг по ремонту и внес предоплату и сегодня же решили отказаться и вернуть деньги потому что они предлагали дорогие материалы и сумма большая можем расторгнуть и вернуть деньги.

Можете. Согласно статье 32 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей» (далее: Закона) «потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору». Предъявите требование расторжения договора в письменном виде.

В декабре заключила договор на оказание услуг по ремонту квартиры. Ремонт сделали плохо. Сделала экспертизу некачественного оказания услуг и подала иск в суд о взыскании суммы с исполнителя по договору. Суд иск принял назначено судебное заседание, но в данный момент у меня есть клиент на покупку данной квартиры. Будет ли суд рассматривать иск о взыскании по договору за некачественный ремонт в квартире если собственник квартиры изменится?

Здравствуйте! Смена собственника означает замену истца по делу. Замена может быть заявлена только после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Ольга Владимировна, суд должен рассмотреть данное дело, так как по делу заказчиком являетесь Вы. Но вместе с тем могут возникнуть вопросы. скажем ответчик может просить судебную экспертизу.

Добрый день, Ольга Владимировна! Не имеет значение кто станет владельцем квартиры во время рассмотрения дела в суде. Главное, что нарушение прав возникло при прежнем собственнике и ему причинен ущерб. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

Заключил договор с физлицом как физлицо на оказание услуг по ремонту квартиры. В смете в договоре указаны работы под ключ, т.е. работы по укладке всех покрытий, возведение стен и т.д., плюс материалы черновые и чистовые. Допустим 1 миллион за работы и 1 миллион за материалы, всего на 2 миллиона. Оплата банковским переводом (только такой вариант). От какой суммы я должен буду заплатить налог 13 % на прибыль физлица, от полной сметы или только от работ?

Добрый день, уважаемый посетитель! Только стоимость работ в данном случае Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Заключил договор с физлицом как физлицо на оказание услуг по ремонту квартиры. В смете в договоре указаны работы под ключ, т.е. работы по укладке всех покрытий, возведение стен и т.д., плюс материалы черновые и чистовые. Допустим 1 миллион за работы и 1 миллион за материалы, всего на 2 миллиона. Оплата банковским переводом (только такой вариант). От какой суммы я должен буду заплатить налог 13 % на прибыль физлица, от полной сметы или только от работ? От того, что получите на руки, в качестве оплаты Вашего труда.

Со мной как с физ лицом заключили договор на услуги по ремонту квартиры. В договоре в смете, кроме суммы за выполнение самих работ, прописана сумма на закупку материала. Оплата осуществляется перечислением денег через банк на мой счёт. С какой суммы я должен уплатить подоходный налог? Как я должен рассчитать прибыль?

Добрый день, уважаемый посетитель! Только с суммы фактически полученного дохода. Затраты на материалы и иные расходы туда не входят. Ставка для физических лиц — 13% Всего доброго, желаю удачи!

Доброго дня! Если в договоре расписаны суммы четко по их назначению, то платить будете с той суммы, что указано — вознаграждение или непосредственное выполенение работ. Как доказательства — представите именно этот договор в ФНС.

Добрый день! В данном случае Вы должны уплатить налог только с Вашего дохода, т.е. тот доход который Вы получили чистыми, скажем так, с него и обязаны оплатить 13 процентов.

В данном случае лучше оформить договор, по которому будет выходить, что сумма на закупку материалов будет перечислена на карту, чтобы не было претензий по НДФЛ.

« 17» мая 2017 года, мною был заключен договор на оказание услуг по ремонту стиральной машинки, « 22» мая 2017 года был подписан акт о выполненной услуги полностью, в срок и произведена оплата. В выполненных работах (услугах) в течении гарантийного срока, были обнаружены существенные недостатки: машинка так же не работала,
«31» мая 2017 года, приехали и снова увезли в ремонт;
«05.06.2017 года, привезли начали проверять, а она не работает и снова увезли; «12» 06. 2017 года, привезли; «14»06.2017 года начала стираться, а она не работает. Имеются ли в этом случае, нарушение срока оказания услуг, в соответствии с котором я могла бы требовать уплату неустойки в размере 3% от уплаченной суммы?

Добрый день! Что касается сроков, то 45 дней устанавливает закон о защите прав потребителей, сроки не нарушены, но тут другое, поскольку уже неоднократно не получилось устранить недостатки, то здесь можно говорить о существенном недостатке, и в силу ст. 18 Закона о защите прав потребителей, Вы имеете право обратиться с претензией и потребовать замену товара или возврат денежных средств.

Нарушение сроков выполнения работ здесь не наблюдается а вот некачественно выполненные работы есть. Если стиральная машинка на гарантийном сроке то вы можете расторгнуть договор купли-продажи и требовать возврата денежных средств.

Да, начиная с первого ремонта вы вправе требовать выплаты вам неустойки, штрафа и компенсации морального вреда. Удачи.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Заключен договор на оказание услуг по ремонту и установке электродвигателя на велосипед до доведения полностью рабочего состояния с проверкой работы велосипеда, сделана предоплата 4 тыс., но мастер не смог даже за месяц отремонтировать двигатель, детали он не покупал, паял плату, но она не заработала, другой мастер ее обрезал и припаял новую часть к ней и восстановил двигатель за 2 дня. Имеем ли мы право попросить назад 4 тыс. предоплаты, т.к. работа фактически сделана не была?

Читайте так же:  Курсы повышения квалификации и льготный стаж

Да письменной претензией с указанием в ней, что в случае не возврата, обратитесь в суд. Откажут письменно или не ответят в срок 10 дней, у вас будет право на обращение в суд.

Заключил договор с человеком у него ИП на оказания услуг по ремонту санузла. Дал ему предоплату, половину стоимости за работу и деньги на материалы. Работы не начались и денежные средства не отдает. Срок договора закончился. Как быть подскажите.

В суд подавайте. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Добрый день. Пишите претензию, если в течение 10 дней не приступит к работам, то можете требовать расторжения договора и возврата денежных средств.

Пишите претензию на возврат денег и расторжение договора, если деньги не вернет-обращайтесь в суд с исковым заявлением, расторгайте договор, требуйте возврата денежных средств.

Необходимо сейчас предъявить ему письменную мотивированную претензию на основе норм ГК на возврат уплаченных средств + неустойку сопоставимую с ценой заказа, документы все имеются?

Добрый день. Нужно обращаться в суд и взыскивать с него выплаченные денежные средства вместе с компенсацией. Если все сделать правильно, Вы получите примерно в три раза больше, я не преувеличиваю! Главное — правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично и он поможет составить такое исковое заявление.

Принудительно взыскать деньги можно только в судебном порядке. Соответственно вы имеете право обратиться в суд и подать туда соответствующий иск.

Если есть письменный договор, то обращайтесь в суд с иском по Закону о защите прав потребителей и взыскивайте свои деньги и убытки.

Всё очень просто! Пишите претензию ИП. Ждете 10 дней, в случае отказа в возврате денежных средств обращаетесь с заявлением в суд о защите прав потребителей.

Может ооо заключить договор на оказание услуг по ремонту крыши с китайцем, и принимать работу по акту выполненных работ. Это будет нарушением? И НДФЛ за китайца мы заплатить тоже не можем.

Тогда это будет нарушением. Заключить договор можно, но и ндфл как для не резидента нужно будет заплатить. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Пожилую женщину вынудили обманом подписать договор на оказание услуг по ремонту пластикового окна. За день до начала ремонта она попыталась отказаться, но заказчик сказал, что раз договор подписан и закуплены материалы по заказу, то рассторгнуть договор уже нельзя. Что делать?

— Здравствуйте, договор подписан и закуплены материалы по заказу, то расторгнуть договор уже нельзя. Вам уже ответили на этот вопрос. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Тут нужно смотреть договор. Вы какие действия предпринимали?

Здравствуйте, Галина Можно или нельзя, сказать не можем, не видя договора. Мы не знаем, о чем вы договаривались конкретно Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый вечер! Полагаю, что договор оказания услуг можно расторгнуть в любое время, исходя из ст. 32 Закона РФ «О ЗПП»: Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Удачи Вам!

Добрый вечер. До установки и выстави отказаться в виду того что это мошенники таким образом питаются навязать свою услугу. Всего хорошего приятного вечера вам.

Как в договоре на услугу по капитальному ремонту оборудования прописать гарантийные обязательства после капитального ремонта оборудования и на что сослаться.

прописывайте срок гарантии ,ссылайтесь на Гражданский кодекс

У меня имеются основания подозревать, что договор на оказание услуг по ремонту выполнен не в полном объеме, узнала я об этом только после оплаты договора (я являюсь главным бухгалтером предприятия, но в комиссии по приему передачи не состою), документы на оплату в порядке. О том что договор выполнен не в полном объеме узнала от депутатов местного сельского поселения, теперь на зеаю что делать, надо наверно сообщить в антикоррупционный комитет, а вдруг меня тоже признают виноватой, а я не знала что этот договор не выполнен полностью. Могут ли меня признать виновной если я сообщу о подозрении по факту коррупции.

Могут конечно и вас признать виновной.

Вы не указали о каких услугах идет речь и что указано в акте приема-передачи услуг: общие фразы или перечень услуг.

Был заключен договор на услуги по ремонту кухонного оборудования с 01.01.2016 г. на определенную сумму, на сегодняшний день по договору остаток неиспользованных денежных средств приблизительно 1000 рублей, возникла необходимость в более крупном ремонте оборудования. Имеем ли мы право подписать дополнительное соглашение с увеличением суммы договора или более правильно будет заключить новый договор? Заранее спасибо.

нет смело заключайте доп соглашение и все

Предприниматель арендует помещение в многоквартирном доме, договор на услугу по ремонту и содержанию обще-домового имущества не подписывает и соответственно платежей по квитанциям не производит. Могу ли я подать на него в суд? к какой статье это относится?

Ольга Владимировна, в договоре аренды должны быть прописаны условия об оплате услуг по ремонту и содержанию обще-домового имущества. При этом, так как арендатор собственником не является, то нести расходы на содержание общего имущества не обязан (в случае если в договоре не указано иное). Задолженность можете взыскивать (при ее наличии по условиям договора) на основании договора. ст. 309 ГК- обязательства должны исполняться надлежащим образом

Могу ли я не имея ИП заключить договор с физическим лицом на оказание услуг по ремонту? Лицензии у меня нет. И если возникнут спорные вопросы будет ли такой договор иметь силу?

Можете заключить договор.

Можете. Но такая деятельность не должна быть систематической. Договор силу иметь будет.

Заключили договор (утерян, но второй экземпляр есть у ремонтников) на оказание услуг по ремонту о отделке квартиры с ИП. Когда дело дошло до выравнивания пола — работники запросили самовыравнивающийся пол я им его привез и, они провели работы по выпавниваю пола. Я, в свою очередь произвел с ними расчет, который подтвержден актами о проделанной рабате и оплатой с их и моей подписью. Через несколько дней пол потрескался и легко отслаивался шпателем. Договор после этого был расторгнут. И взят другой специалист, который выявил и некачественную шпатлевку стен! После чего старые работниками предложили сделать экспертизу, она оказалась в мою пользу! С ремонтниками планировалась встреча для ознакомления экспертизы, в двух словах им было сказано, что были нарушения с их стороны. После чего они потерялись и игнорят мои звонки. Полы в настоящее время качественно залиты новым специалистом, стены перешпатлеваны им же.
Как быть в этой ситуации?
Стоит ли писать претензию с копией экспертизы, чтобы вернули средства за работу и материалы, после чего обратиться в суд? Сам договор утерян (, но есть акты о проделанной работе и оплате этой работы.

Добрый день. Конечно же стоит. Пишите претензию, в случае оставления претензии без ответа обращайтесь в суд. При наличии актов выполненных работ и документов подтверждающих оплату, договор считается заключенным.

Добры день! Необходимо написать претензию, и направить ее заказным письмом с уведомлением (если лично вручить не удастся), по истечение 10 суток с даты вручения претензии возможно обращение в суд с исковым заявлением. Причем вы вправе требовать возмещения причиненного вам ущерба, компенсации стоимости экспертизы, оплаты услуг привлеченного специалиста, который устранил неполадки в ремонте, а также стоимость услуг адвоката / юриста, в случае его привлечения. Желаю Вам успехов! обращайтесь))

Необходим типовой договор с ИП на оказание услуг по ремонту кровли. Чем поможете?

Посмотрите в интернете, много вариантов.

Думаю Вам подойдет Договор подряда. Могу скинуть Вам на эл. почту образец. Совершенно бесплатно )))

Пожалуйста образец договора на оказание услуг по ремонту бытовой техники (кондиционеры, холодильники).

образцы в интернете мы составляем на платной основе

Марина, никаких образцов как и шаблонов нет, договор должен быть составлен с учетом именно ваших обстоятельств дела.

Тсж заключило договор с ооо на оказание услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в мкд, а также обеспечения жителей дома коммунальными услугами. Договор заключен между членами тсж (одна из них Камынина) и гендир ООО той же Камыниной. Законно ли заключение таких договоров, должна ли ООО при этом договоре иметь лицензию на оказание этих услуг. Ссылки на нормативные документы. Спасибо.

Добрый вечер! Данная ситуация вполне законна. Предприниматель Камынина имеет полное право обслуживать дом, в котором она проживает, на рыночных условиях. При этом, на производство работ(уборки, косметического ремонта) лицензии не требуется.

Скажите если с нами ни кто не составлял ни каких договоров на оплату и услуги по кап, ремонту, просто шлют и шлют квитанции! Имею ли я право не платить за кап, ремонт!? Спасибо.

договоров и не требуется, платите по закону — ст. 154 ЖК Если нет льгот смотрите консультацию сайта По статистике Министерства строительства и ЖКХ РФ, собираемость взносов за капитальный ремонт жилых помещений составляет 73%. Между тем, законное право не платить за капремонт есть только у некоторых категорий граждан. Правовая инструкция 9111.ru расскажет, кто имеет право полностью или частично не платить за капремонт. Кто имеет право законно не платить за капремонт? Обязанность платить за капительный ремонт в соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ распространяется на собственников жилых помещений. Таким образом, наниматели, который еще не приватизировали жилое помещение, от уплаты взносов за капительный ремонт освобождаются. За них капремонт оплачивает государство или муниципалитет в зависимости от того, к какому жилфонду относится данное помещение. В соответствии с ч.1 ст. 168 ЖК РФ, не включаются в программу капительного ремонта дома, в которых менее трех квартир. Не платят взносы на капремонт жильцы аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции, однако если дом был признан таковым после включения его в программу капремонта, то средства из фонда будут использоваться для целей сноса или реконструкции (ч.2 ст.174 ЖК РФ). Не платят за капремонт собственники помещений в домах, в отношении которых исполнительными органами государственной власти или органом местного самоуправления принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд (ч.2 ст.169 ЖК РФ). Имеют право не платить за капремонт собственники квартир в МКД, которые выбрали способ аккумуляции средств на специальном счете и уже собрали средств больше, чем установлено минимальным размером фонда капремонта в данном субъекте Федерации. В этом случае собственники на общем собрании вправе временно приостановить сбор взносов за капремонт (это не касается должников) — ч.8 ст.170 ЖК РФ. Можно ли не платить за капремонт? Кому предоставили льготу по оплате капремонта с 1 января 2016 года? 1 января 2016 года вступили в силу изменения в ЖК РФ, внесенные ФЗ от 29.12.2015 № 399-ФЗ. В соответствии с изменениями (п. 2.1 ст. 169 ЖК РФ), субъектам РФ предоставлено право компенсировать отдельным категориям граждан расходы на капремонт, рассчитанные исходя из минимального размера взноса на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ. На компенсацию в размере 100% могут рассчитывать неработающие собственники жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, если они проживают одиноко или с неработающими членами семьи, достигшими пенсионного возраста. Собственники, достигшие возраста 70 лет, при аналогичных условиях могут рассчитывать на скидку в 50%. Этим же законом внесены изменения в ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», в соответствии с которой право на компенсацию не более 50% предоставлено инвалидам I и II групп, детям-инвалидам и гражданам, имеющим детей-инвалидов. Как получить рассрочку по оплате долга за услуги ЖКХ? Кто еще имеет право на льготу? Взносы за капительный ремонт отнесены к расходам на оплату жилых помещений. Соответственно льготы по оплате жилых помещений, предоставленные собственникам различными нормативно-правовыми актами федерального и регионального уровня, распространяются и на оплату капремонта. К федеральным льготникам, имеющим право на компенсацию в размере 50% расходов на оплату жилого помещения, включая взнос за капремонт, относятся: инвалиды войны, инвалиды вследствие исполнения служебных обязанностей, участники войны с группой инвалидности, участники войны без группы инвалидности (Федеральный закон 12 января 1995 г. № 5-ФЗ ст. 14, ст. 15); члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников войны, ветеранов боевых действий, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно -исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении служебных обязанностей(Федеральный закон 12 января 1995 г. № 5-ФЗ ст. 21); лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий) (Федеральный закон от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ); ветераны боевых действий (Федеральный закон от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ ст.16); инвалиды войны, получившие статус (удостоверение + группа инвалидности в связи с ранением, контузией, увечьем или заболеванием, полученными в период Отечественной войны) до вступления в силу ФЗ «О ветеранах» (до 16 января 1995 г.); участники войны с группой инвалидности вследствие общего заболевания, трудового увечья и др. причин, получившие статус (удостоверение + группа инвалидности) до вступления в силу ФЗ «О ветеранах» (до 16 января 1995 г.) (постановление СМ СССР от 23 февраля 1981г. № 209); бывшие несовершеннолетние узники фашистских концлагерей с группой инвалидности (Федеральный закон от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ); граждане, пострадавшие в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (Закон РФ от 15 мая 1991 г. № 1244-1); граждане, пострадавшие в результате аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» (Федеральный закон от 26 ноября 1998 г. № 175-ФЗ); лица, ставшие инвалидами из числа граждан из подразделений особого риска; семьи, потерявшие кормильца из числа граждан и из подразделений особого риска (Постановление ВС РФ от 27 декабря 1991 г. № 2123-I); граждане, получившие суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышавшую 25 с3в (Бэр) (Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 2-ФЗ). На региональном уровне список льготников может быть расширен. В соответствии с ч. 3 ст. 160 ЖК РФ, компенсация предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению. Кроме того, не стоит забывать, что если расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, включая взнос на капитальный ремонт, превысят установленный в регионе процент совокупного дохода семьи, то у граждан возникает право на получение субсидии. Подробнее об этом читайте в правовой инструкции: Как получить субсидию на оплату услуг ЖКХ?

Читайте так же:  Развод если есть ребенок новорожденный

Я физ. лицо предоставляют услуги по ремонту сантехники. Вопрос: могу ли я заключить договор на обслуживание сантехники с физ. лицом? Заранее благодарен вам за помощь.
Алексей.

Здравствуйте, да, можете заключить договор с ФЛ

Заключен договор на оказание услуг по ремонту с ИП, внесена предоплата 50 %, работы по договору выполнены не все, что было заявлено изначально, акты работ не подписаны. Со своей стороны считаем общую сумму необоснованно завышенной, даже то,что отдано — не отработано (проконсультировались с др. компаниями по расценкам) поэтому, оставшуюся часть денег отдавать отказались, от их услуг также По условиям договора мы составили претензию Вопрос: что требовать в претензии: перерасчета общей суммы или, что договор считается действительным?

Добрый вечер, Ольга! Если Вы решили не работать дальше с данной компанией — то расторжение договора и перерасчет суммы

Если договором на оказание услуг по ремонту кузова автомобиля (устно оговорено 7 дней) не оговорены сроки, на какой нормативный документ можно сослаться, чтобы заставить исполнителя не затягивать процесс и сделать работу в срок.

Ссылаться нужно на нормы ГК РФ.

Правомерно предприятию заключить договора подряда с физическими лицами на ремонт судна, услуги по распиловке пиломатериала и уборку арендованной квартиры помесячно.

Здравствуйте! Само по себе заключение таких договоров не противоречит закону (ст. 421 Гражданского кодекса РФ). Но если фактически таким образом прикрываются трудовые отношения, то по иску работника договор может быть признан трудовым.

Ситуация следующая: заключили договор на оказание услуг по ремонту в квартире, в которой живем сами (кухню и туалет переделываем). Два дня рабочий выполнял подготовительные работы, на третий день вообще не пришел — мы потратили просто так время. Руководство компании по телефону вообще нахамило нам, вместо того, чтобы извиниться. Как нам расторгнуть договор по Закону с ними т.к. ничего хорошего от них ждать не приходиться. Сейчас вообще боимся с мамой дверь открыть им. Внесли им предоплату в размере 5000 рублей. (максимум сделали на три тысячи по смете, но забыли у нас дрель. Но дверь я им не открою — т.к. от их рабочих-таджиков все можно ожидать. Что нам делать? Спасибо заранее.

Пишите претензию и требуйте расторжение. Руководствуйтесь ст. 450-452 ГК РФ.

Мы заключили договор на оказании услуг по ремонту окон. Заплатили задаток, в договоре прописано что это задаток и в случаи отказа, он не возвращается. Но сумму нам насчитали за ремонт, что дешевле поставить новые окна. Хотим расторгнуть договор. Могут ли нам отказать в возвращении денег. Деньги они взяли, но чекане дали, в договоре прописали что получили от нас задаток.

Здравствуйте. Отказать в возврате денежных средств при отказе от исполнения договора не могут.

Со мной никто не заключал договор на услуги по капитальному ремонту многоквартирного дома, на каком основании выставляются счета?

Обязанность по оплате за кап. ремонт закреплена в ст. 154 ЖК РФ, а штраф за неуплату — п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ. УДАЧИ ВАМ

С 29.06.2015 г. (ФЗ-176) НЕТ обязанности у регионального оператора заключать договоры на получение платы за кап. ремонт. См. ФЗ-176

Договор оказания услуг по содержанию жилого дома и выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома

ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ

оказания услуг по содержанию жилого дома и выполнения работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнителем», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заказчиком», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с характеристикой (паспорт) жилого дома, актом технического осмотра жилого дома, передаваемого на обслуживание, перечнем работ, предельными сроками выполнения заявок жильцов, обоснованием сметы доходов и расходов, связанных с обслуживанием дома.

1.2. Оплата коммунальных услуг, предоставляемых жильцам дома соответствующими организациями (поставщиками), производится каждым жильцом самостоятельно и настоящим договором не регламентируется.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Договор заключен на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от « » 2014 г. сроком на 1 год с даты его подписания сторонами, с правом пролонгации, при отсутствии взаимных претензий сторон, на такой же срок.

3. ОБЪЕМ И СТОИМОСТЬ РАБОТ

3.1. Стоимость работ (услуг) по настоящему договору определяется как плата за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принятым на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

3.2. Объем и стоимость работ (в том числе тарифы на оплату работ и услуг) могут быть изменены по соглашению сторон, в случае существенных изменений обстоятельств заключения Договора, при этом данные изменения вносятся в договор в качестве дополнения.

4. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ РАСЧЕТОВ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ

4.1. Оплата работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома производится жильцами дома на основании настоящего договора, одобренного общим собранием собственников квартир и подписанного собственниками квартир – Заказчиками, а также расчетных счетов, которые ведутся у Исполнителя на каждую квартиру дома.

4.2. Сумма ежемесячного платежа, которая начисляется каждому жильцу в виде долевого взноса в оплату работ (услуг) по настоящему договору, определяется Исполнителем на основании согласованных тарифов и в соответствии с общей площадью соответствующей квартиры.

4.3. Ежемесячные платежи производятся жильцами (собственниками приватизированных квартир и нанимателями муниципальных квартир) до числа, следующего за расчетным месяцем, с использованием платежных поручений (расчетных книжек), приобретаемых в бухгалтерии Исполнителя.

4.4. Для учета доходов, поступающих от жильцов данного дома, и расходов на его содержание и ремонт у Исполнителя ведутся отдельные счета (субсчета) бухгалтерского учета, данные которых (в согласованном сторонами виде) предъявляются Заказчику по его запросам.

4.5. Общая сумма платежей, поступающих на расчетный счет Исполнителя от жильцов дома, ежемесячно списывается на оплату работ (услуг) по настоящему договору на основании документально подтвержденных расходов, при этом:

  1. текущие эксплуатационные расходы подтверждаются традиционными документами бухгалтерского учета (ведомости начисления зарплаты, расходные накладные и т.п.), которые оформляются Исполнителем в одностороннем порядке;
  2. расходы на выполненные ремонтные и восстановительные (аварийные) работы подтверждаются двухсторонними (многосторонними) актами сдачи-приемки выполненных работ, которые в обязательном порядке подписываются Заказчиком или его представителем.
Читайте так же:  Приказ мин о диспансеризации

4.6. Если по итогам работы текущего месяца сумма платежей, предназначенная для оплаты ремонтно-восстановительных работ, израсходована не полностью, то оставшаяся часть этой суммы зачисляется в специальный фонд финансирования ремонтно-восстановительных работ для использования по назначению в последующих месяцах периода действия настоящего договора.

4.7. Порядок использования остатка средств упомянутого специального фонда, зафиксированного на день завершения срока действия настоящего договора, определяется согласованным решением сторон с учетом принятого сторонами решения о пролонгации договора на очередной год либо о прекращении работ по договору.

5. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

5.1. Общие обязанности. В своей деятельности Заказчик и Исполнитель, руководствуясь требованиями Жилищного кодекса РФ, обязуются обеспечить выполнение требований по качеству содержания и ремонта жилого дома, определенных в процессе заключения договора по соглашению сторон с учетом законодательных, нормативных и методических документов, регулирующих вопросы содержания и ремонта жилого дома, фактического состояния дома и придомовой территории, а также с учетом ожидаемых и фактически полученных объемов финансирования.

5.2. Обязанности и права жильцов-потребителей услуг.

5.2.1. Обязанности по оплате предоставляемых услуг. На основании требований Жилищного кодекса РФ (ст.ст. 153 – 156, 158) и решения общего собрания собственников квартир жильцы дома, как потребители услуг, обязаны оплачивать предоставляемые им услуги в соответствии с п.4.2 и п.4.3 настоящего договора.

5.2.2. Жильцы дома – Заказчики, как пользователи жилых помещений и потребители услуг Исполнителя, обязаны:

  • использовать жилые помещения в соответствии с их назначением;
  • бережно относиться к жилому дому, придомовой территории и зеленым насаждениям;
  • содержать в чистоте и порядке жилые помещения, балконы, подъезды и лестничные клетки, выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специальные контейнеры для сбора мусора;
  • соблюдать правила пожарной безопасности;
  • устранять за свой счет повреждения жилых помещений, если они произошли по вине их собственника (нанимателя);
  • переустройство и перепланировку квартир производить только после получения соответствующего разрешения;
  • сообщать диспетчеру Исполнителя об обнаруженных нарушениях и неисправностях в работе инженерных систем дома;
  • допускать в квартиру представителей Исполнителя и специализированных предприятий для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения и находящегося в нем оборудования, а также для проведения аварийного, текущего и капитального ремонта;

5.2.3. Права потребителей услуг. Жильцы дома – Заказчики, как потребители услуг, предоставляемых по настоящему договору, имеют право:

  • лично и через полномочного представителя жильцов требовать от Исполнителя своевременного, полного и качественного выполнения работ по содержанию и ремонту дома, в том числе конкретных заявок на устранение возникающих неполадок и аварийных ситуаций;
  • визировать наряды исполнителей работ, отмечая в них своевременность, полноту и качество выполненных работ;
  • в случае ненадлежащего выполнения Исполнителем обязанностей по настоящему договору ставить вопрос о необходимости устранения выявленных нарушений, ненадлежащего качества работ, принятия соответствующих мер воздействия (санкций);
  • инициировать, при необходимости, созыв общего собрания собственников квартир дома для рассмотрения состояния дел по настоящему договору и принятия необходимых решений (вплоть до снижения тарифа или расторжения договора).

5.3. Обязанности и права Заказчика.

5.3.1. Заказчик обязуется:

  • регулярно с участием специалистов от Исполнителя, проводить обследование санитарного и технического состояния дома и придомовой территории, обслуживаемых Исполнителем, и оценивать качество выполнения порученных Исполнителю работ, составлять по результатам обследования и проверок двухсторонние акты, являющиеся основанием для определения объемов работ;
  • по итогом проводимых обследований (технических осмотров) жилого дома совместно с Исполнителем определять необходимость проведения ремонтно-восстановительных работ, составлять планы проведения этих работ с учетом их приоритетности и располагаемого финансирования;
  • проводить систематический (в том числе внеплановый) контроль за полнотой и качеством выполнения Исполнителем работ по текущей эксплуатации дома и уходу за придомовой территорией;
  • проводить анализ справок (выписок) из бухгалтерского учета, подготавливаемых Исполнителем по итогам каждого месяца (квартала) в согласованной сторонами формах, оценивать обоснованность списания затрат на текущую эксплуатацию обслуживаемого комплекса и на проведение ремонтно-восстановительных работ;
  • по итогам каждого квартала проводить анализ сведений (ведомостей) о внесении жильцами дома платы на содержание и ремонт общего имущества, оценивать своевременность и полноту оплаты, проводить необходимую работу с неплательщиками, привлекая к этой работе членов Домового Комитета, при необходимости выносить этот вопрос на общее собрание жильцов;
  • в случае принятия общим собранием собственников квартир решения о расторжении настоящего договора подготовить и согласовать с Исполнителем справку о фактических объемах выполненных работ и порядке взаиморасчетов с учетом уровня качества их выполнения.

5.3.2. Заказчик вправе:

  • обращаться в органы государственного надзора и контроля с целью экспертизы соответствия качества произведенных работ необходимым стандартам и требованиям настоящего договора;
  • в случае неисполнения или систематического некачественного исполнения обязательств по договору, поставить перед общим собранием собственников квартир вопрос об отказе (полностью или частично) от услуг Исполнителя; после принятия собранием соответствующего решения предупредить Исполнителя не менее чем за дней до срока корректировки (расторжения) договора;
  • инициировать принятие общим собранием собственников квартир решения об уменьшении размеров оплаты (тарифов) в случае, если качество и объемы выполненных работ ниже установленных.

5.4. Обязанности и права Исполнителя.

5.4.1. Исполнитель обязуется:

  • выполнять работы по содержанию и ремонту жилого дома и уходу за придомовой территорией в установленных настоящим договором объемах и в соответствии с требованиями по качеству;
  • вести учет заявок, жалоб и заявлений жильцов дома, оперативно реагировать на них и принимать меры по их полному и качественному удовлетворению;
  • в соответствии с действующими нормативами осуществлять планирование и вести учет выполнения работ по настоящему договору и связанных с ними затрат, в том числе по текущей эксплуатации здания, уходу за придомовой территорией, выполнению заявок жильцов дома, устранению аварийных ситуаций;
  • направлять своих представителей при проведении контроля, приемке выполненных работ и разрешении конфликтных ситуаций с Заказчиком или жильцами;
  • вести учет поступающих от жильцов дома ежемесячных платежей, своевременно выявлять должников по оплате услуг в рамках настоящего договора и принимать необходимые меры по ликвидации возникшей задолженности;
  • предоставлять Заказчику требуемую информацию, непосредственно связанную с вопросами обслуживания жилого дома, в том числе о списании затрат на выполнение конкретных работ и о задолженности жильцов по оплате услуг по настоящему договору;
  • в случае уменьшения или задержки финансирования, представлять Заказчику предложения о пересмотре объема или сроков выполняемых по договору работ, продолжая выполнять работы в прежнем объеме до момента корректировки договора;

5.4.2. Исполнитель с момента вступления договора в силу обязан уведомить всех жильцов обслуживаемого жилого дома о своем наименовании, адресе и телефонах, именах ответственных должностных лиц и их телефонах, обеспечить жильцов бланками платежных поручений (расчетными книжками).

5.4.3. Исполнитель вправе:

  • требовать оплаты выполненных работ в соответствии с их объемом и качеством;
  • расторгнуть договор с Заказчиком при неисполнении последним существенных условий по договору, предупредив Заказчика не менее чем за дней;
  • по согласованию с Заказчиком, привлекать субподрядчиков на определенные виды работ, связанных с содержанием и ремонтом зданий, в том числе для проведения специальных ремонтно-восстановительных и строительных работ, вывоза бытовых отходов и т.п.;
  • вносить постатейные изменения в смету расходов на выполняемые по договору работы без предварительного согласования с Заказчиком, если это не ведет к изменению общей стоимости (тарифов) и/или к снижению качества работ по договору;
  • отклонять санкции, предъявленные Заказчиком в случае отсутствия своих представителей при регистрации нарушения договорных обязательств.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За несвоевременную оплату предоставленных по договору услуг потребители уплачивают Исполнителю пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки (в судебном порядке).

6.2. Исполнитель в соответствии с законодательством РФ несет материальную ответственность в полном объеме за причиненные убытки и реальный ущерб имуществу Заказчика, явившиеся причиной неправомерных действий (или бездействия) Исполнителя и/или его персонала при выполнении работ в рамках настоящего договора.

6.3. Стороны не несут ответственность по своим обязательствам или их части, если:

  • в период действия настоящего договора произошли изменения в действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение;
  • если невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера.

6.4. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору, обязана немедленно известить другую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств. Надлежащим подтверждением наличия вышеуказанных обстоятельств и их продолжительности будут служить официально заверенные справки соответствующих государственных органов.

7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Стороны имеют право по взаимному соглашению досрочно расторгнуть или изменить настоящий договор.

7.2. Соглашение об изменении или расторжении договора заключается в письменной форме и подписывается уполномоченными представителями каждой из сторон.

7.3. В случае расторжения договора дата прекращения его действия согласовывается сторонами с таким расчетом, чтобы Заказчик имел возможность заключить договор на обслуживание дома другой организацией, а жильцы дома оплатили услуги Исполнителя за истекший месяц.

7.4. В случае досрочного расторжения договора, а также при его расторжении по истечению срока действия, сторонами должен быть решен вопрос о порядке использования остатка средств на специальном счете финансирования ремонтно-восстановительных работ (см. п.4.6 и п.4.7 настоящего договора). В частности, возможны следующие варианты использования указанных средств:

  • покрытие убытков Исполнителя, если документально доказано, что эти убытки связаны с нарушениями условий договора потребителями услуг (неполная оплата услуг и т.п.);
  • покрытие расходов Исполнителя на незавершенные работы (завершение которых оказалось невозможным в связи с расторжением договора);
  • перечисление остатка средств на расчетный счет нового Исполнителя (в качестве начального взноса в специальный фонд финансирования ремонтно-восстановительных работ).

7.5. Односторонний отказ от принятых на себя в соответствии с условиями договора обязательств не допускается. По одностороннему требованию одной из сторон договор может быть расторгнут или изменен только по решению суда при существенном нарушении условий договора другой стороной. Нарушение договора признается существенным, если оно влечет за собой для одной из сторон ущерб, в силу которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В этом случае потерпевшая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением или изменением договора.

7.6. Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено заинтересованной стороной в суд только после получения отказа другой стороны от этого требования либо неполучения ответа на данное требование в срок более дней.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Споры и разногласия сторон решаются путем переговоров или в судебном порядке.

8.2. Все изменения договора оформляются в письменном виде, подписываются обеими сторонами и являются неотъемлемой частью договора. Никакие устные договоренности сторон не имеют силы, если в оговор не включены изменения, подписанные обеими сторонами.

8.3. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую силу.