Договор об авансе с ип

Содержание:

Задаток на товар

Добрый день! Вопрос такого плана — я предприниматель в сфере зоотоваров. часто покупатели желают получить товар, которого нет в продаже, оставляют заказ. я ищу у поставщиков, выкупаю, привожу, а заказчик отказывается от товара. могу ли я принимая заказ брать какой-либо задаток или аванс, сумма не важна, чтобы как-то иметь уверенность в том,что товар в последствие заберут? какие документы необходимо оформлять? могу ли я при отказе покупателя потом оставлять задаток себе? какими законами это регулируется?

Ответы юристов (11)

Вы вправе составить с заказчиком Соглашение о задатке.

Если потребуется помощь могу Вам подготовить юридически правильную форму соглашения о задатке.

Положения о задатке предусмотрены Гражданским кодексом РФ, далее цитирую статьи:

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Уточнение клиента

То есть подобная форма применима и к мелкой торговле? Хотелось бы какой-то образец составления документа, желательно максимально короткий, но в то же время законный,сами понимаете розничная торговля зависит от скорости обслуживания.

06 Апреля 2015, 08:28

Есть вопрос к юристу?

При получении аванса от розничного покупателя в розничной торговле достаточно пробить чек и отразить, предоплату в книге продаж ( регистрируется кассовая лента (Z-отчет) на сумму предоплаты).

Согласно ст.493 ГК РФ,… договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара.

Уточнение клиента

индивидуальный предприниматель имеет право работать без кассового аппарата. выдавать товарный чек с указанием вида оплаты — задаток?

06 Апреля 2015, 09:38

Добрый день Евгения! У меня немного другой подход нежели у коллеги!
Согласно статье 23.1 Вы вправе заключать договор с последующей передачей оплаченного товара..

1. Договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю.

2. В случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать:
передачи оплаченного товара в установленный им новый срок;
возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара.
3. В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.
Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.
4. Требования потребителя о возврате уплаченной за товар суммы и о полном возмещении убытков подлежат удовлетворению продавцом в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.
5. Требования потребителя, установленные пунктом 2 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если продавец докажет, что нарушение сроков передачи потребителю предварительно оплаченного товара произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Потребитель имеет право отказаться от товара, но Вы в свою очередь можете предъявить ему требования об уплате фактически понесенных Вами расходов(их будет необходимо обосновать).

Надеюсь, что мой ответ был полезен Вам, в случае необходимости — обращайтесь!
С Уважением, А.Саяпин!

Уточнение клиента

Алексей, Вы в данной случае рассматриваете право потребителя, меня же интересует мое право, право предпринимателя. когда покупатель отказывается от завезенного мной уже товара по его заказу. в каком виде мне оформлять заказ с предоплатой/задатком или еще как? чтоб пусть небольшая (да хоть 100 рублей) сумма могла остаться у меня при его отказе от товара. не факт суммы важен,а факт привязки покупателя к его заказу. у меня убытки,я-то товар под заказ выкупаю, свои деньги вкладываю,а товар не берут

06 Апреля 2015, 09:54

Евгения! Я Вас прекрасно понимаю! Я и говорю о данном договоре в соответствии со статьей 23.1 ЗЗПП.

В любом случае если вы будете брать предоплату Вам будет необходимо указывать дату поставки товара и вы будете отвечать в случае просрочки согласно данной статье.
По этому на мой взгляд это самый рациональный вариант.

Деньги Вы будете иметь право удерживать только в случае, если понесете расходы- по другому к сожалению ни как.

Вы как предприниматель — занимаетесь предпринимательской деятельность с целью. извлечении прибыли на свой страх и риск. Вот это один из рисков. Он прописан в Законе(возможность покупателя отказаться от товара и понести только фактические ваши расходы- без упущенной выгоды).

Уточнение клиента

тогда мои фактические расходы какой суммой будут ограничены? ведь приобретая товар под конкретного покупателя, я не имею возможности продать его другому? ну есть шанс может быть крайне небольшой что лет за 5 товар уйдет.

то есть договор или как упоминал Ваш коллега, соглашение о задатке незаконно?

06 Апреля 2015, 10:02

Евгения, если Вы покупаете товар под конкретного клиента, тогда составляйте договор о задатке с конкретным клиентом. Это уже не розница, так как не публичное предложение. Форму договора с конкретным клиентом вам подготовлю. Документ платный, моё предложение о подготовке документа смотрите в чате.

Уточнение клиента

договор о задатке очень большой документ или он может иметь сжатую форму, с содержанием каких-либо только необходимых пунктов?

06 Апреля 2015, 10:13

Евгения,1-2 страницы. Но необходимо правильно составить, учесть все юридические моменты.

Уточнение клиента

то есть для повседневного обращения в части мелкой торговли не очень подходит? таким образом удобнее договор поставки с предоплатой? а он какого объема должен быть? можно ли считать таким договором товарный чек?

06 Апреля 2015, 10:23

Вам ведь нужна гарантия того что сумма, которую внёс клиент при его отказе от товара останется у Вас. Это главное.

Я так понимаю, что конкретный товар-эксклюзив, он не стоит на витрине, следовательно, только задаток может обеспечить Вам право на то что сумма денег при отказе от товара останется у Вас. Договор купли продажи+обеспечение задатком, лучший вариант. Но здесь важно правильно составить оба документа, иначе можете столкнуться с трудностями.

Читайте так же:  Льготы метро спб

Уточнение клиента

нам не важна сумма как таковая, важен смысл привязки покупателя в товару который нужен именно ему. то есть в виде товарного чека тоже не пойдет?

06 Апреля 2015, 10:37

Евгения, ещё касательно предоплаты.

Предоплата (аванс)должна быть возвращена Покупателю, так как он не выполняет обеспечительной функции по договору. Сторона- покупатель, в этом случае не несет никаких санкций, за исключением случаев, когда стороны в договоре предусмотрели штраф.

Евгения, я об этом и говорю, привязка покупателя к исполнению обязательства по покупке товара в правильном виде обеспечивается задатком.

Таким образом необходимо заключить:

1.Основной договор купля-продажа

2.Дополнение-соглашение о задатке

Вот правильная юридическая конструкция в Вашем случае.

Если за неисполнение договора ответственен покупатель, задаток остаётся у Вас.

Товарный чек такой обеспечительной функции не предусматривает.

Уточнение клиента

договора купли-продажи как такового у нас нет, только товарный чек выдается.

а дополнение -соглашение о задатке имеет какую-то форму-шаблон?

06 Апреля 2015, 10:54

Такая форма есть, но она платная у нас.

К тому же как я уже писал ранее я рекомендую Вам заключать с конкретным покупателем ещё отдельный договор купли-продажи и к нему соглашение о задатке.

соглашение о задатке на мой взгляд не применимо так как отношения данные регулируют в том числе и Законом о защите прав потребителей,

Это уже не розница, так как не публичное предложение. Форму договора с конкретным клиентом вам подготовлю. Документ платный, моё предложение о подготовке документа смотрите в чате.
Кафаров Роман

При чём тут вообще розница не розница? В ЗЗПП не говорится, что он регулирует только отношения по рознице, не вводите клиента в заблуждение!

Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие
между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
К тому же как я уже писал ранее я рекомендую Вам заключать с конкретным покупателем ещё отдельный договор купли-продажи и к нему соглашение о задатке.
Кафаров Роман

зачем? Смотрите статьи 23.1 ЗЗПП, не вводите клиента в заблуждение и не вытягивайте деньги!

Таким образом необходимо заключить:1.Основной договор купля-продажа2.Дополнение-соглашение о задатке
Кафаров Роман

ну это правда ерунда!
Заключается договор купли продажи, в тексте указывается, что он заключен по мимо всего прочего в соответствии со статьей 23.1 ЗЗПП, в нем обязательно указывается задаток и дата поставки товара.

Если за неисполнение договора ответственен покупатель, задаток остаётся у Вас.
Кафаров Роман

Вот это уже извините меня бред! Данное положение в договоре и соглашении будет недействительно в силу пункта 1 статьи 16 ЗЗПП

Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

Ваша консультация может привести в последствии к тому, что клиент потеряет не малую сумму в суде!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как правильно выставить счет на оплату, после того как получил аванс?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста. После того, как я получила аванс, мне надо выставить счет на оплату. А для аванса я тоже выставляла счет. Теперь как мне правильно выставить счет, без суммы аванса? У меня все путевки есть.

Ответы юристов (1)

Указываете в счете «окончательный расчет за . » Аванс соответственно не надо показывать в данном счете.

А.Н. Медведев, главный аудитор ЗАО «Аудит БТ»:

Счёт на оплату, используемый в практике делового оборота в качестве первичного документа и служащий основанием для оплаты товаров (работ, услуг), не содержится в альбомах унифицированных форм первичной учётной документации.Поэтому рассматриваемый документ в обязательном порядке должен содержать только те реквизиты, которые перечислены в пп. «а» — «ж» п. 2 ст. 9 Федерального закона РФ от 21.11.1996 г. N 129-ФЗ «О бухгалтерском учёте».

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Должны ли мы платить НДС с аванса, который пришел без НДС?

Мы организация работающая с НДС-подрядчик, заключили договор на монтаж ангара с организацией- заказчик, работающей без НДС, нам перечислили аванс без НДС, мы должны с него платить НДС?

Ответы юристов (1)

Добрый день! Если вы применяете ОСНО, то с любой поступившей на расчетный счет предоплаты вы обязаны уплачивать НДС и выписывать авансовый счет-фактуру. Если заказчик ошибочно не указал НДС в платежном поручении, то можете запросить у него письмо с уточнением платежа.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Предоплата или аванс

Добрый день, как правильно оформить договор и выставить счет. Договор между ИП и Общественной организацией, 2 платежа (1 платеж — 50 % предоплата / аванс и 2 платеж — 50% окончательный платеж после выполнения работ) Как правильно указать в договоре (аванс в размере 50% стоимости Работ или предоплата в размере 50% стоимости Работ) соответственно и в счете также, Счет фактуры и акты нужны будут на оба счета?

Ответы юристов (2)

Добрый день, Александр.

Договор подряда можно заключить. Срок в договоре подряда является существенным условием договора и соответственно его нельзя ставить в зависимоть от наступления каких либо обстоятельств, за которые нельзя однозначно сказать наступят они или нет.
В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре в обязательном порядке должны быть определены начальный и конечный сроки выполнения работ.

Аванс или предоплата как вы напишите так и будет, Это не относится к существенным условиям договора.

Александр, здравствуйте! В ст. 711 ГК РФ ( порядок оплаты по договору подряда) используются оба термина: «предварительная оплата» и «аванс», которые по существу обозначают одно и тоже — оплату в счет будущих платежей за работы и услуги. Поэтому в договоре вы вправе использовать любой из этих терминов.

При предварительной оплате, как правило, выставляется только счет, акт выполненных работ не выставляется ( поскольку работы по договору еще не выполнены). Выполнения работы по договору подряда подтверждается актом приемки выполненных работ, который предъявляется вместе со счетом на оплату на выполненные по договору работ.

С уважением, Виктор Богаченков.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Могу ли я вернуть аванс за услугу, если не смог ей воспользоваться?

Добрый день. Ситуация заключается в следующим: Я оплатил предоплату фотографу за оказание услуг (свадебная фотосессия), (договор не заключался Я просто перевел деньги на карту), но из-за семейных обстоятельств у меня не получилось воспользоваться данной услугой и Я за два месяца его предупредил, попросив вернуть предоплату. Фотограф мне отказал, сказав, что в таких случаях он не возвращает предоплату мотивируя это ст. 381 ГК РФ ( хотя договор мы с ним никакой не заключали). Могу ли Я вернуть свои деньги?

Ответы юристов (2)

Статья 380 Гражданского Кодекса. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

Читайте так же:  Фаворит спор

Таким образом соглашение о задатке должно быть заключено в письменной форме в противном случае внесенный платеж задатком не является а считается авансом который подлежит возвращению в случае незаключения сделки.

Положениями ст. 32 Закона «О защите прав потребителей» за потребителем закреплено особое право на односторонний отказ от оказания услуг или выполнения работ исполнителем. Причем он может быть основан только на личном желании потребителя и не должен иметь под собой никаких конкретных оснований. Мнение исполнителя в данной ситуации не учитывается, он, получив от потребителя уведомление об отказе от двухстороннего договора, обязан вернуть денежные средства, уплаченные при его заключении. Осуществляя расчеты с потребителем он может удержать из возвращаемой суммы расходы, которые были им фактически понесены при выполнении работ или оказании услуг в зависимости от характера договоренностей.

Важно, что при произведении удержаний, исполнитель их обязан соответствующим образом обосновать, предоставив потребителю, доказательства расходов. При этом сроки возврата денежных средств не регламентированы действующим законодательством, поэтому потребитель имеет право воспользоваться положениями ст. 314 ГК РФ и потребовать осуществить возврат в течении 7 дней с даты получения уведомления. При несогласии с размером возвращенной суммы у потребителя есть право на обращение в суд с исковым заявлением.

Илья, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Счет на предоплату (образец)

Образец бланка счета на предоплату

Одним из условий договора может быть обязательный аванс в счет предстоящей поставки или будущих услуг. Счет на предоплату (образец) должен включать в себя перечень реквизитов, при наличии которых аванс обязательно попадет на расчетный счет.

Какие реквизиты должны быть указаны в счете на предоплату

Требования к счету на оплату не регламентированы каким-либо нормативным документом. Как правило, каждая организация составляет счет на авансовый платеж по договору (образец) в соответствии со своим внутренним регламентом и выработанными правилами делового оборота. Кроме того, формирование счета возможно при помощи специальных автоматизированных компьютерных программ, предназначенных для ведения бухгалтерского и налогового учета. В связи с этим внешний вид счета на аванс (образец) у каждой организации может различаться.

Однако существует перечень реквизитов, которые необходимо обязательно указать в счете на аванс. В случае, если один из этих реквизитов будет отсутствовать, оплата по счету будет невозможна или крайне затруднена.

Обязательными реквизитами являются:

  • название организации или ФИО индивидуального предпринимателя, выставляющих счет;
  • ИНН и КПП поставщика;
  • номер расчетного банковского счета поставщика, реквизиты банка, в котором открыт счет;
  • дата и номер счета;
  • наименование товара, работ или услуг, оказываемых по договору, их количество, цена единицы, стоимость;
  • общая сумма счета на предоплату по договору (образец) (цифрами и прописью);
  • подпись руководителя и бухгалтера, печать поставщика.

Заполнение реквизитов счета на предоплату

Порядок заполнения счета на предоплату для организаций и индивидуальных предпринимателей одинаковый. Первая часть счета представляет из себя таблицу, дублирующую часть банковского платежного поручения. В таблице указывается получатель, причем наименование организации может быть указано сокращенно (но как в выписке из ЕГРЮЛ), в то время как наименование индивидуального предпринимателя должно быть указано полностью, без сокращений. ИП указывают только ИНН, поле «КПП» остается свободным. Номер расчетного счета и реквизиты банка заполняются в соответствии с теми, которые предоставляет сам банк при открытии счета. Ошибка в одном из реквизитов может привести к тому, что сумма аванса не попадет на счет.

Вторая часть счета на авансовый платеж по договору (образец) также оформляется в виде таблицы, однако имеет другие поля и заполняется иначе. Эта таблица включает в себя название товара (номенклатуру), работ или услуг, ссылку на договор, в соответствии с которым производится оплата, количество товара, услуг, единицы измерения и их цену, общую стоимость по счету.

Частый вопрос, возникающий при составлении счета на предоплату (образец), заключается в том, на какую сумму выставлять счет — частичную в размере ожидаемой предоплаты либо в размере полной стоимости по договору. На практике возможны оба варианта оформления счета.

Если счет составляется на сумму предоплаты, то в наименовании товаров, работ указываются формулировки «Частичная предоплата в соответствии с договором», «Предоплата по договору» и похожие фразы. В стоимости указывается сумма, ожидаемая от контрагента в качестве предоплаты.

Когда счет формируется на всю сумму по договору, то уплата аванса может быть прописана в договоре или самом счете на оплату. Если конкретный размер предоплаты не установлен, однако такое условие оговорено и предусмотрено в договоре, то покупатель может самостоятельно определить размер аванса.

Дополнительные реквизиты в счете на предоплату (образец)

Помимо реквизитов, без которых составление счета на предоплату невозможно, в него можно включать специальные условия, позволяющие регулировать сроки оплаты счета и поставки товара, оказания услуг, обозначать и изменять цены, порядок доставки и получения товара, условия возврата денежных средств или невозможность возврата предоплаты и другие. Кроме того, счет на авансовый платеж по договору (образец) можно составить таким образом, что он будет заменять собой договор поставки или договор оказания работ (услуг) и являться офертой. В этом случае в счете указываются все необходимые условия, характерные для договора и прописанные в Гражданском кодексе. Тогда оплата контрагентом такого счета будет считаться согласием со всеми условиями, указанными в нем.

Как выставить счет на предоплату (образец)

Согласно правилам делового документооборота счет на предоплату можно выставить путем передачи его контрагенту при подписании договора, выслать по почте либо отправить сканированный документ на электронную почту заказчика, выслать факсом. В каждом из этих случаев счет подписывается руководителем, бухгалтером или индивидуальным предпринимателем, заверяется печатью.

Обычный счет, не включающий в себя особенных условий и не являющийся офертой, не является первичным документом. В бухгалтерском и налоговом учете счет на предоплату (образец) не учитывается, подтверждающим расходы документом не является.

Как составить договор аванса (соглашение)

Договор аванса – это документ, подтверждающий, что участники сделки готовы выполнить ряд обязательств по отношению друг к другу, и потому закрепляют достигнутые договоренности с помощью задатка.

Содержание

Предварительно стоит выяснить, как правильно составить договор аванса (соглашение), и какие моменты учесть, чтобы подписанные бумаги были легитимны.

Основные моменты ↑

Задаток, выплачиваемый при заключении договора аванса, закрепляет как намерение покупателя купить, так и обещание продавца отдать этот конкретный товар стороне, дающей задаток (аванс).

Гражданско-правовой договор аванса обязательно нужно заключать в письменной форме, чтобы гарантировать выполнение сторонами соглашений.

С юридической точки зрения, задаток и аванс не взаимозаменяемые понятия, хотя на практике это обычно игнорируется.

В законе нет определения аванса, зато дано понятие задатка и объясняется, чем грозит разрыв соглашения любой из сторон, заключающих сделку.

Тем не менее, при неправильном и некорректно составленном договоре суд может признать задаток авансом, и в этом случае покупатель ничего не потеряет при разрыве достигнутого соглашения. Поясним:

  • задаток означает обязательства сторон довести до конца оговоренную сделку;
  • задаток входит в окончательную сумму выплат (он – авансовая часть платежа);
  • задаток гарантирует штраф за неисполнение договоренностей.

Аванс же – это просто часть платежа, внесенная заранее. Он ничего не гарантирует и ни к чему не обязывает.

В случае разрыва сделки аванс просто возвращается покупателю (или заказчику), и не может быть удержан в виде штрафа (если иное не прописано в договоре).

Какова его роль?

Юристы обычно предлагают заключить либо договор аванса, либо договор задатка. Это зависит, в первую очередь, от того, чьи интересы собираются защитить. Так, аванс выгоден покупателю, но не слишком полезен для продавца.

Задаток же дает хоть какую-то гарантию, что покупатель (или заказчик услуги) не передумает и не найдет другого продавца (или исполнителя).

Образец договора аванса очень похож на договор задатка, и даже название может иметь такое же.

Главное отличие – в налагаемых обязательствах. Аванс – это только намерение довести сделку до конца, часть суммы, которая платится заранее.

Читайте так же:  Льготы при погребении ветерана великой отечественной войны

В договоре аванса могут быть прописаны условия заключения окончательного соглашения, сроки выплат, время, отведенное для выполнения заказа (передачи товара/недвижимости в собственность).

Если же подразумевается задаток, то обязательно предусматриваются штрафные санкции.

Нормативная база

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (п. 2 ст. 380 ГК РФ), задатком может быть признана лишь сумма, соглашение о которой прописывается в письменном договоре.

Никакие устные договоренности не могут обеспечивать задаток. Если одна сторона передала другой деньги и не подписала бумаги – это либо аванс, не накладывающий никаких обязательств, либо неосновательное обогащение.

В этом случае не выигрывает ни продавец (исполнитель), ни покупатель (заказчик), поскольку сумма нигде не фиксируется и не дает никому гарантий.

Кроме того, договор аванса – это всегда дополнительный документ. Основной бумагой остается соглашение о выполнении сделки.

В пункте 1 статьи 380 ГК РФ указано, что должно существовать основное обязательство, без которого составлять договор аванса не имеет смысла, он просто не будет иметь юридической силы.

То есть если стороны заключили соглашение об авансе (задатке), но договор о самой сделке не подписали, то и бумага об авансе (задатке) недействительна.

Если сумма уже была передана, то ее автоматически посчитают за неосновательное обогащение, а не за аванс и не за задаток.

Важно знать, что формы заключения договоров об авансировании или передаче задатка не зависят от величины суммы.

Нет разницы, предлагает ли покупатель сто рублей или сто тысяч рублей – образец договора ГПХ с авансом будет одинаков для обоих случаев.

Договоры гражданско-правового характера, не несущие денежного обязательства, не могут обеспечиваться задатком.

Это прописано в уже указанном пункте 1 статьи 380 ГК РФ Хранение или дарение задатком (авансом) обеспечить нельзя. Не путать с залогом!

Как составляется образец заявления на аванс, читайте здесь.

В случае возникновения сомнений по поводу того, была ли переданная покупателем (заказчиком) сумма задатком или авансом, до получения доказательств в пользу задатка деньги будут считать за авансовый платеж в соответствии с п. 3 ст. 380 ГК РФ.

Нормативы:

Как прописать аванс в договоре гражданского-правового характера ↑

Прописать аванс в договоре можно отдельным пунктом или составить отдельный договор.

Надо знать, что неправильно составленное соглашение о задатке тоже квалифицируется как авансирование, и это не зависит от понятий, употребленных в документе.

Как бы ни была названа выплачиваемая заказчиком (покупателем) сумма, она будет квалифицироваться в зависимости от условий, прописанных в договоре.

Чтобы избежать разночтений, нужно четко называть, в какие сроки должна быть совершена окончательная сделка, какие последствия несет ее невыполнение, отзыв принятых решений любой из сторон, сумму аванса (задатка) и иные важные для сторон моменты.

По закону, если полученные деньги будут признаны задатком, то при разрыве соглашений покупателем он теряет всю сумму – ему ее не возвращают.

Если от сделки (заказа) отказался продавец (заказчик), то он должен вернуть полученные деньги в двойном объеме.

В договоре аванса тоже можно указать, что часть суммы может быть удержана в качестве штрафа, но в этом случае необходимо прописать, когда деньги возвращать не потребуется, а когда – нужно.

То есть надо помнить о возможных форс-мажорах и вынужденном отказе от соглашений.

Соглашение предоплаты за товар

Таким образом, при необходимости внести авансовый платеж, нужно определиться с типом договора – будет ли это договор о задатке, или договор об авансе.

В первом случае желательно называть задаток исключительно задатком, чтобы в суде нельзя было оспорить подписанное соглашение.

Требуется четко прописать условия возможного расторжения сделки, штрафные санкции, сроки исполнения договора, сумму аванса (задатка), обязательства сторон, а также указать наименование товара (услуги).

Видео: начисление аванса

Важно помнить, что соглашение о предоплате – это дополнительный документ, который без бумаги об основном обязательстве не имеет силы и легко оспаривается в суде.

Если агентский договор при УСН

В том случае, если сделка совершается при помощи агента (посредника), и с ним заключен агентский договор, нужно знать, что в этом случае агент может выступать от своего лица.

Но может и проводить все операции не только за счет, но и от имени представляемой им компании (пункт 1 статьи 1005 ГК РФ).

Если же агент применяет упрощенную систему налогообложения, то формально он не должен платить НДС ни с аванса, ни с самой суммы сделки (пункты 2 и 3 ст. 346.11 Налогового Кодекса РФ).

Тем не менее, если компания-принципал, представляемая агентом, плательщиком налога на добавленную стоимость все-таки является, возникает один нюанс.

Агент, работающий от своего имени на такую фирму, должен выписывать счет-фактуру покупателю (заказчику) согласно пункту 8 статьи 169 НК РФ. И аванса это тоже касается, поскольку счет-фактура выписывается при любом поступлении денег.

А вот НДС при этом все равно не платится (можно посмотреть постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 03 октября 2012 №А41-14981/12).

Однако это не означает, что аванс никак не облагается НДС. Агент, в свою очередь, передает сведения о счет-фактуре принципалу (это указано в «Порядке выставления посредником нового счет-фактуры при комиссионного торговле).

А налог на добавленную стоимость будет платить покупатель (заказчик) – если агент работает по упрощенной системе налогообложения.

Это отмечено в письме Министерства финансов РФ от 26.03.2012 №03-07-11/82. Касается это и аванса, так как он входит в окончательную сумму в виде предоплаты.

Задаток не считается ни прибылью, ни расходом вплоть до момента совершения сделки, и не облагается налогом ни в каком из случаев.

Однако надо помнить, что, как только товар передан – задаток становится частью основного денежного обязательства, и с него будут высчитываться стандартные налоги.

Но первое время и аванс, и задаток исполняют только обеспечительную функцию, и оплатой не считаются. Чтобы с задатка не взыскали НДС, надо соблюдать письменную форму заключения соглашения.

С авансом чуть сложнее – он как раз НДС облагается, так как является частью будущего платежа за товар (услугу), и налог надо платить сразу после получения денег.

В этом случае выгоднее составлять договор о задатке с соблюдением следующих условий:

Задаток не облагается НДС и в том случае, если по вине покупателя он остается у продавца, так как становится безвозмездно полученным доходом, который не связан ни с продажей товаров, ни с выполнением услуг.

С точки зрения покупателя все чуть сложнее – потерянный аванс или задаток превращается в безвозмездную передачу, которая не входит в расходную часть УСН.

Необходимость формирования счета

Получатель авансового платежа обязан выписывать на каждую полученную сумму, прописанную в договоре, отдельную счет-фактуру, которую обязательно необходимо вписать в книгу продаж.

Иначе продавец (исполнитель) рискует грубо нарушить правила налогообложения. Аванс, напоминаем, всегда облагается НДС, так как является частью будущих выплат.

Если счет-фактуру не выписали, на продавца (исполнителя) могут наложить штраф от пяти до пятнадцати тысяч рублей.

Возможно ли получение суммы до заключения договора ↑

Иногда заказчик (покупатель) готов заплатить часть суммы еще до заключения каких-либо письменных договоренностей.

Законом это не запрещено, и если стороны уверены друг в друге, то деньги можно и отдать исполнителю (заказчику).

Однако формальной юридической силы такой аванс (или задаток) иметь не будет до тех пор, пока не появятся подписи под документом об основном обязательстве и о задатке (авансе).

Поэтому разумнее всего платить уже во время заключения договора о задатке (авансе).

При выплатах по предварительным (устным) соглашениям рискуют обе стороны – одну (продавца) могут обвинить в неосновательном обогащении, а вторая (покупатель) имеет шанс лишиться своих денег и не получить желаемого.

В чем разница между авансом и задатком, читайте здесь.

Впрочем, часть судов не признают задаток таковым даже в том случае, если был подписан договор об авансе (задатке), но окончательный документ о совершении сделки (основного обязательства) так и не заключили.

Чтобы договор об авансе или задатке имел законную силу, предпочтительно соблюдать следующие пункты:

  • заключать только в письменной форме;
  • платить деньги во время или после заключения договора;
  • прописывать обстоятельства, при которых сделка может быть разорвана;
  • указывать штрафные санкции;
  • не забывать про счет-фактуры (если выплачивается аванс).

Договор соглашения об авансе (задатке) выгоден и покупателю (исполнителю), и продавцу (заказчику), если учтены интересы обеих сторон.