Договор на услуги по ремонту кровли

Содержание:

Договор на ремонт кровли – образец для написания

Качественный ремонт кровли требует привлечения профессионалов, применения специальных технических средств и инструментов. Образец договора на ремонт крыши позволяет ознакомиться со всем набором требований, предъявляемых к подрядчику и обязанностями сторон.

На каком этапе составляется договор

Ремонт кровли – актуальный вопрос для любого здания, независимо от года его постройки или сроков последнего капитального ремонта. Причиной нарушения герметичности кровельного пирога может являться:

  • стихийное бедствие;
  • случайное механическое повреждение покрытия при обслуживающих работах;
  • пожар;
  • естественный износ материалов;
  • просчеты при проектировании крыши;
  • ошибки монтажа кровельного пирога;
  • низкое качество кровельных материалов и т.д.

Кровельные ремонтные работы требуют определенной квалификации, наличия специальных умений и знаний. Кроме того, требуется соблюдать технику безопасности, иметь в наличии специальные страховочные элементы.

При возникновении проблем, связанных с нарушением герметичности кровли, жильцам многоквартирного дома требуется подать заявление о ремонте крыши в управляющую организацию (ЖЭУ, УК и т.д.). После рассмотрения заявления, для оценки состояния кровли и определения ущерба, должен быть направлен технический специалист. На основании подготовленной дефектной ведомости разрабатывается смета на ремонт кровли. С организацией, привлеченной для выполнения работ, требуется заключить соответствующий договор.

Финансировать ремонтные работы должна управляющая организация, используя деньги, которые ежемесячно выплачивают жильцы на текущий ремонт дома. На практике далеко не всегда ЖЭУ или УК могут найти финансы на оперативный ремонт. В этом случае жильцы квартир, пострадавших от протечек крыши, имеют право самостоятельно нанять бригаду для ремонта и заключить с ними договор подряда.

Ремонтные работы должны начаться сразу после того, как требуемая сумма будет собрана.

Необходимость составления договора подряда

Договор подряда на кровельные работы требуется для того, чтобы между Заказчиком и Подрядчиком не возникали какие-либо разногласия в процессе выполнения ремонтных работ. Взаимоотношения между Подрядчиком и Заказчиком, их взаимная ответственность, условия выполнения всех работ, порядок оплаты прописаны в договоре.

В случае нарушения договора одной из сторон (некачественно выполненные ремонтные работы, использование материалов, не предусмотренных соглашением, несвоевременная оплата услуг и т.д.) данный документ потребуется в суде.

Кровля любого дома должна систематически обследоваться на предмет повреждений и при необходимости ремонтироваться. Все работы, связанные с ремонтом кровельного пирога, должны быть правильно задокументированы. Образец договора подряда на кровельные работы можно найти по ссылке ниже. Грамотное составление данного документа дает возможность существенно снизить риск возникновения разного рода конфликтов, а также послужит гарантией своевременного и качественного выполнения работ по ремонту кровли.

Каждый из пунктов договора имеет свое значение. Общее количество пунктов может меняться в зависимости от того, насколько подробно расписываются обязанности сторон.

Особенности составления договора и его образец

Если рассматривать договор на ремонтные кровельные работы в целом, то в нем должны быть в той или иной мере отражены основные условия выполнения работ и обязанности сторон.

Договор на ремонт кровли-образец.rar [61,19 Kb] (cкачиваний: 7189) доступен для ознакомления.

В начале договора подробно представляются заказчик и подрядчик как физические или юридические лица, требуется упомянуть персональные данные. В дальнейшем тексте документа они фигурируют как «Заказчик» и «Подрядчик».

  1. Предмет договора. В этом пункте необходимо обозначить вид требуемых работ и цели, которые ставит заказчик перед подрядчиком.
  2. Цена договора. В данном пункте оговаривается общая стоимость контракта и приводится общий перечень расходов (стоимость материалов, транспортировка, затраты на применение механизмов и т.д.). При необходимости оговаривается, что приведенная общая сумма может быть скорректирована по результатам ремонта после предоставления расходных накладных.
  3. Порядок оплаты. Указываются условия платежа: какие документы требуется предъявить для осуществления оплаты. Это может быть акт приема-передачи выполненной работы либо другие документы, которые могут служить гарантией и доказательством того, что работы выполнены в срок и с надлежащим качеством. В данном пункте оговаривается выплата аванса и его размер либо поэтапное финансирование, а также форма оплаты работ (безналичная, наличная). Возможно указание премиальных выплат.
  4. Сроки и порядок выполнения работ. Указываются сроки начала и окончания работ, причем в данный пункт можно вносить коррективы согласно пункту о внесении изменений. Также может быть указаны санкции со стороны заказчика при невыполнении или некачественном выполнении работ, условия устранения недостатков. Может быть прописана обязанность подрядчика немедленно информировать заказчика о невозможности выполнять те или иные работы из-за внешних обстоятельств. По желанию сторон могут быть указан начальный, промежуточный и конечный срок ремонтных работ.
  5. Обязанности сторон. В данном пункте прописываются обязательства сторон. Подрядчик обязуется выполнить работу качественно и в оговоренные сроки, чтобы не нарушить права граждан, не нанести ущерб государству, юридическим или частным лицам. Также подрядчик обязуется предоставлять сертификаты качества на применяемое оборудование и материалы. Заказчик принимает на себя обязательства в указанные сроки выплатить аванс и выполнить окончательный расчет после завершения всех ремонтных работ. Кроме того, заказчик обязуется обеспечить сохранность инструментов и оборудования подрядчика, своевременно информировать подрядчика относительно сомнительных и спорных вопросов, не препятствовать деятельности подрядчика, не создавать проблем и помех.
  6. Приемка работ. Оговариваются форма и сроки приемки работ. Предусматривается исправление подрядчиком дефектов, выявленных в ходе эксплуатации кровли в течение гарантийного срока.
  7. Обеспечение исполнения договора. В этом пункте прописывается момент вступления договора в законную силу после получения подрядчиком финансового документа о перечислении на его счет авансового платежа со стороны заказчика.
  8. Ответственность сторон. Указывается, какую ответственность будут нести стороны при нарушении данного договора: выплата ущерба, штраф, неустойка, потеря выгоды.
  9. Обстоятельства непреодолимой силы. Пункт раскрывает перечень форс-мажорных обстоятельств, в результате действия которых условия и сроки договора могут видоизмениться в рамках уже имеющихся обязательств. Список обстоятельств непреодолимой силы должен быть согласован сторонами.
  10. Гарантийное обязательство. Указываются гарантийный срок на ремонтные работы, в течение которого подрядчик обязан за свой счет исправить выявленные дефекты. Может быть предусмотрена обязанность подрядчика оперативно реагировать на сообщение заказчика о выявленных погрешностях ремонта.
  11. Порядок разрешения споров. Оговариваются принципы ведения переговоров по претензиям, а также возможность обратиться в суд.
  12. Заключительные положения. В данном пункте прописывается невозможность передачи прав сторон другим лицам, положение о внесении изменений в договор по взаимному согласию сторон, принципы расторжения договора и т.д.

Договор на ремонт кровли имеет приложения: техническое задание и сметный расчет.

Ремонтные работы

Даже высокая квалификация специалистов и применение качественных материалов не дают 100%-й гарантии качества ремонтных кровельных работ. В процессе ремонта могут возникнуть спорные ситуации, вскрыться неучтенные заказчиком дефекты кровли, исправление которых требует дополнительного финансирования, и т.д. Чтобы избежать всевозможных рисков и оптимизировать расходы на ремонт крыши, необходимо составить продуманный договор о подряде.

Четко прописанные условия работ и прозрачная схема оплаты дает возможность максимально защитить и заказчика и подрядчика от невыполнения обязательств одной из сторон. Кроме того, важно грамотно составить максимально подробное техническое задание и подготовить смету, учитывающую все накладные расходы. Внимательный подход к подготовке документов существенно снижает риски и уберегает от недопонимания между заказчиком и исполнителем.

Как правильно составить договор и техническое задание на ремонт кровли

От технического состояния кровли напрямую зависит уровень комфорта проживания в доме и срок эксплуатации всего строения. И когда вы приходите к пониманию, что для ремонта крыши вам придется нанять профессионалов, подготовьтесь к составлению подробного договора и технического задания. Большинство современных строительных фирм сами предлагают уже готовые договора, и в них вам необходимо разбираться – вы ведь не хотите за собственные деньги получить посредственный результат? Поэтому важно знать, как правильно составить договор и техническое задание на ремонт кровли вашего дома.

Если говорить кратко, ваша задача, чтобы в документе, который подписывают обе стороны, было четко прописаны все процессы и параметры итоговой сдачи объекта. Иначе после всего придется доплачивать за отдельные услуги и виды работ, которых ни в договоре, ни в техническом задании не указывались, но оказались вдруг жизненно необходимыми. Разберемся?

Полезный видеоролик о составлении договора:

Шаг 1. Ищем добросовестных рабочих

Обязательно составляйте письменный договор на ремонт кровли и подробное техническое задание! И лучше быть осторожными с разными частниками, объявления об услугах которых встречаются на каждом столбе. Дело в том, что такие бригады действительно могут быть толковыми, но они редко оформляются по всем правилам как частные предприниматели, не платят налоги и, как правило, убеждают заказчика составлять не письменный «заморочный» договор, а устный, на доверии. Тем более делов-то – сколько ту крышу чинить? Два-три дня?

И в чем проблема? А в том, что если вам не посчастливится столкнуться с недобросовестными подрядчиками, и те сделают либо некачественный ремонт, либо и вовсе исчезнут с вашими деньгами, и никакой суд не возьмется потом за эту проблему. Нет договора – не было и бригады.

Вот почему даже юристы советуют сотрудничать в этом плане не с шабашниками из соседних теплых республик, а официально обращаться в фирму, которая специализируется конкретно на ремонтах крыш, а не «мастер на все руки». Изучите их готовые объекты, узнайте отзывы клиентов. Да, более дешевые услуги знакомых шабашников вам покажутся экономнее, но на следующий год вам придется снова решать те же проблемы. Если не в тот же месяц:

Причем никто не застрахован от риска составить договор с теми же рабочими без нужных документов, но через официальную фирму. Документ будет на руках, а вот качество работ – сомнительно. Поэтому, чтобы не нарваться на обычных клерков по рекламному телефону, задайте такие вопросы:

  1. Состав и количество бригады. Многочисленность бригады далеко не всегда обещает профессиональный ремонт. Скорее, наоборот – низкое качество стройки, большие сроки и бардак в итоге. Оптимальное количество – три-четыре человека.
  2. Знание языка. И дело вовсе не в дискриминации – рабочие должны четко понять, чего вы от них хотите.
  3. Сроки работы. Как долгий, так и короткий срок плох. Не стоит смешить людей, как справедливо говорится в народе.
  4. Опыт строительства. А вот это уже покажут ответы прораба на самые основные вопросы о том, какие будут нужны материалы и какова последовательность технологии.
  5. Предоплата. Ее требуют многие строительные бригады, мотивируя необходимостью чем-то питаться и где-то жить, но на деле их довольно сложно потом заставить и наконец-то приехать начинать работать. Вам просто придется ждать, и другую бригаду вызывать смысла не будет, раз уж заплатили этой. Поэтому предоплату можно давать только при наличии официального договора, и обязательно фиксировать ее документально.

Вот интересная информация по порядку составления общего строительного договора:

Шаг 2. Делаем экспертизу состояния кровли

Первое, что должна добросовестно сделать нанятая строительная бригада – это тщательно обследовать кровлю. Причин протечек может много, начиная разгерметизацией отдельных кровельных элементов и заканчивая механическими повреждениями, и важно также еще и установить, что именно привело к таким проблемам.

Обследование кровли должно быть грамотным, последовательным и направленным на выявление даже самых мелких неисправностей. Если у вас есть проектная документация на весь дом, обязательно предоставьте ее рабочим. Это поможет провести более точный осмотр кровли, знать, какой именно утеплитель применялся и каких ожидать последующих проблем.

Итак, по приезду нанятая строительная бригада должна провести:

  1. Визуальный осмотр кровельного покрытия и первичная оценка его целостности.
  2. Фиксирование всех трещин, сколов, протечек и любых других механических повреждений.
  3. Установка маяков на трещины, которые будут определять в течение нескольких дней движение трещины.
  4. Оценка состояния стропильной системы, гидроизоляции и пароизоляции.
  5. Оценка технического состояния утеплителя путем измерения толщины и замеров температуры на конструкции кровли. Взятие проб утеплителя, расчет возможной усадки.

По вашему требованию нанятая бригада сделает подробный фотоотчет проведенной проверки. Но главное – это акт обследования объекта, в котором должны быть указаны общие сведения, настоящее состояние кровли и все выявленные недостатки. Отдельным пунктом – рекомендации по ремонту кровли с подробным списком и объемом работ. По нему уже составляется и смета, на которую обратите особое внимание.

Поэтому обратите внимание. что договор на ремонт кровли по своей структуре и содержанию отличается от обычного договора на строительство. Так, в нем должен такой важный документ, как дефектный акт. Именно в нем производится подробная опись всех повреждений и неисправностей, которые строители обнаружили при первичном осмотре.

Шаг 3. Составляем подробный договор

Оформлять договор на ремонт кровли следует в двух одинаковых экземплярах. Договор вы имеете заказать у строительной фирмы, или скачать стандартный вариант и заполнить все нужные поля. Но зачем тратить времени, если документ дадут готовый со всеми реквизитами? Конечно, этот вариант тоже подходит, только внимательно все прочитайте перед тем, как подписывать – особенно сноски, поправки и тексты мелким шрифтом. А договор, который составляете лично вы, никаких неожиданных «сюрпризов» не принесет.

А образец стандартного договора на ремонт кровли можете скачать наш.

Итак, вот самое важное, что должно быть в договоре на ремонт кровли:

Учитывайте также, что при заказе ремонтных работ на большой объект пунктов договора будет на порядок больше.

Шаг 4. Проверяем смету

Смета – документ, который наглядно покажет вам, за что конкретно вы будете платить:

Но учтите тот момент, что смета в процессе работ может меняться, и это нормально, просто подобные изменения (все до единого!) необходимо документировать, утверждать обоими сторонами и внимательно контролировать.

Сама же итоговая смета на ремонт кровли будет зависеть от таких факторов:

  • Размер кровли, где будут вестись ремонтные работы.
  • Качество материалов, которое придется задействовать.
  • Степень разрушения кровельного покрытия.
  • Объем всех предстоящих ремонтных работ.

Вот отличная видеоинструкция по составлению сметы на ремонт кровли, исходя из технического задания:

Не соглашайтесь подписывать договор, если вам предлагают дешевую смету. Многие недобросовестные бригады так делают, лишь бы получить заказ, рассчитывая разобраться со всеми нюансами и доплатами на месте. Но в итоге начинают уже в процессе работ требовать с заказчика все больше и больше, и смета меняется до неузнаваемости. В общем стоимость такого строительства обходится уже заказчику до 45% дороже. Поэтому со сметой при составлении договора лучше повозиться сейчас, но не переплатить потом.

Ведь нередко даже бывает так, что окончательная смета в разы превышает первоначальную. Причина – обнаруженные в процессе ремонта новые проблемы, которые требуют срочного решения. Самый простой пример – убирали один поврежденный фальц, а под ним оказался гниющий утеплитель. Но такие ситуации – на самом деле не частое явление, скорее вы столкнетесь с тем, что рабочие во время первичного осмотра крыши просто «не заметили» некоторые дефекты, чтобы смета изначально была поменьше и заказчик согласился на сделку.

Одна из самых распространенных уловок при заключении договора на ремонт кровли – это умышленное уменьшение необходимого количества материалов в смете, и особый пунктик в самом договоре – «реальные объемы стройматериалов будут рассчитываться по факту по завершению строительства». Вот почему, если подрядчики заранее предупреждают вас, что нельзя предварительно точно рассчитать смету и все будет видно по ходу. Не верьте таким строителям и ни в коем случае не заключайте с ними договор.

Читайте так же:  Как долго ждать выплаты по осаго

Поэтому, если вы еще только выбираете компанию, с какой из них заключить договор на ремонт кровли, сделайте так.

  1. Отправьте заявку в несколько из них и попросите их сделать расчет (это бесплатная функция).
  2. Сравните сметы – разница объемов стройматериалов у разных подрядчиков не должна быть больше 5%. Там, где больше – отказывайтесь от сотрудничества, потому что здесь не учитывался перерасход материалов (обрезки герметизирующих лент, например). А это уже непрофессионально.
  3. Из отобранных внимательно изучите договора, особенно пункты об ответственности и гарантиях подрядчика.
  4. В итоге отдайте предпочтение той компании, которая работает по закрытой смете, другими словами, фиксирует итоговую стоимость строительства.

А кроме сметы к договору должны прилагаться еще такие документы:

Шаг 5. Разрабатываем техническое задание

А теперь о том, как правильно составить техническое задание на ремонт кровли, чтобы ничего не упустить. Этот документ имеет право на существование в двух вариантах:

Обязательно по окончанию ремонта кровли сравните планируемый перечень работ с фактически выполненными.

Естественно, чем больше вы будете сами разбираться в кровельных проблемах, тем сложнее кому-либо вас будет обмануть. Поэтому всегда изучайте статьи нашего сайта, смотрите видео и задавайте вопросы нашему эксперту. По любому вопросу!

На право заключить договор на выполнение работ по ремонту стены и кровли здания торгового центра «Рябинушка» АО «Пермский свинокомплекс» для нужд АО «Пермский свинокомплекс» № ЗЦ 52_08_18 Ремонт стены и кровли здания торгового центра «Рябинушка» Редакция № 1

АО «Пермский свинокомплекс»

«____» ________________ 2018 г.

об открытом ЗАПРОСЕ ЦЕН в электронной форме

На право заключить договор на выполнение работ по ремонту

стены и кровли здания торгового центра «Рябинушка» АО «Пермский свинокомплекс»

для нужд АО «Пермский свинокомплекс»

№ ЗЦ 52_08_18 Ремонт стены и кровли здания

торгового центра «Рябинушка»

директора по производству ____________________//

Главный инженер _____________________________//

службы по организации закупок ________________//

п. Майский, Краснокамский район, 2018

РАЗДЕЛ I. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА ЗАПРОСА ЦЕН

1. Основания для проведения запроса цен и составления настоящей документации

Основания для проведения запроса цен и составления настоящей документации

1. Открытый запрос цен в электронной форме (далее по тексту – запрос цен, или закупка) не является разновидностью торгов и не попадает под регулирование статьями 447—449 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. Заказчик не имеет обязанности заключения договора по его результатам.

2. При проведении запроса цен рассматриваются только ценовые предложения участников закупки. При этом, подавая заявку на участие в запросе цен, участник закупки выражает согласие со всеми требованиями документации о запросе цен, включая проект договора.

3. Порядок проведения данной закупки устанавливается в извещении и документации, подготовленных в соответствии с требованиями Положения о закупке товаров, работ, услуг для нужд АО «Пермский свинокомплекс», утвержденным Решением Совета Директоров от 26 января 2018г., в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Гражданским кодексом Российской Федерации, и другими действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими закупки.

4. Официальным сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении запроса цен является единая информационная система в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (далее – Единая информационная система, ЕИС) http://zakupki.gov.ru/. Запрос цен проводится на Универсальной торговой платформе Закрытого акционерного общества «Сбербанк — АСТ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» — http://utp.sberbank-ast.ru/. (далее – электронная площадка, ЭП).

2. Порядок представления документации о запросе цен

Порядок представления документации о запросе цен

1. Информация о проведении запроса цен, включая извещение о проведении запроса цен, документацию, проект договора, размещается Заказчиком в Единой информационной системе не менее чем за 4 (четыре) рабочих дня до дня окончания подачи заявок на участие в запросе цен.

2. Документация о запросе цен является доступной для ознакомления в Единой информационной системе и на официальном сайте электронной площадки в сети «Интернет» без взимания платы.

3. Сведения о Заказчике

Акционерное общество «Пермский свинокомплекс» (далее – Заказчик).

Место нахождения Заказчика

617077, Пермский край, Краснокамский район, п. Майский, ул. Центральная, д.3

Почтовый адрес Заказчика

617077, Пермский край, Краснокамский район, п. Майский, ул. Центральная, д.3

Адрес электронной почты Заказчика

Номер телефона Заказчика

+7 (34273) 92530, 92005

Контактное лицо Заказчика

Номер контактного телефона: +7 (34273) 92600

4. Сведения о предмете закупки

Выполнение работ по ремонту стены и кровли здания торгового центра «Рябинушка» АО «Пермский свинокомплекс» для нужд АО «Пермский свинокомплекс»

Начальная (максимальная) цена договора

133 188 (сто тридцать три тысячи сто восемьдесят восемь) рублей 96 (девяносто шесть) копеек.

Обоснование начальной (максимальной) цены договора

В соответствии с РАЗДЕЛОМ II. СВЕДЕНИЯ О НАЧАЛЬНОЙ (МАКСИМАЛЬНОЙ) ЦЕНЕ ДОГОВОРА

Требования к качеству, количеству, объему, техническим характеристикам товара, и условиям выполнения работ, оказания услуг.

В соответствии с Техническим заданием РАЗДЕЛ III. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ (СПЕЦИФИКАЦИЯ).

Работы должны быть выполнены в полном соответствии с требованиями документации запроса цен (в том числе Техническим заданием) и условиями Договора РАЗДЕЛ IV. ПРОЕКТ ДОГОВОРА

Место поставки товара, выполнения работ, оказания услуг

Пермский край, Краснокамский район, поселок Майский, ул. 9-й Пятилетки, дом 16, торговый центр «Рябинушка»

Условия и сроки (периоды) поставки товара, выполнения работ, оказания услуг

Условия выполнения работ: в соответствии с условиями Договора РАЗДЕЛ IV. ПРОЕКТ ДОГОВОРА и Техническим заданием РАЗДЕЛ III. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ (СПЕЦИФИКАЦИЯ).

Срок выполнения работ: в течение 30 дней с момента заключения договора.

Срок и (или) объем предоставления гарантий качества товара, работ, услуг

В соответствии с Техническим заданием РАЗДЕЛ III. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ (СПЕЦИФИКАЦИЯ).

Форма, сроки и порядок оплаты товара

Заказчик производит оплату по договору путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в договоре, в размере стоимости фактически выполненного объема работ в течение 30 календарных дней с момента подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ.

Источник финансирования закупки

Собственные средства предприятия

Порядок формирования цены договора

В стоимость договора включены стоимость работ, стоимость материалов, используемых для выполнения работ, все налоги, сборы и пошлины, установленные действующим законодательством РФ, а также любые иные расходы Участника, связанные с исполнением договора.

Сведения о валюте, используемой для формирования цены договора и расчетов с поставщиками (исполнителями, подрядчиками)

Порядок применения официального курса иностранной валюты к рублю РФ, установленного ЦБ РФ и используемого при оплате заключенного договора

5. Сведения об установлении преимуществ, приоритета, особенностей, запретов, ограничений при проведении закупки

Преимущества, предоставляемые учреждениям и предприятиям уголовно-исполнительной системы

Преимущества, предоставляемые организациям инвалидов

Преимущества, предоставляемые субъектам малого предпринимательства, социально ориентированным некоммерческим организациям

Условия, запреты, ограничения допуска товаров, происходящих из иностранного государства или группы иностранных государств, работ, услуг, соответственно выполняемых, оказываемых иностранными лицами

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.09.2016 N 925 «О приоритете товаров российского происхождения, работ, услуг, выполняемых, оказываемых российскими лицами, по отношению к товарам, происходящим из иностранного государства, работам, услугам, выполняемым, оказываемым иностранными лицами» при проведении закупок Заказчиком устанавливается приоритет товаров российского происхождения, работ, услуг, выполняемых, оказываемых российскими лицами, по отношению к товарам, происходящим из иностранного государства, работам, услугам, выполняемым, оказываемым иностранными лицами.

Оценка и сопоставление заявок на участие в закупке, которые содержат предложения о выполнении работы российскими лицами, производится по предложенной в указанных заявках на участие в закупке цене договора, сниженной на 15 (пятнадцать) процентов, при этом договор заключается по цене договора, предложенной участником закупки в заявке на участие в закупке.

Приоритет работам, выполняемым российскими лицами, не предоставляется в случаях, если:

1) закупка признана несостоявшейся и договор заключается с единственным участником закупки;

2) в заявке на участие в закупке не содержится предложений о поставке товаров российского происхождения, выполнении работ, оказании услуг российскими лицами;

3) в заявке на участие в закупке не содержится предложений о поставке товаров иностранного происхождения, выполнении работ, оказании услуг иностранными лицами;

4) в заявке на участие в закупке, содержится предложение о поставке товаров российского и иностранного происхождения, выполнении работ, оказании услуг российскими и иностранными лицами, при этом стоимость товаров российского происхождения, стоимость работ, услуг, выполняемых, оказываемых российскими лицами, составляет менее 50 процентов стоимости всех предложенных таким участником товаров, работ, услуг.

При этом для целей установления соотношения цены выполнения работ, оказания услуг российскими и иностранными лицами в вышеуказанных случаях цена единицы каждого товара, работы, услуги определяется как произведение начальной (максимальной) цены единицы товара, работы, услуги, указанной в документации о закупке, на коэффициент изменения начальной (максимальной) цены договора по результатам проведения закупки, определяемый как результат деления цены договора, по которой заключается договор, на начальную (максимальную) цену договора.

Участник закупки относится к российским или иностранным лицам на основании документов участника, содержащих информацию о месте его регистрации (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), на основании документов, удостоверяющих личность (для физических лиц).

6. Требования к участникам закупки

Участником закупки может быть любое юридическое лицо или несколько юридических лиц, выступающих на стороне одного участника закупки, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала либо любое физическое лицо или несколько физических лиц, выступающих на стороне одного участника закупки, в том числе индивидуальный предприниматель или несколько индивидуальных предпринимателей, выступающих на стороне одного участника закупки, которые соответствуют следующим требованиям:

1. Соответствие участника закупок требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом договора;

2. Участники закупок должны быть правомочны заключать договор;

  1. В отношении участника закупок — юридического лица не должна проводиться ликвидация и процедура банкротства;
  2. Неприостановление деятельности участника закупки в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в процедурах закупок;
  3. Отсутствие между участником закупки и Заказчиком конфликта интересов.

Дополнительные требования к участнику закупки, установленные Заказчиком:

  1. Отсутствие сведений об участнике закупки в реестре недобросовестных поставщиков, предусмотренном статьей 5 Закона N 223-ФЗ и (или) в реестре недобросовестных поставщиков, предусмотренном Законом N 44-ФЗ, а также для юридических лиц – сведений об учредителях, членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа участника закупки;
  2. Отсутствие у участника закупок задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника закупок по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник закупок считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в процедуре закупки не принято.
  3. В целях исполнения требования постановления Правительства РФ от 16.09.2016 N 925 «О приоритете товаров российского происхождения, работ, услуг, выполняемых, оказываемых российскими лицами, по отношению к товарам, происходящим из иностранного государства, работам, услугам, выполняемым, оказываемым иностранными лицами» установить, что отнесение участника закупки к российским или иностранным лицам определяется на основании документов участника закупки, содержащих информацию о месте его регистрации (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), на основании документов, удостоверяющих личность (для физических лиц)».
  4. Участник закупки должен соответствовать требованиям ст. 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, установленным к лицам, осуществляющим выполнение работ, являющихся предметом закупки.

7. Требования к содержанию форме и составу заявки на участие в запросе цен. Инструкция по заполнению заявки.

1. Заявка на участие в запросе цен должна содержать следующую информацию и документы:

  1. Каждый участник закупки вправе подать одну заявку на участие в запросе цен.
  2. Участник закупки, подавший заявку, вправе ее отозвать в любое время до даты окончания подачи заявок на участие в запросе цен.
  3. Заявка на участие в запросе цен должна быть подписана усиленной электронной подписью.
  4. Заявка предоставляется по форме 2, предусмотренной РАЗДЕЛОМ V ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ настоящей документации с приложением копий документов указанных в разделе 6. Требования к участникам закупки настоящей информационной карты;
  5. Наименование, место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, место жительства (для физического лица), банковские реквизиты участника процедуры закупки, ИНН;
  6. Согласие участника процедуры закупки исполнить условия договора, указанные в извещении, документации о закупке и проекта договора;
  7. Цена за единицу работы, с указанием сведений о включенных или не включенных в нее расходах (расходы на перевозку, страхование, уплату таможенных пошлин, налогов, сборов и другие обязательные платежи);
  8. Копии документов, подтверждающих соответствие участника закупки требованиям, установленным в документации о закупке в соответствии с разделом 6. Требования к участникам закупки настоящей информационной карты.
  9. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника закупок — юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени участника закупок без доверенности (далее — руководитель). В случае, если от имени участника закупок действует иное лицо, заявка должна содержать также доверенность на осуществление действий участника закупок, заверенную печатью участника закупок и подписанную руководителем участника закупки (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем участника закупок, заявка на участие в закупке должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.
  10. Декларирование в заявке на участие в закупке наименование страны происхождения поставляемых товаров, работ, услуг;
  11. Условие отнесения участника закупки к российским или иностранным лицам на основании документов участника закупки, содержащих информацию о месте его регистрации (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), на основании документов, удостоверяющих личность (для физических лиц).
  12. Участник закупки несет ответственность за представление недостоверных сведений о стране происхождения товаров, указанных в заявке на участие в закупке. Отсутствие в заявке на участие в закупке указания (декларирования) страны происхождения поставляемого товара не является основанием для отклонения заявки на участие в закупке, и такая заявка рассматривается как содержащая предложение о поставке иностранных товаров.

8. Сроки подачи заявок и порядок участия в запросе цен

Дата и время начала срока подачи заявок на участие в запросе цен

03.09.2018 г. в 08:00 по местному времени

Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в запросе цен

06.09.2018 г. в 22:00 по местному времени

Место подачи заявок на участие в запросе цен

Заявка на участие в запросе цен направляется участником закупки оператору электронной площадки

Порядок подачи заявок на участие в запросе цен

1. Участник закупки вправе подать только одну заявку на участие в запросе цен.

2.Участник закупки, подавший заявку, вправе ее отозвать в любое время до даты окончания подачи заявок на участие в запросе цен.

3. Участник закупки вправе подать заявку на участие в запросе цен в любое время с момента размещения извещения о его проведении до предусмотренных настоящей документации даты и времени окончания срока подачи заявок на участие в запросе цен.

4. Заявка на участие в запросе цен направляется участником запроса цен оператору электронной площадки в форме электронного документа, формируемого с использованием интерфейса электронной площадки путем заполнения полей заявки
на участие в запросе цен и прикрепления документов в порядке, установленном регламентом работы электронной площадки, подписанного электронной подписью участника запроса цен, в срок, указанный в извещении о проведении запроса цен, по утвержденной Заказчиком форме.

9. Рассмотрение и оценка заявок на участие в запросе цен и подведение итогов запроса цен

    1. Рассмотрение заявок осуществляется на заседании комиссии по осуществлению закупок на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг (далее – Комиссия). При этом на заседании Комиссии кроме членов Комиссии могут присутствовать только эксперты и экспертные организации, привлекаемые Комиссией.
    2. Срок рассмотрения и оценки заявок на участие в запросе цен составляет не более трех рабочих дней, следующих за днем окончания срока подачи заявок.
    3. Комиссия в срок, не превышающий трех рабочих дней, рассматривает заявки на соответствие их требованиям, установленным в извещении и документации о закупке, и оценивает заявки.
    4. Комиссия рассматривает заявку участие в закупке на предмет наличия в ней сведений о наименовании страны происхождения поставляемых товаров и сведений об отнесении участника закупки к российским или иностранным лицам.
    5. При оценке заявок на участие в запросе цен устанавливается единственный критерий оценки – «цена договора».

Порядок оценки заявок по критерию «цена договора»: оценке подлежат ценовые предложения участников запроса цен, приведенные к единому базису сравнения — без учета НДС.

    1. Отсутствие в заявке на участие в закупке указания (декларирования) страны происхождения поставляемого товара не является основанием для отклонения заявки на участие в закупке, и такая заявка рассматривается как содержащая предложение о поставке иностранных товаров.
    2. Отнесение участника закупки к российским или иностранным лицам производится на основании документов участника закупки, содержащих информацию о месте его регистрации (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), на основании документов, удостоверяющих личность (для физических лиц).
    3. В случае, если победителем закупки представлена заявка на участие в закупке, содержащая предложение о поставке товаров, происходящих из иностранных государств, или предложение о выполнении работ, оказании услуг иностранными лицами, договор с таким победителем заключается по цене договора, предложенной участником в заявке на участие в закупке.
    4. Приоритет не предоставляется в случаях, если:
Читайте так же:  Растаможка процесс

а) закупка признана несостоявшейся и договор заключается с единственным участником закупки;

б) в заявке на участие в закупке не содержится предложений о поставке товаров российского
происхождения, выполнении работ, оказании услуг российскими лицами;

в) в заявке на участие в закупке не содержится предложений о поставке товаров иностранного
происхождения, выполнении работ, оказании услуг иностранными лицами;

г) в заявке на участие в закупке, содержится предложение о поставке товаров российского и иностранного происхождения, выполнении работ, оказании услуг российскими и иностранными лицами, при этом стоимость товаров российского происхождения, стоимость работ, услуг, выполняемых, оказываемых российскими лицами, составляет менее 50 процентов стоимости всех предложенных таким участником товаров, работ, услуг.

    1. Для целей установления соотношения цены предлагаемых к поставке товаров российского и иностранного происхождения, цены выполнения работ, оказания услуг российскими и иностранными лицами в вышеуказанных случаях цена единицы каждого товара, работы, услуги определяется как произведение начальной (максимальной) цены единицы товара, работы, услуги, указанной в документации о закупке, на коэффициент изменения начальной (максимальной) цены договора по результатам проведения закупки, определяемый как результат деления цены договора, по которой заключается договор, на начальную (максимальную) цену договора.
    2. Победителем запроса цен признается участник закупки, подавший заявку, которая отвечает всем требованиям, установленным в извещении и документации о закупке и в которой указана наиболее низкая цена товаров, работ, услуг. При предложении наиболее низкой цены товаров, работ, услуг несколькими участниками закупки победителем признается участник закупки, заявка которого поступила ранее заявок других участников закупки.
    3. Комиссия отклоняет заявку в случае:

1) непредставления обязательных документов либо наличия в таких документах недостоверных сведений об участнике закупки, а также о соисполнителях (субподрядчиках, субпоставщиках) в случае их наличия в заявке участника;

2) несоответствия участника закупки, а также соисполнителей (субподрядчиков, субпоставщиков), если таковые указаны в заявке участника, требованиям, установленным в извещении и документации о закупке;

3) предоставление участниками закупки заведомо ложных сведений о товарах, работах, услугах соответственно на поставку, выполнение, оказание которых размещался заказ;

4) предоставление участниками закупки заведомо ложных сведений о товаре при размещении заказа на выполнение работ, оказание услуг, для выполнения, оказания которых используется товар содержащихся в документах, предусмотренных документацией о закупке;

5) несоответствия заявки требованиям, установленным в извещении и документации о закупке;

6) если предложенная в заявках цена товаров, работ, услуг превышает начальную (максимальную) цену, указанную в извещении о закупке.

    1. Результаты рассмотрения и оценки заявок оформляются протоколом, который подписывается
      всеми присутствующими на заседании членами Комиссии в день рассмотрения заявок. Протокол размещается в Единой информационной системе не позднее, чем через три дня со дня его подписания.
    2. Запрос цен признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка,

б) не подано ни одной заявки,

в) отклонены все заявки,

г) отклонены все заявки кроме одной.

В случаях, предусмотренных частями а) и г) настоящего подпункта Заказчик вправе заключить договор по результатам закупки с участником закупки, подавшим соответствующую заявку или провести повторно закупку тем же или иным способом, предусмотренным Положением о закупках.

В случаях, предусмотренных частями б) и в) настоящего подпункта Заказчик заключает договор с единственным поставщиком (исполнителем, подрядчиком). При этом Заказчик вправе изменить условия закупки, в том числе условия договора.

Дата и время рассмотрения и оценки заявок на участие в запросе цен и подведения итогов запроса цен

07.09.2018 г. в 15.00 по местному времени

Дата и время подведения итогов запроса цен

07.09.2018 г. в 15.00 по местному времени

Место рассмотрения и оценки заявок
на участие в запросе цен и подведения итогов запроса цен

617077, Пермский край, Краснокамский район, п. Майский, ул. Центральная, д.3, этаж 3, кабинет 21

Критерии оценки и сопоставления заявок на участие в запросе цен

10. Продление срока подачи заявок. Разъяснение и изменение документации. Отказ от проведения запроса цен.

    1. Участник закупки вправе направить Заказчику запрос разъяснений документации не позднее двух рабочих дней до дня окончания подачи заявок. Заказчик обязан направить разъяснения такому участнику в течение двух рабочих дней со дня поступления запроса и разместить такие разъяснения с указанием предмета запроса, но без указания наименования участника, от которого поступил запрос в Единой информационной системе и электронной площадке.
    2. В любой момент до окончания подачи заявок Заказчик закупки вправе внести изменения в извещение и документацию о закупке. Заказчик закупки обязан разместить текст изменений в Единой информационной системе и электронной площадке в течение трех дней со дня утверждения таких изменений.
    3. Заказчик закупки вправе отказаться от проведения закупки вплоть до момента заключения договора. Уведомление об отказе от проведения закупки размещается в Единой информационной системе и электронной площадке в течение трех дней со дня принятия решения об отказе.

11. Обеспечение исполнения договора

Размер обеспечения исполнения договора

12. Порядок и сроки заключения договора

Сроки заключения договора

Договор может быть заключен не ранее чем через десять дней и не позднее чем через двадцать дней с даты размещения в Единой информационной системе итогового протокола по результатам закупки, а в случае если подана и признана соответствующей требованиям документации о закупке единственная заявка на участие в закупке, в течение 10 (десяти) дней со дня размещения в Единой информационной системе итогового протокола.

Порядок заключения договора

  1. Договор с победителем запроса цен заключается по цене, предложенной им в заявке на участие в запросе цен с учетом стоимости работ, стоимости материалов, используемых для выполнения работ, всех налогов, сборов и пошлин, установленных действующим законодательством РФ, а также любых иных расходов участника, связанных с исполнением договора.
  2. По результатам запроса цен договор заключается в электронной форме путем его подписания электронными подписями лиц, имеющих право действовать от имени Заказчика и участника запроса цен, с которым заключается договор. Договор заключается
    на условиях, указанных в извещении о запросе цен, настоящей документации и заявке на участие в запросе цен участника запроса цен, с которым заключается договор, по цене, предложенной таким участником запроса цен в заявке на участие в запросе цен.
  3. Заказчик в течение пяти дней со дня размещения на электронной площадке протокола подведения итогов запроса цен направляет оператору электронной площадки без подписи Заказчика проект договора, формируемый путем включения условий, предложенных в заявке участником запроса цен, с которым заключается договор (в том числе условие о стране происхождения поставляемого товара), в проект договора, прилагаемого к документации запроса цен.
  4. В случае если в документации о закупке было установлено требование об обеспечении исполнения договора, победитель обязан одновременно с представлением договора представить Заказчику документы, подтверждающие предоставление обеспечения исполнения договора в форме и размере, предусмотренном документацией о закупке. В случае, если участником закупки не исполнены требования настоящего пункта, он признается уклонившимся от заключения договора.
  5. Преддоговорные переговоры.

1). Перед подписанием договора, между Заказчиком и победителем закупки могут проводиться переговоры, направленные на уточнение условий договора, которые не были зафиксированы в проекте договора, документации о закупке и предложении победителя закупки.

2). Переговоры по существенным условиям договора, направленные на их изменение в пользу победителя закупки, запрещаются.

6. В случае если победитель запроса цен признан уклонившимся от заключения договора Заказчик вправе обратиться в суд с иском о взыскании убытков в части, не покрытой суммой обеспечения заявки на участие в закупке, и о понуждении победителя закупки возместить убытки, причиненные уклонением от заключения договора, и заключить договор с участником закупки, заявке на участие в закупке которого присвоен второй номер.

13. Изменение и расторжение договора

Порядок изменения договора

1. Изменение и расторжение договора допускается в случаях и в порядке, установленных гражданским законодательством.

2. При исполнении договора по согласованию Заказчика с поставщиком допускается поставка товара, качество, технические и функциональные характеристики (потребительские свойства) которого являются улучшенными по сравнению с указанными в договоре.

3. Заказчик вправе продлить срок действия договора по соглашению сторон без изменения количества и цены за единицу товаров, работ, услуг в случае уменьшения потребности Заказчика в течение срока действия договора.

4. При исполнении договора, заключенного с участником закупки, которому предоставлен приоритет в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.09.2016 N 925 «О приоритете товаров российского происхождения, работ, услуг, выполняемых, оказываемых российскими лицами, по отношению к товарам, происходящим из иностранного государства, работам, услугам, выполняемым, оказываемым иностранными лицами», не допускается замена страны происхождения товаров, за исключением случая, когда в результате такой замены вместо иностранных товаров поставляются российские товары, при этом качество, технические и функциональные характеристики (потребительские свойства) таких товаров не должны уступать качеству и соответствующим техническим и функциональным характеристикам товаров, указанных в договоре.

5. Расторжение договора допускается по соглашению сторон, по решению суда или вследствие одностороннего отказа Заказчика от исполнения договора по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

  1. Последствия признания запроса цен несостоявшимся

Последствия признания запроса цен несостоявшимся

Последствия признания запроса цен несостоявшимся по любому из оснований, установленных настоящей документацией, в том числе право Заказчика заключить при этом договор с единственным поставщиком, определяются положением о закупке Заказчика и настоящей документацией.

РАЗДЕЛ II. СВЕДЕНИЯ О НАЧАЛЬНОЙ (МАКСИМАЛЬНОЙ) ЦЕНЕ ДОГОВОРА

На выполнение работ по ремонту стены и кровли здания торгового центра «Рябинушка» АО «Пермский свинокомплекс» для нужд АО «Пермский свинокомплекс»

Для определения начальной (максимальной) цены договора на выполнение работ по ремонту стены и кровли здания торгового центра «Рябинушка» АО «Пермский свинокомплекс» для нужд АО «Пермский свинокомплекс» Заказчиком использовался метод индексации, сведения о начальной (максимальной) цене сформированы на основании локального сметного расчета (Приложение № 1 к настоящей документации). Начальная (максимальная) цена договора составляет: 133 188 (сто тридцать три тысячи сто восемьдесят восемь) рублей 96 (девяносто шесть) копеек.

РАЗДЕЛ III. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ (СПЕЦИФИКАЦИЯ)

на выполнение работ по ремонту стены и кровли здания торгового центра «Рябинушка» АО «Пермский свинокомплекс» для нужд АО «Пермский свинокомплекс»

  1. Место выполнения работ: Пермский край, Краснокамский район, поселок Майский, ул. 9-й Пятилетки, дом 16, торговый центр «Рябинушка».
  1. Сроки выполнения работ: в течение 30 (тридцати) дней с момента заключения договора.
  1. Характеристики объекта: отдельно стоящее двух этажное здание. Размер здания 18х13х6 м.
  1. Условия выполнения работ:
    1. При выполнении работ Подрядчик должен руководствоваться требованиями нормативно-правовых актов в области строительства, СНиПами, Техническими регламентами, требованиями пожарной безопасности, требованиями по охране труда и технике безопасности, требованиями по охране окружающей среды, а также иными требованиями, установленными действующим законодательством РФ, технической документацией и условиями договора.

2. Работы должны выполняться в соответствии с ведомостью объема работ, указанной в п. 6 настоящего Технического задания.

3. Качество выполненных работ должно соответствовать требованиям ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации.

4. До начала производства работ Подрядчик обязан предоставить Заказчику:

— план-график производства работ на весь срок выполнения работ согласно ведомости работ.

— приказ о назначении лиц, ответственных за производство работ, соблюдение требований пожарной безопасности, охраны труда, техники безопасности;

— список работников, привлеченных к производству работ с указанием паспортных данных. Допуск указанных лиц осуществляется на объект выполнения работ только по предъявленным документам;

— Журнал производства работ, для внесения в него учетных записей.

5. Все работы должны проводиться в соответствии с режимом и распорядком работы Заказчика, по согласованному плану-графику.

6. Соблюдение требований законодательства об охране труда, пожарной безопасности, промышленной безопасности, безопасности производства работ, с проведением соответствующих инструктажей, получением и выдачей всех необходимых профессиональных допусков, разрешений, соблюдение требований по охране окружающей среды, а также соблюдение миграционных правил возлагается на Подрядчика.

7. Все используемые при выполнении работ материалы (тип, цветовая гамма и т.п.) должны быть согласованы с Заказчиком.

8. Все используемые при выполнении работ материалы должны быть новыми (не бывшими в употреблении), соответствовать требованиям ГОСТ, ТУ и иным нормативным документам и удостоверяться сертификатом (паспортом, актом) качества (сертификатом соответствия, декларацией о соответствии), техническим паспортом (актом технической годности) в случае установления соответствующих требований в соответствии с действующим законодательством РФ.

9. Подрядчик обязан предоставить Заказчику на используемые материалы сертификаты соответствия, сертификаты пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологические заключения, технические паспорта завода-изготовителя с указанием срока годности или эксплуатации, гарантийные талоны, если это предусмотрено производителем, и другие документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации (если наличие таких документов предусмотрено законодательством Российской Федерации) для подтверждения качества применяемых материалов, и настоящим договором.

10. Подрядчик может размещать необходимые для выполнения работ оборудование и материалы, только в тех, помещениях, где выполняются работы.

11. Заказчик вправе выдавать Подрядчику замечания в случае обнаружения нарушения им условий выполнения работ.

12. Подрядчик при проведении работ по договору обязан сохранять целостность существующих строительных конструкций, сантехнических, электрических сетей, вентиляционных систем, иных систем и коммуникаций, а также любого иного имущества Заказчика, находящегося в зоне проведения работ или прилегающих к ней территорий. В случае обнаружения Заказчиком повреждения строительных конструкций, сантехнических, электрических сетей, вентиляционных систем Сторонами в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента их обнаружения составляется двухсторонний акт с перечнем выявленных повреждений. После подписания двухстороннего акта Подрядчик обязан восстановить нарушенные сети и коммуникации своими силами и за свой счет, согласовав при этом сроки, условия восстановления и используемые материалы с Заказчиком, без дополнительной оплаты.

  1. Требования к сроку и (или) объему предоставления гарантий качества работ:

1. Подрядчик гарантирует качество выполнения всех работ в соответствии с технической или проектной документацией, действующими нормами и техническими условиями, своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийного срока эксплуатации объекта.

2. Гарантийный срок на все виды выполненных работ, материалы и изделия, используемые при выполнении работ, при условии правильной эксплуатации, должен составлять не менее 24 (двадцати четырех) месяцев с момента сдачи Подрядчиком Заказчику результата работ и подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ.

3. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации.

4. Течение гарантийного срока прерывается на время, на протяжении которого объект, в отношении которого выполнялись работы, не мог эксплуатироваться Заказчиком надлежащим образом вследствие недостатков (дефектов) в выполненных Подрядчиком работах.

5. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков (дефектов) Стороны составляют акт, в котором фиксируются обнаруженные недостатки (дефекты). Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки (дефекты), согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 3-х рабочих дней со дня получения письменного извещения Заказчика. В случае отказа или уклонения Подрядчика от составления указанного акта Заказчик вправе составить соответствующий акт самостоятельно.

В случае обнаружения недостатков (дефектов) Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки.

Гарантийный срок в этом случае продлевается, соответственно, на период устранения недостатков (дефектов).

6. В случае получения письменного отказа Подрядчика от устранения недостатков (дефектов), указанных выше, либо уклонения Подрядчика от устранения соответствующих недостатков (дефектов), Заказчик вправе привлечь для устранения недостатков (дефектов) другую организацию с возмещением своих расходов за счет Подрядчика.

Ремонт лицевой поверхности наружных кирпичных стен при глубине заделки: в 1 кирпич площадью в одном месте более 1 м2

Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов цементно-известковым раствором площадью отдельных мест: до 5 м2 толщиной слоя до 20 мм

Окраска фасадов с лесов по подготовленной поверхности: поливинилацетатная

100 м2 окрашиваемой поверхности

Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов (1-3 слоя)

100 м2 покрытий кровель

Разборка цементной стяжки

Разборка теплоизоляции на кровле из: плит пенополистерольных толщиной 100 мм

100 м2 покрытий кровель

Устройство пароизоляции обмазочной в один слой

100 м2 изолируемой поверхности

Изоляция изделиями из пенопласта насухо покрытий и перекрытий

Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 15 мм

Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных на каждый 1 мм изменения толщины добавлять или исключать к (12-01-017-01)

Устройство гидроизоляции обмазочной в один слой праймером

100 м2 изолируемой поверхности

Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в два слоя

Установка и разборка наружных инвентарных лесов высотой до 16 м трубчатых для кладки облицовки

100 м2 вертикальной проекции для наружных лесов

Читайте так же:  Конфронтация договор

Механизированное приготовление растворов в построечных условиях: цементных

РАЗДЕЛ IV. ПРОЕКТ ДОГОВОРА

на выполнение работ

п. Майский «_____» _________________ 2018 г.

Подрядчик: _______________________________________________________________________________________, в лице ___________________________________________________________________________________, действующего на основании ____________________________________________________________________ с одной стороны,

Заказчик: Акционерное общество «Пермский свинокомплекс», в лице генерального директора Белозерова Владимира Эдуардовича, действующего на основании Устава общества, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, на основании протокола _____________, заключили настоящий договор (далее – договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется выполнить работы на выполнение работ по ремонту стены и кровли здания торгового центра «Рябинушка» АО «Пермский свинокомплекс» для нужд АО «Пермский свинокомплекс» (далее по тексту договора — работы) для нужд Заказчика. Выполнение работ Подрядчиком, принятие результата работ и его оплата Заказчиком осуществляется на условиях, в порядке и в сроки, определяемые Сторонами в настоящем договоре и приложениях к нему.

1.2. Требования к выполняемым работам, а также иные необходимые сведения о работах, которые подлежат выполнению по настоящему договору, определены Сторонами в Техническом задании (Приложение №1 к договору), и _____________________1 (Приложение № 2 к договору), которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Выполнение работ осуществляется Подрядчиком по адресу: Пермский край, Краснокамский район, поселок Майский, ул. 9-й Пятилетки, дом 16, торговый центр «Рябинушка».

1.4. Срок выполнения работ: в течение 30 (тридцати) дней с момента заключения договора.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Цена договора составляет _______________________________________(___________________________), НДС- ___________ руб. (не облагается). Оплата по договору осуществляется Заказчиком из собственных средств.

2.2. Цена договора является твердой и определяется на весь срок исполнения договора, за исключением случаев предусмотренных настоящим договором и законодательством Российской Федерации.

2.3. В стоимость договора включены стоимость работ, стоимость материалов, используемых для выполнения работ, все налоги, сборы и пошлины, установленные действующим законодательством РФ, а также любые иные расходы Подрядчика, связанные с исполнением договора.

    1. 2.4. Заказчик производит оплату по договору путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в договоре, в размере стоимости фактически выполненного объема работ в течение 30 календарных дней с момента подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ, указанного в п. 5.1. договора.

3. Права и обязанности сторон

3.1. 3аказчик вправе:

3.1.1. Требовать от Подрядчика выполнения предусмотренных настоящим договором работ в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1 к договору), и _____________________2 (Приложение № 2 к договору), технической документацией, требованиями нормативно-правовых актов в области строительства, СНиПами, Техническими регламентами, Правилами пожарной безопасности, требованиями по охране труда и технике безопасности, требованиями по охране окружающей среды, а также иными требованиями, установленными действующим законодательством РФ.

3.1.2. Требовать от Подрядчика передачи недостающих или замены недостоверных, либо ненадлежащим образом оформленных отчетных документов, материалов и иной документации, подтверждающей выполнение работ и его соответствия условиям настоящего договора и Технического задания (Приложение № 1 к договору).

3.1.3. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения и соответствием установленной договором цене, а также качеством материалов и оборудования, изделий и конструкций, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

3.1.4. Выдавать Подрядчику замечания в случае обнаружения нарушения им условий выполнения работ

3.1.5. Запретить начало выполнения работ в случае невыполнения Подрядчиком требований п.п. 3.4.7. — 3.4.9. настоящего договора, а также приостановить работы (с внесением соответствующей записи в Журнал производства работ) в случае нарушения обязанностей, установленных разделом 3.4. настоящего договора, вплоть до устранения нарушений. При этом конечный срок выполнения работ по настоящему договору не изменяется.

3.1.6. Не допускать на свою территорию работников Подрядчика, не включенных в список лиц, направленных Подрядчиком для выполнения работ по настоящему договору.

3.2. Заказчик обязан:

3.2.1. Предоставить Подрядчику доступ в здание торгового центра «Рябинушка» АО «Пермский свинокомплекс» для выполнения работ в день начала работ.

3.2.2. Передать Подрядчику для выполнения работ по договору необходимую информацию, документацию, исходные данные.

3.2.3. Участвовать в освидетельствовании скрытых работ с составлением двухстороннего акта.

3.2.4. Оплачивать выполненные Подрядчиком работы на условиях настоящего договора.

3.2.5. По окончании выполнения Подрядчиком работ организовать и осуществить приемку в соответствии с разделом 5 настоящего договора.

3.2.6. Допускать на место проведения работ работников Подрядчика в соответствии со списком, предоставляемым в соответствии с пунктом 3.4.7. настоящего договора.

3.3. Подрядчик вправе:

3.3.1. Требовать своевременного подписания Заказчиком Акт сдачи-приемки выполненных работ.

3.3.2. Требовать своевременной оплаты выполненных работ в соответствии с п. 2.4. настоящего договора.

3.3.3. Согласовать с Заказчиком место размещения необходимого для выполнения работ оборудования и материалов.

3.4. Подрядчик обязан:

3.4.1. Выполнить работы своевременно и надлежащего качества, согласно условиям договора, Технического задания (Приложение № 1 к договору), и _____________________3 (Приложение № 2 к договору), технической документации, требованиям нормативно-правовых актов в области строительства, СНиПами, Техническим регламентами, Правилам пожарной безопасности, требованиям по охране труда и технике безопасности, требованиям по охране окружающей среды, а также иным требованиям, установленным действующим законодательством РФ.

3.4.2. Принять от Заказчика техническую и иную документацию, необходимую для выполнения работ по настоящему договору.

3.4.3. Выполнять установленные на предприятии правила и мероприятия, регламентирующие пропускной и внутриобъектовый режимы, санитарно-ветеринарные правила.

3.4.4. Обеспечить выполнение мероприятий по охране труда и технике безопасности, пожарной безопасности, промышленной безопасности, охране окружающей среды, рациональному использованию территории, а также установить информационные щиты на период выполнения работ в соответствии с условиями настоящего договора и требованиями СНиП.

3.4.5. Подрядчик несет полную ответственность за соблюдение требований законодательства об охране труда, пожарной безопасности, промышленной безопасности, безопасности производства работ, охране окружающей среды, а также соблюдением миграционных правил.

3.4.5. Обеспечивать уборку объекта и территории, прилегающей к строительной площадке, чистоту выезжающего транспорта, содержать в исправном состоянии ограждения. Производить уборку объекта от крупного мусора ежедневно по окончании работ и/или по мере загрязнения.

3.4.6. Немедленно письменно предупреждать Заказчика при обнаружении не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемых работ либо создают невозможность их завершения в срок.

3.4.7. До начала выполнения работ, предоставить Заказчику список работников, направляемых на территорию Заказчика для выполнения работ по настоящему договору, с указанием паспортных данных. Допуск указанных лиц осуществляется на объект выполнения работ только по предъявленным документам.

3.4.8. Прежде чем приступить к выполнению работ, но не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента заключения договора, предоставить и согласовать с Заказчиком План-график производства работ на весь срок выполнения согласно ведомости работ, определенной в Техническом задании (Приложение №1 к договору).

3.4.9. Прежде чем приступить к выполнению работ, оформить и представить Заказчику приказ о назначении лиц, ответственных за производство работ, соблюдение требований пожарной безопасности, охраны труда, техники безопасности и Журнал производства работ.

3.4.10. Вести Журнал производства работ, в котором отражается весь ход работ, а также факты и обстоятельства, связанные с работами, имеющими значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, которые заносятся в Журнал производства работ.

3.4.11. Устранять обнаруженные Заказчиком недостатки выполненной работы или иные отступления от условий настоящего договора.

3.4.12. Предоставить Заказчику на используемые материалы сертификаты соответствия, сертификаты пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологические заключения, технические паспорта завода-изготовителя с указанием срока годности или эксплуатации, гарантийные талоны, если это предусмотрено производителем, и другие документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации (если наличие таких документов предусмотрено законодательством Российской Федерации) для подтверждения качества применяемых материалов, и настоящим договором.

3.4.13. Обеспечивать Заказчику возможность контроля и надзора за ходом выполнения работ, качеством используемых материалов и оборудования, представлять по его требованию отчеты о ходе выполнения работ, исполнительную документацию.

3.4.14. За 1 (один) рабочий день до составления акта скрытых работ Подрядчик обязан письменно уведомить Заказчика о готовности результатов работ к осмотру до их скрытия или удаления от зоны видимости. После этого Заказчик обязан либо провести осмотр, обследование, измерение или испытание результатов работ без каких-либо необоснованных задержек, либо уведомить Подрядчика о том, что в их проведении нет необходимости. Если Подрядчик не направит Заказчику такого уведомления, он обязан по требованию Заказчика за свой счет открыть результат такой работы и затем вернуть его в первоначальное состояние.

3.4.15. Сдать выполненную работу (ее результат) Заказчику.

3.4.16. После окончания работ и передачи объекта по Акту сдачи-приемки выполненных работ Заказчику вывезти в течение 3 (трех) рабочих дней за пределы места проведения работ оборудование, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия и другое имущество.

3.4.17. При сдаче результатов работ Заказчику Подрядчик должен предоставить копии документов, подтверждающих соответствие применяемых материалов и комплектующих, используемых при выполнении работ, требованиям нормативных документов: технические паспорта и сертификаты соответствия, санитарно-эпидемиологические заключения, сертификаты пожарной безопасности.

3.4.18. Подрядчик при проведении работ по договору обязан сохранять целостность существующих строительных конструкций, сантехнических, электрических сетей, вентиляционных систем, иных систем и коммуникаций, а также любого иного имущества Заказчика, находящегося в зоне проведения работ или прилегающих к ней территорий. В случае обнаружения Заказчиком повреждения строительных конструкций, сантехнических, электрических сетей, вентиляционных систем Сторонами в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента их обнаружения составляется двухсторонний акт с перечнем выявленных повреждений. После подписания двухстороннего акта Подрядчик обязан восстановить нарушенные сети и коммуникации своими силами и за свой счет, согласовав при этом сроки, условия восстановления и используемые материалы с Заказчиком, без дополнительной оплаты.

4. Порядок сдачи и приемки работ

4.1. По завершении всех работ по настоящему договору Подрядчик письменно извещает Заказчика о готовности сдачи объекта. Окончательная сдача объекта Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляется актом сдачи-приемки выполненных работ.

4.2. Моментом окончания исполнения Сторонами обязательств по договору является:

— для Подрядчика – момент завершения выполнения работ в полном объеме, который предусмотрен условиями настоящего договора и приложениями к нему и подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ;

— для Заказчика – момент оплаты в полном объеме оказанных услуг.

4.3. В случае обнаружения Заказчиком недостатков в выполненных работах или некачественно выполненных работ Сторонами в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента их обнаружения составляется двухсторонний акт с перечнем выявленных недостатков (дефектов), необходимых доработок. После подписания акта Подрядчик обязан в согласованные с Заказчиком сроки своими силами и без увеличения цены, установленной в п. 2.1 договора, устранить недостатки (дефекты) выполненных работ с обеспечением их надлежащего качества.

4.4. В случае обнаружения Заказчиком после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ по договору скрытых дефектов и недостатков в выполненных работах, не выявленных при приемке, Сторонами в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента их обнаружения составляется двухсторонний акт с перечнем выявленных недостатков (дефектов), необходимых доработок. После подписания акта Подрядчик обязан в согласованные с Заказчиком сроки, своими силами и без увеличения цены, установленной в п. 3.1 договора, устранить недостатки (дефекты) выполненных работ с обеспечением их надлежащего качества.

4.5. В случае отказа Подрядчика подписать двухсторонний акт или уклонения от его подписания, акт составляется Заказчиком самостоятельно в отсутствии Подрядчика. При этом Заказчик вправе для устранения недостатков (дефектов) выполненных работ, исправления некачественно выполненных Подрядчиком работ привлечь другую организацию с последующей оплатой понесенных расходов за счет Подрядчика.

4.6. Также Заказчик вправе привлечь для устранения недостатков (дефектов) выполненных работ или исправления некачественно выполненных работ другую организацию с последующей оплатой расходов за счет Подрядчика в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязанности по устранению недостатков (дефектов)/исправлению некачественно выполненных работ.

4.7. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования или иного, используемого для исполнения договора имущества, несет предоставившая их сторона. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

4.8. В случае досрочного выполнения работ Заказчик по взаимному согласованию с Подрядчиком может принять и оплатить результаты работ досрочно в порядке, установленном настоящим договором.

5.Требования к сроку и (или) объему предоставления гарантий качества работ:

5.1. Подрядчик гарантирует качество выполнения всех работ в соответствии с технической или проектной документацией, действующими нормами и техническими условиями, своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийного срока эксплуатации объекта;

5.2. Гарантийный срок на все виды выполненных работ, материалы и изделия, используемые при выполнении работ, при условии правильной эксплуатации, должен составлять не менее 24 (двадцати четырех) месяцев с момента сдачи Подрядчиком Заказчику результата работ и подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ.

5.3. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации.

5.4. Течение гарантийного срока прерывается на время, на протяжении которого объект, в отношении которого выполнялись работы, не мог эксплуатироваться Заказчиком надлежащим образом вследствие недостатков (дефектов) в выполненных Подрядчиком работах.

5.5. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков (дефектов) Стороны составляют акт, в котором фиксируются обнаруженные недостатки (дефекты). Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки (дефекты), согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 3-х рабочих дней со дня получения письменного извещения Заказчика. В случае отказа или уклонения Подрядчика от составления указанного акта Заказчик вправе составить соответствующий акт самостоятельно.

В случае обнаружения недостатков (дефектов) Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки.

Гарантийный срок в этом случае продлевается, соответственно, на период устранения недостатков (дефектов).

5.6. В случае получения письменного отказа Подрядчика от устранения недостатков (дефектов), указанных выше, либо уклонения Подрядчика от устранения соответствующих недостатков (дефектов), Заказчик вправе привлечь для устранения недостатков (дефектов) другую организацию с возмещением своих расходов за счет Подрядчика.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Пени, штрафные санкции, убытки, проценты, предусмотренные настоящим договором и действующим законодательством, Стороны предъявляют друг другу при безусловном выполнении обязательств по настоящему договору, предъявление претензий не обязательно для Сторон. Пени, штрафные санкции, проценты Стороны предъявляют друг другу только в судебном порядке.

6.3. В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных настоящим договором, в том числе в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ и/или сдачи объекта в эксплуатацию, а также в случае невыполнения Подрядчиком обязательств по исправлению некачественно выполненных работ в сроки, установленные разделом 5 настоящего договора, Подрядчик выплачивает проценты в размере 0,01% от цены договора, указанной в п. 3.1. за каждый день просрочки.

6.4. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных настоящим договором, Заказчик выплачивает Подрядчику проценты в размере 0,01% от стоимости неоплаченного объема работ за каждый день просрочки.

6.5. Для сторон настоящего договора обязателен претензионный порядок урегулирования споров, за исключением п. 6.2. договора. Срок рассмотрения претензии – 20 дней со дня получения.

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА

7.1. Расторжение договора допускается по соглашению Сторон, по решению суда или в связи с односторонним отказом Стороны договора от исполнения договора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

7.2. Изменение существенных условий договора при его исполнении не допускается, за исключением их изменения по соглашению Сторон в случаях, предусмотренных документацией о закупке.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Изменения и дополнения, предусмотренные настоящим Договором, действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

8.2. Перемена лиц в обязательстве, в том числе переход прав кредитора к другому лицу, перевод долга, осуществляется только с согласия обеих Сторон по Договору.

8.3. Настоящий договор заключен в форме электронного документа и подписан усиленными электронными подписями лиц, имеющих право действовать от имени Сторон.

8.4. Для решения текущих вопросов по договору от Подрядчика назначается ответственное лицо: _____________________________________________________________ тел. ________________________.

8.5. Для решения текущих вопросов по договору от Заказчика назначается ответственное лицо: _____________________________________________________________ тел. ________________________.

8.6. Все разногласия между сторонами по настоящему договору разрешаются путем переговоров.

8.7. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Пермского края.

8.8. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.9 Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до «30» ноября 2018 года, а в части исполнения Заказчиком обязательств по оплате поставленного товара – до полного исполнения Заказчиком своих обязательств.

9. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон

Заказчик: АО «Пермский свинокомплекс»

Юридический/почтовый адрес: 617077, Пермский край, Краснокамский р-он, п. Майский, ул. Центральная, 3, тел. (34273) 92-5-30, 92-0-05 E-mail: [email protected]

ИНН – 591 602 2234 КПП – 591 601 001 ОКПО – 051 073 17 ОГРН – 109 591 600 0290

р/с 40702810776000003333 в Пермском РФ АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» г. Пермь

к/с 30101810800000000897 БИК 045773897

«_____» ____________________2018г «_____» ____________________2018г.