Договор на субаренду автобуса

Договор субаренды

Договор субаренды (или договор поднайма) — это договор, согласно которому арендатор сдает арендованное им имущество другому лицу.

В соответствии со ст.615 ГК РФ арендатор имеет право заключать договор субаренды только с согласия арендодателя. Если же арендодатель заранее не желает, чтобы его имущество подлежало в дальнейшем передаче в субаренду третьим лицам, он может сделать это путем включения в договор соответствующей оговорки.

Если арендатор заключил договор субаренды без согласия арендодателя, то арендодатель получит право требовать расторжения договора аренды и возмещения ему убытков в связи с тем, что арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды.

Документ о согласии на сдачу имущества в субаренду лучше оформить в качестве приложения к договору. Если согласие арендодателя на передачу его имущества в субаренду получено, то стороны (арендатор и субарендатор) вправе заключить договор субаренды помещения с даты такого согласия.

До того момента, когда договор будет считаться заключенным (сделка – состоявшейся), он никаких прав и обязанностей для сторон не создает. Поэтому общим последствием признания договора незаключенным (сделки – несостоявшейся) является то, что к такому договору не могут применяться способы защиты, используемые в обычных договорных отношениях.

Запрещена передача в субаренду участков лесного фонда. Коммерческие организации не могут передавать арендованное имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся учредителем этой организации, участником, руководителем, членом ее органов управления и контроля.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре аренды условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор аренды не считается заключенным.

Поэтому и в образце договора субаренды необходимо конкретно указать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче субарендатору в качестве объекта договора субаренды. При этом описание передаваемого в субаренду имущества должно корреспондироваться с предметом договора аренды. В противном случае договор субаренды может быть признан незаключенным.

Согласно части 2 пункта 2 статьи 615 ГК РФ договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. Заключение арендодателем и арендатором договора аренды на новый срок на аналогичных условиях не влечет продления действия договора субаренды. В этом случае требуется заключение нового договора субаренды на срок, соответствующий сроку действия договора аренды.

Досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение договора аренды на имущество, находящееся в его пользовании по договору субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.

Договор субаренды нежилого помещения между юридическими лицами

Чаще всего на начальном этапе создания собственного бизнеса возникает необходимость в небольшом помещении для его регистрации и организации работы. Обычно требуются небольшие площади, а бюджет для аренды ограничен. В подобной ситуации на выручку начинающим бизнесменам приходит субаренда. Далее рассмотрим подробнее, что такое субаренда нежилого помещения и как правильно заключить договор между юридическими лицами.

Различия между арендой и субарендой

Субарендой считается правовая сделка, предполагающая сдачу третьим лицам уже переданного в наем имущества, а арендатор принимает на себя роль арендодателя. Такая сделка является полностью законной. Ее условия оговариваются в Гражданском Кодексе РФ. В статье 615 говорится: «Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование…»

При этом, учитывая существование основного договора найма с собственником имущества, такой вариант сделки имеет ряд особенностей. Их желательно учитывать, заключая договор, чтобы в дальнейшем не столкнуться с ситуациями потери не только арендуемого помещения, но и понесенных материальных затрат. Для защиты от таких ситуаций составление договора стоит начинать с выяснения рассмотренных далее вопросов.

Главное в такой сделке – определить, насколько она станет безопасна и правомерна. Для этого надо ознакомиться с договором аренды и получить информацию:

  1. Предусмотрена ли возможность субаренды в уже действующем договоре. Отношение владельца нежилых помещений к возможности сдачи их в поднаем. Если пункта, оговаривающего этот момент в договоре нет, то предложить арендатору оформить согласие собственника, как дополнительное соглашение или специальное письмо о согласии.
  2. Выяснить назначение сдаваемых помещений. Это поможет избежать неприятностей от их нецелевого использования. В этом поможет ознакомление с техническим паспортом помещений.
  3. Особое внимание желательно уделить соответствию срока окончания аренды, поскольку с ним прекращает действовать и договор субаренды.

Существующие риски

Даже при внимательном изучении договора аренды и технического паспорта субаренда будет сопровождаться определенными рисками, среди которых:

  1. Всегда сохраняется риск, что собственник помещений отзовет свое согласие. Для этого у него есть законное право, и суды становятся на его защиту.
  2. Трудности с получением регистрации, если по данному адресу уже зарегистрировано много компаний, также арендующих помещения. Чтобы снизить этот риск, лучше поинтересоваться заранее о количестве юридических лиц, имеющих регистрацию в сдаваемом помещении.
  3. Жесткие условия договора аренды, автоматически переносимые на субаренду, в том числе штрафы, неустойки, обязанность выполнения дорогостоящего ремонта и др. Минимизировать эти риски можно доскональным изучением имеющегося договора аренды на предмет подготовки соответствующих пунктов, конкретизирующих участие субарендатора в исполнении этих условий.
  4. Досрочное прерывание договора аренды ведет к аннулированию договора субаренды. Для снижения риска такой ситуации лучше предусмотреть в возможность составления договора напрямую с собственником помещений, когда субаренда невозможна.

Составление договора

Важность тщательно и подробно составленного договора трудно переоценить. В случае поднайма необходимо учесть и особенности его соответствия основному договору найма. Несмотря на то, что к его составлению нет жестких требований и существуют типовые образцы бланков таких соглашений, поэтапное изучение и привязка к реальным условиям каждого раздела может стать залогом спокойной будущей деятельности.

По своему содержанию типовой договор поднайма аналогичен договору найма нежилых помещений. Каждый раздел потребует более детальной проработки, ориентированной на основной договор и специфику субаренды. Такой подход поможет в дальнейшем избежать конфликтов и судебных разбирательств. Рассмотрим, на чем стоит заострить внимание, составляя договор субаренды.

В разделе «Предмет договора»:

  • должны быть подробно описаны все сдаваемые помещения с оборудованием, их назначение, оснащение и состояние;
  • дата окончания договора указывается не сроком действия, а с уточнением конкретной календарной даты, чтобы она укладывалась в срок уже работающего договора аренды;
  • включить безоговорочное согласие владельца помещения, оформленное письмом или в виде дополнительного соглашения.

Раздел «Условия оплаты»:

  • предусмотреть сроки и периодичность проведения оплаты в соответствии с условиями, представленными в договоре аренды;
  • оговорить условия распределения затрат на содержание и обслуживание взятого в наем имущества (услуги коммунальные, связь, необходимый ремонт, содержание общих с другими субарендаторами территорий и др.);
  • уточнить распределение возможных штрафов и неустоек, дополнительных платежей, определенных договором найма.

Раздел «Обязанности сторон»:

  • оговорить все обязательства арендодателя перед собственником помещения, включенные в договор найма и участие субарендатора в их исполнении;
  • внести пункт, обязывающий арендатора своевременно ставить в известность субарендатора о желании собственника отозвать разрешение на субаренду.

В раздел «Прочие условия» необходимо включить пункт о возможности заключения договора найма непосредственно с владельцем помещений при досрочном прекращении договора поднайма по вине арендодателя.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 577-03-71
(Москва)

+7 (812) 425-60-36
(Санкт-Петербург)

8 (800) 333-58-23
Для всех регионов!

Договор аренды автобуса

Тип документа: Договор аренды транспортного средства

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 16,2 кб

Первым делом, в настоящем договоре аренды автобуса с применением его для служебных перевозок, прописываются данные сторон, заключающих сделку.

Затем следует перечисление таких данных:

  • государственный номер транспортного средства;
  • число сидений для пассажиров;
  • период, на который автобус предполагается эксплуатировать для служебных перевозок;
  • режим, согласно которому автобус будет работать;

Ниже прописывается точная сумма, которую арендатор должен оплачивать за пользование имуществом. Затем оговаривается ряд обязанностей и прав, имеющихся у сторон. Предусмотрено, что арендатор должен быть уведомлен о запланированном ремонте транспортного средства за определенное количество дней.

Обе стороны сделки несут ответственность:

  • когда просрочка по платежам арендатором превышает установленный срок, то возможно расторжение договора;
  • если арендодатель не качественно оказывает услуги, прописанные в договоре, на него возлагается штраф.

Сделка может быть расторгнута любой стороной, но при этом следует уведомить другую сторону договора.

Ниже прописываются даты, начала действия договора, и когда его срок истекает.

Последний этап – заполнение полей, в которых содержатся все необходимые данные участников соглашения и их подписи.

Бланк договора аренды автобуса

Образец договора аренды автобуса (заполненный бланк)

Скачать Договор аренды автобуса

ДОГОВОР АРЕНДЫ автобуса №

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное пользование автотранспортное средство (далее – «автобус») на пассажирских посадочных мест, гос.номер , в целях использования его в качестве служебного автотранспорта (далее – Услуги).

Читайте так же:  Минтруд приказ омской области

1.2. Оказание Исполнителем Услуг надлежащего качества подтверждается Актом приема-сдачи оказанных Услуг, который подписывается уполномоченными представителями Сторон.

1.3. Срок оказания Услуг Исполнителем – период с « » года до « » года.

1.4. Перечисленные ниже документы и условия, оговоренные в них, образуют Договор и считаются его неотъемлемой частью, а именно:

  1. настоящий Договор;
  2. образец Акта приема-сдачи оказанных Услуг (Приложение №1 к Договору);
  3. таблица отчетности по доле казахстанского содержания Услуг (Приложение №2 к Договору).

1.5. Все расходы по содержанию и ремонту автобуса несет Арендодатель, за исключением случаев, когда повреждение или неисправность автобуса возникла по вине Арендатора.

1.6. Режим работы автобуса: .

2. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Сумма, подлежащая к ежемесячной оплате Арендатором, составляет рублей.

2.2. Указанная плата вносится Арендатором до числа месяца, следующего за отчетным, на расчетный счет Арендодателя на основании подписанного Акта приема-сдачи выполненных работ и счета-фактуры.

2.3. Размер арендной платы остается неизменным на весь срок действия Договора.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Помимо обязательств и прав, которые содержатся в других разделах Договора, Стороны имеют следующие обязанности и права:

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. Приложить все разумные усилия к своевременному и качественному оказанию Услуг.

3.1.2. Оказать Услуги надлежащего качества с соблюдением сроков, указанных в Приложении №1 к настоящему Договору.

3.1.1. Осуществлять контроль за техническим состоянием автобуса и обеспечивать его исправное состояние.

3.1.2. На время ремонта автобуса предварительно предоставить Арендатору полноценный аналогичный автобус.

3.1.3. В случае планового ремонта автобуса уведомить об этом Арендатора не позднее рабочих дней, с последующей заменой автобуса не позднее рабочих дней с момента передачи автобуса, подлежащего ремонту.

3.1.4. Самостоятельно нести расходы по оплате налогов и других обязательных платежей, предусмотренных налоговым законодательством РФ.

3.1.5. Осуществлять за свой счет страхование транспорта и гражданско-правовую ответственность перевозчика перед пассажирами.

3.1.4. В течение всего срока действия Договора поддерживать надлежащее состояние автобуса, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставления необходимых принадлежностей и нести ответственность перед третьими лицами в качестве владельца автотранспортного средства, если это не связано с действиями представителей Арендатора.

3.1.5. Ежемесячно предоставлять Заказчику для подписания Акт приема-сдачи оказанных Услуг.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Принять и пользоваться автобусом в строгом соответствии с его назначением и целями, указанными в п.1.1. настоящего Договора.

3.3. Арендодатель вправе:

3.3.1. По мере необходимости, проверять состояние переданного в аренду автобуса, согласовав соответствующее время с Арендатором.

3.4. Арендатор вправе:

3.4.1. Воздержаться от оплаты по Договору, если Арендодатель не исполнит свои обязательства, либо нарушит права Арендатора в рамках настоящего Договора до тех пор, пока такое нарушение не будет устранено.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора в соответствии с законодательством РФ.

4.2. В случае просрочки внесения арендной платы свыше Арендодатель имеет право расторгнуть Договор и потребовать возмещения убытков, причиненной этой просрочкой.

4.3. В случае некачественного оказания Услуг или несоблюдения Арендодателем установленных Договором сроков, Исполнитель уплачивает Арендатору штраф в размере % от Общей стоимости Услуг.

5. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

5.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также решения компетентных органов, препятствующих исполнению условий настоящего Договора.

6. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Действительность, толкование и исполнение Договора регулируются Законодательством РФ.

6.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами в связи с исполнением обязательств по Договору разрешаются путем переговоров. В случае недостижения согласия любые споры, возникающие из Договора или в связи с ним, подлежат разрешению в суде в соответствии с законодательством РФ.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Договор вступает в силу в день его подписания Сторонами и действует до « » года, или до тех пор, пока не будет расторгнут в соответствии с п.7.2. Договора.

7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе любой Стороны. При этом Сторона, инициирующая досрочное расторжение Договора, должна за календарных дней предупредить другую Сторону о своих намерениях.

7.3. Договор сохраняет свое действие, в том числе при досрочном расторжении, до тех пор, пока Стороны полностью не выполнят свои финансовые обязательства.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Все изменения, дополнения, вносимые в настоящий Договор, оформляются путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого уполномоченными представителями Сторон и скрепляемого печатями Сторон.

8.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8.3. Ни одна из Сторон не имеет право устно, письменно или иным образом разглашать кому-либо условия и положения настоящего Договора, а также любую информацию, полученную в ходе выполнения настоящего Договора без согласия на то другой Стороны, полученного в письменной форме, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ.

8.4. Все уведомления и сообщения, направленные в соответствии с настоящим Договором, должны быть сделаны в письменной форме. Они будут считаться отправленными надлежащим образом, если они отправлены, заказным письмом, по факсу, телеграфу или доставлены лично. Датой отправления уведомления или сообщения штемпеля почтового ведомства, совершившего отправление письма или телеграммы, или дата личного вручения уведомления или сообщения другой Стороне. Получение уведомления по факсу должно подтверждаться телефонограммой. Уведомление вступает в силу с момента его получения.

Договор аренды транспортного средства с экипажем

Этот вид договора предусматривает как предмет договорных отношений аренду автомобиля вместе с экипажем водителей, которые будут управлять арендуемым транспортным средством в отличии от договора аренды без экипажа.

Договор содержит необходимые технические требования к автомобилю и возможные ограничения или пожелания по отношению к экипажу: возраст, стаж работы, пол и др. Обычно на арендатора возлагаются требования по оплате в рамках договора аренды за полный комплект услуг, а уже арендодатель выплачивает вознаграждение за управление автомобилем водителям.

В договоре может быть предусмотрена возможность использовать автомобиль по различным направлениям, в частности для использования в коммерческой деятельности или для личных нужд. Кроме этого в договоре можно оговорить возможность дальнейшей передачи арендуемого автомобиля в субаренду.

В рамках договора аренды транспортного средства вместе с водителями за арендодателем закрепляются необходимые требования по уходу и обслуживанию передаваемого имущества.

Перед арендодателем ставится ряд задач:
• Арендуемое транспортное средство в течении срока использования должно быть технически исправно, арендодатель должен проводить тех. обслуживание, текущий и капитальный ремонт за счет арендных платежей;
• Услуги по управлению автомобилем;
• Своевременно оформлять страховой полис на транспортное средство на случай повреждения или угона;
• Экипаж водителей также должен быть застрахован;
• Обязательно должен проводить водителям необходимое медицинское обследование.

Обычно таким договором предусмотрено, что арендатор несет расходы на заправку автомобиля топливом самостоятельно. Однако нередко заключаются договора аренды таким образом, что все расходы по оплате за ГСМ за установленный лимит ежедневного пробега несет арендодатель, а пробег сверх лимита — возмещается арендатором.

ДОГОВОР АРЕНДЫ
ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ С ЭКИПАЖЕМ № ___

г. ________ «____» _____________ 20__ г.

ООО «______________________», в лице Генерального директора ___________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и _________________________, в лице Генерального директора _________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее по тексту именуемый «Договор») о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору транспортные средства, согласно Перечню Транспорта, передаваемого в аренду (Приложение №1 к Договору), именуемый в дальнейшем «Транспорт», во временное владение и пользование за плату, а также оказывает Арендатору своими силами услуги по управлению Транспортом и его технической эксплуатации.
1.2. Транспорт передается Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи Техники, подписываемому обеими Сторонами (Приложение №2 к Договору).

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
2.1. Размер арендной платы рассчитывается два раза в месяц, в соответствии с тарифами, указанными в приложениях к Договору, на основании сменных рапортов, подписанных уполномоченным лицом и отмеченных штампом Арендатора.
2.2. 15-го и последнего числа каждого отчетного месяца Арендодатель предоставляет Арендатору акт фактического использования Транспорта.
2.3. Арендатор обязан рассмотреть и подписать акт фактического использования Транспорта либо представить мотивированный отказ в течение 2 (двух) банковских дней.
В случае не подписания акта фактического использования Транспорта Арендатором и не предоставления им мотивированного отказа в установленный срок, обязательства Арендодателя по Договору за отчетный период считаются исполненными в полном объеме и надлежащим образом. При этом акт фактического использования Транспорта, подписанный Арендодателем подлежит оплате Арендатором.

Читайте так же:  Льготы по усн по оквэд

3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Оплата по настоящему Договору осуществляется в следующем порядке:
3.1.1. Арендатор вносит Арендодателю аванс в сумме ____________________ рублей 00 копеек (в т.ч. НДС).
3.1.2. Арендодатель единовременно с предоставлением акта фактического использования Транспорта за отчётный период (п.2.2. Договора) выставляет Арендатору счет на оплату.
3.1.2 Арендатор производит оплату по безналичному расчету в течение 3 (Трех) банковских дней с момента получения счета на оплату от Арендодателя.
3.1.4. Сумма аванса (пп. 3.1.1. Договора) погашается при внесении Арендатором арендной платы за последний отчётный период действия Договора.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Арендодатель обязуется:
4.1.1. предоставлять Арендатору Транспорт в соответствии с условиями Договора;
4.1.2. в течение всего срока действия Договора поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду Транспорта, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых для эксплуатации Транспорта в целях Договора принадлежностей;
4.1.3. предоставлять Арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации Транспорта с обеспечением его нормальной и безопасной эксплуатации в соответствии с целями Договора;
4.1.3. обеспечить соответствие состава экипажа и его квалификации (в том числе возможность управлять автомобилями соответствующей категории) требованиям обычной практики эксплуатации транспорта данного вида и условиям Договора;
4.1.4. заключать необходимые трудовые (гражданско-правовые) договоры с экипажем; нести расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходов на их содержание, если иное не предусмотрено Договором и/или дополнительными соглашениями к нему;
4.1.5. нести расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией Транспорта, в том числе расходы на оплату топлива и иных расходуемых материалов, если иное не предусмотрено дополнительными соглашениями к Договору.
4.2. Арендатор обязуется:
4.2.1. уплачивать арендную плату в соответствии с условиями Договора;
4.2.2. обеспечить своевременное и надлежащее оформление сменных рапортов, точное указание фактического времени прибытия и убытия Транспорта из пунктов погрузки и выгрузки, количество отработанных машино-часов.
4.2.3. при необходимости предоставить бесплатно в пунктах погрузки и выгрузки водителям и другим представителям Арендодателя телефонную связь для служебного пользования, а также пункты обогрева;
4.2.4. при выполнении Арендодателем объемов работ в других регионах (командировке) по заявке Арендатора, Арендатор обязан на месте выполнения работ обеспечить Арендодателя за свой счет местом для стоянки Транспорта, его охрану, а водителям необходимые санитарно-бытовые условия;
4.2.5. обеспечить Арендодателя пропусками на период ограничения проезда по федеральным и местным дорогам в период весенней распутицы (закрытия дорог);
4.2.6. обеспечить сохранность Транспорта на весь период аренды;
4.2.7. использовать Транспорт только для выполнения работ в месте (на объекте), согласованном обеими Сторонами Договора.
4.3. Членами экипажа являются работники Арендодателя либо лица, с которыми Арендодатель надлежащим образом оформил трудовые (гражданско-правовые) отношения. Члены экипажа подчиняются распоряжениям Арендодателя, относящимся к управлению и технической эксплуатации, и распоряжениям Арендатора, касающимся коммерческой эксплуатации Транспорта.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае гибели или повреждения Транспорта Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные убытки, если Арендодатель докажет, что гибель или повреждение Транспорта произошли по обстоятельствам, за которые Арендатор отвечает в соответствии с законом или Договором (неисполнение Арендатором обязанностей, предусмотренных п. 4.2.6. Договора, выполнение членами экипажа распоряжений Арендатора, указанных в п. 4.3. Договора и тд).
5.2. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам Транспортом, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет Арендодатель. Он вправе предъявить к Арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине Арендатора.
5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по перечислению арендной платы, Арендодатель имеет право требовать от Арендатора уплату пени в размере 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная со дня просрочки, но не более 30% от суммы просроченного платежа.
5.4. В случае задержки подачи Транспорта к установленному сроку Арендодатель оплачивает Арендатору пени в размере 0,05% от стоимости машино-часа непредоставленной в срок единицы Техники за каждый час просрочки.
5.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором своей обязанности по перечислению арендной платы более чем на 10 (Десять) рабочих дней, Арендодатель имеет право приостановить действие Договора до момента оплаты Арендатором арендной платы, в порядке, предусмотренном настоящим Договором. При этом Арендодатель вправе беспрепятственно вывезти переданную Арендатору Технику с объекта Арендатора.
5.6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором своей обязанности по перечислению арендной платы более чем на 30 (Тридцать) календарных дней, Арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке. При этом Арендодатель вправе беспрепятственно вывезти переданную Арендатору Технику с объекта Арендатора.

6.ФОРС-МАЖОР
6.1. Ни одна из Сторон Договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая войны, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
6.2. Сторона, которая не исполняет обязательства по Договору вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Арендатор не вправе сдавать Транспорт в субаренду.
7.2. Договор составлен и подписан в двух, имеющих одинаковую юридическую силу, экземплярах на русском языке, по одному на каждой из Сторон.
7.3. После подписания Договора все переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающихся Договора, утрачивают юридическую силу.
7.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ. При не урегулировании в процессе переговоров, споры разрешаются в судебном порядке.
7.5. По всем иным вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте Договора, Стороны будут руководствоваться нормами действующего законодательства РФ и г. Москвы.
7.6. В случае изменения своих реквизитов, адресов, наименований Стороны обязаны в течение трех рабочих дней уведомить друг друга об этом в письменной форме.
7.7. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до «____»________________ 20__г.
7.8. По желанию одной из Сторон Договор может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке с предварительным письменным уведомлением другой Стороны за 2 (Две) недели до даты его расторжения.

ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ:
1. Перечень Транспорта, передаваемого в аренду (с тарифными ставками).
2. Акт приема-передачи Транспорта.
3. Доверенности уполномоченных представителей Сторон.
4. Образец сменного рапорта о работе Транспорта с образцом штампа Арендатора.
5. Образец акта фактического использования Транспорта.

8. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Арендодатель Арендатор
Название стороны договора
Юридический адрес
ИНН
КПП
Название банка
Расчетный счет
Корреспондентский счет
БИК
Телефон

Типовой договор

ДОГОВОР № ____

г. Москва «___» ________ 2014 г.

________________________ именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ген. директора ___________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице ген. директора __________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет Договора.

Согласно настоящему Договору Исполнитель предоставляет Заказчику ____________________________________________________, именуемые в дальнейшем «Транспорт», для перевозки пассажиров именуемых в дальнейшем «Пассажиры», по маршрутам, указанным в Приложении №1 к настоящему Договору, которое является неотъемлемой его частью.

Исполнитель оказывает Заказчику своими силами услуги по управлению Транспортом и по его технической эксплуатации.

Порядок предоставления услуг и расчетов.

Исполнитель обязуется предоставлять _____ единиц Транспорта с водителем для выполнения работ Заказчика, после подписания Договора, начиная с даты, оговоренной Сторонами.

Расчеты Заказчика с Исполнителем производятся ежемесячно, путем перечисления на счет Исполнителя суммы в размере 100% от предполагаемого объема работ (Приложение №2), согласно выставленного счета, но не позднее 3 (трех) банковских дней до начала транспортного обслуживания. Окончательный расчет, при выполнении дополнительной работы не входящей в маршрут Транспорта, производится в конце каждого месяца в соответствии с фактически отработанным временем.

В случае изменения законодательства или принятия на республиканском уровне решения об изменении порядка расчетов с производителями услуг, Исполнитель и Заказчик берут на себя обязательства по пересмотру взаиморасчетов, что найдет отражение в приложении к настоящему Договору.

Транспорт арендуется в целях, определяемых уставными задачами Заказчика.

Права и обязанности сторон.

Исполнитель обязуется:

Направлять Заказчику технически исправный Транспорт в места и сроки, установленные в Приложении №1 к данному Договору, являющегося его неотъемлемой частью.

Осуществлять транспортное обслуживание в пределах срока указанного в Приложении №1.

В течение всего срока действия настоящего Договора поддерживать надлежащее состояние Транспорта, включая осуществление ремонта и предоставление необходимых принадлежностей.

Подготовить и подать документацию в государственные учреждения для утверждения и регистрации маршрута и конечных остановок Транспорта в соответствии с действующим законодательством.

В случае поломки Транспорта принять все меры по ее скорейшей ликвидации. В случае невозможности ликвидации поломки на месте, предоставить замену Транспорта, так, чтобы доставка Пассажиров была осуществлена текущим днем.

Извещать представителя Заказчика (по телефонам: (495) ______________) текущим днем о случаях снятия машины с маршрута, отмечая время и причину ее отсутствия.

Производить взаимозачет на следующий месяц, вычитая из суммы Договора часы неотработанные в предыдущем месяце (в случаях, когда данные фиксировались обеими сторонами и не являлись форс-мажорными обстоятельствами).

Читайте так же:  Заявление форма 09-1-1

Обеспечить соответствие состава экипажа и его квалификации требованиям обычной практики эксплуатации Транспорта данного вида и условиям настоящего Договора.

Нести расходы по оплате услуг членов экипажа.

Заказчик обязуется:

Использовать Транспорт по его прямому назначению:

Для перевозки Пассажиров;

Перевозки багажа весом и габаритами не более допустимого для данного типа Транспорта.

Оплатить все расходы, связанные с изготовлением и оформлением п.3.1.4.

Не сдавать транспорт в субаренду без письменного согласования с Исполнителем.

Предоставлять водителю время для принятия пищи (один час) без ущерба процессу транспортного обслуживания.

Заказчик не имеет права требовать от водителя заезда, остановки и стоянки в местах, запрещенных для этого «Правилами дорожного движения» и сотрудниками ГИБДД. А также, не имеет права требовать от водителя перевозки грузов массой и габаритами превышающих показатели для данного вида Транспорта.

Ответственность сторон.

В случае гибели или повреждения арендованного транспорта Заказчик обязан возместить Исполнителю причиненныеубытки, если последний докажет, что гибель или повреждение Транспорта произошли по обстоятельствам, за которые Заказчик отвечает в соответствии с законом или настоящим Договором.

Исполнитель не несет ответственность за выполнение заказа с задержкой по времени, если последняя явилась следствием внешних факторов, таких как: дорожные «пробки», остановка и досмотр сотрудниками ГИБДД, поломка Транспорта, авария и прочее.

Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортом, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет Исполнитель. В соответствии с правилами предусмотренными главой 59 ГК РФ он вправе предъявить Заказчику регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине Заказчика.

В случае нарушения пункта 3.1.7. данного Договора Исполнитель выплачивает Заказчику пени в размере 1% от стоимости ежемесячного обслуживания за день, когда данное нарушение было зафиксировано обеими Сторонами.

Заказчик не имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке в течение 12 (двенадцати) месяцев с момента подписания настоящего Договора.

В случае несоблюдения Заказчиком условий, оговоренных в пункте 4.5. данного Договора, последний обязуется выплатить Исполнителю неустойку, эквивалентную размеру стоимости 2-х месячного транспортного обслуживания по данному Договору.

В случае несвоевременной оплаты Заказчиком услуг Исполнителя, Заказчик оплачивает пени в размере 1% от месячной стоимости заказа за каждый день просрочки, а Исполнитель оставляет за собой право отказать в выполнении заказа до момента полной оплаты со стороны Заказчика.

Исполнитель не несет ответственность за место посадки-высадки Пассажиров на период его оформления и может гарантировать остановку в обозначенном месте только после выполнения Сторонами п.3.1.4. и п.3.2.2. данного Договора.

Форс-мажор.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимают обстоятельства, возникшие после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона ни предвидеть, ни предотвратить разумными и обычно принятыми мерами не могла.

Дополнительные условия и заключительные положения.

Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, будут применяться нормы, установленные ГК РФ, а также транспортными уставами и кодексами.

При неисполнении (при ненадлежащем исполнении) обязательств по настоящему Договору одной из сторон другая сторона вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом другую сторону не позднее, чем за 14 (четырнадцать) суток.

Прекращение (окончание, расторжение) настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за их нарушение.

Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами, за исключением случаев предусмотренных настоящим Договором.

Все Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение 12 (двенадцати) месяцев. Если ни одна из сторон не оповестила другую о намерении остановить сотрудничество, за 14 дней до окончания действия Договора, то Договор считается пролонгированным на следующий год.

Адреса и банковские реквизиты сторон.

Подписи сторон:

Исполнитель: Заказчик:

к Договору №____ от «____» __________ 2014 г.

Договор субаренды движимого имущества

ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ

движимого имущества

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Субарендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору движимое имущество, а именно , именуемое в дальнейшем – имущество, во временное владение и пользование за плату.

1.2. Указанное выше имущество принадлежит Арендатору на праве аренды согласно договору аренды № от « » 2014 года. Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя.

1.3. Назначение имущества, передаваемого в субаренду по настоящему договору: .

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендатор обязан:

  • предоставить во владение и пользование Субарендатора имущество в течение дней с момента подписания настоящего договора. Факт передачи имущества в субаренду по настоящему договору будет подтверждаться соответствующим актом, который стороны будут составлять в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон) и подписывать непосредственно после передачи имущества;
  • предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из вышеуказанного договора аренды;
  • предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду имущество;
  • не вмешиваться в хозяйственную деятельность Субарендатора за исключением случаев, установленных законодательством РФ;
  • принять имущество после прекращения действия настоящего договора;
  • выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

2.2. Арендатор вправе:

  • контролировать использование имущества в соответствии с его назначением;
  • получать арендную плату по настоящему договору;
  • осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

2.3. Субарендатор обязан:

  • поддерживать имущество в исправном состоянии, не допускать ухудшения его состояния;
  • производить ремонт имущества;
  • вносить арендную плату в размере и сроки, определенные настоящим договором;
  • возвратить имущество в течение дней после прекращения настоящего договора. Факт возврата имущества в соответствии с настоящим договором будет подтверждаться соответствующим актом, который стороны будут составлять в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон) и подписывать непосредственно после возврата имущества;
  • выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

2.4. Субарендатор вправе:

  • требовать передачи и принятия имущества в соответствии с условиями настоящего договора;
  • требовать прекращения вмешательства Арендатора в свою хозяйственную деятельность в порядке, предусмотренном законодательством РФ;
  • производить улучшения в имуществе, переданном в субаренду, но лишь с согласия Арендатора;
  • осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

3. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. За пользование предоставленным в субаренду по настоящему договору имуществом Субарендатор уплачивает Арендатору сумму в размере рублей за квадратный метр.

3.2. Сумма арендной платы по настоящему договору должна перечисляться Субарендатором на расчетный счет Арендатора не позднее -го числа .

3.3. Размер арендной платы по настоящему договору может изменяться не чаще одного раза в год.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае нарушения срока предоставления имущества во владение и пользование Субарендатора, предусмотренного настоящим договором, Арендатор уплачивает Субарендатору штраф в размере рублей за каждый день просрочки.

4.2. В случае нарушения срока для возврата имущества, предусмотренного настоящим договором, Субарендатор уплачивает Арендатору штраф в размере рублей за каждый день просрочки.

4.3. В случае нарушения Субарендатором срока перечисления арендной платы, установленного настоящим договором, он уплачивает Арендатору пени в размере % от суммы неуплаченной арендной платы за каждый день просрочки.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор заключен на , то есть на срок, не превышающий срок договора аренды имущества.

5.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном (или одностороннем) порядке только в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

5.3. В случае досрочного расторжения договора аренды настоящий договор прекращает свое действие. При этом Субарендатор имеет преимущественное право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока.

6.1. Ни одна из сторон по настоящему договору не будет нести ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также акты государственных органов или органов местного самоуправления, которые будут препятствовать исполнению настоящего договора.

6.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства по причинам, установленным п.8.1 настоящего Договора, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок.

7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

7.2. Все споры и разногласия по настоящему договору стороны обязуются решать путем переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор будет передаваться на решение арбитражного суда в соответствии с законодательством РФ.

7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.