Договор на оказание услуг населению по отоплению

Договор на оказание услуг населению по отоплению и техническому обслуживанию систем отопления на территории поселка Октябрьский Люберецкого района Московской области

Приложение к Решению Совета депутатов пос. Октябрьский Люберецкого района МО от 29.05.2003 N 119/5/1

ДОГОВОР N НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ ПО ОТОПЛЕНИЮ И ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ

1.2. Отопительный сезон устанавливается ориентировочно с 1 октября по 30 апреля включительно. Срок отопительного периода может быть изменен постановлением главы администрации поселка в связи с погодными условиями.

1.3. Порядок предоставления услуг, утверждение тарифов, порядок взаиморасчетов устанавливаются в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ N 226 от 02.04.2002, постановлениями Правительства Московской области, постановлениями главы муниципального образования поселок Октябрьский и другими нормативными документами.

2. СТОИМОСТЬ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Оплата услуг по отоплению и техническому обслуживанию систем отопления производится по тарифам, утверждаемым постановлением главы муниципального образования поселок Октябрьский.

2.2. Оплата услуг по отоплению производится:

— при наличии прибора учета — по его показаниям;

— при отсутствии прибора учета — по нормативам потребления.

2.3. Изменение тарифов в период действия Договора не требует его переоформления, тарифы вводятся в действие со дня, установленного в законодательных и нормативных актах.

2.4. Оплата услуг по настоящему Договору производится Абонентом ежемесячно в течение года равными частями через «Информационно-расчетный центр» до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

2.5. На основании письменного заявления Абонента или заявки, зарегистрированной в аварийном журнале аварийно-диспетчерской службы п. Октябрьский (тел. 558-04-54), поступивших в период отсутствия или предоставления услуг, не соответствующих нормативам, стороны (Теплоснабжающая организация — Абонент) составляют 2-сторонний акт, подтверждающий отсутствие или снижение качества услуг и определяющий виновную сторону.

2.6. Перерасчет производится «Информационно-расчетным центром» на основании представленных Теплоснабжающей организацией данных.

2.7. Перерасчет при несоответствии температуры воздуха в жилых помещениях по установленным нормативам не производится, если Абонентом не выполнены условия по утеплению оконных и дверных проемов.

2.8. Неправильность расчета не освобождает Абонента от оплаты услуг.

2.9. В случае неоплаты или неполной оплаты потребленной тепловой энергии в срок до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, Абонент несет ответственность в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

3.1. Теплоснабжающая организация обязуется:

3.1.1. Предоставлять услуги по отоплению жилых помещений с качеством в соответствии со СНиП 2-08-01-89.

3.1.2. Производить техническое обслуживание систем отопления.

3.1.3. Принимать исчерпывающие меры по устранению причины поданной Абонентом заявки.

3.2. Теплоснабжающая организация имеет право:

3.2.1. Прекращать подачу тепловой энергии в случае необходимости принятия мер по предотвращению, ликвидации аварии.

3.2.2. Осуществлять контроль за потреблением услуг путем проведения осмотров состояния инженерного оборудования у Абонента.

3.2.3. Производить проверку правильности показаний приборов учета и их эксплуатации.

3.2.4. Прекращать подачу тепловой энергии в случае неоплаты или неполной оплаты услуг по отоплению и техническому обслуживанию тепловых сетей свыше 45 дней после установленного срока (п. 2.4 Договора).

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АБОНЕНТА

4.1. Абонент имеет право на получение услуг, установленных настоящим Договором.

4.2. Абонент обязуется:

4.2.1. Своевременно, в установленные Договором сроки, оплачивать услуги по отоплению и техническому обслуживанию системы отопления.

4.2.2. При получении льгот по оплате коммунальных услуг представить документы в Теплоснабжающую организацию не позднее месяца с момента получения документов.

4.2.3. Ежемесячно 1-го числа списывать показания приборов учета и предоставлять в Теплоснабжающую организацию.

4.2.4. Допускать представителей Теплоснабжающей организации для осмотра инженерного оборудования, приборов учета, для проверки правильности их показаний.

4.2.5. Обеспечивать надлежащее техническое состояние эксплуатируемых сетей.

4.3. Абоненту запрещается:

4.3.1. Устанавливать дополнительные секции приборов отопления и переоборудовать внутренние инженерные сети без письменного разрешения Теплоснабжающей организации.

4.3.2. Использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (производить слив из системы приборов отопления).

4.4. Установка, замена и поверка автоматических приборов учета производится Абонентом за свой счет. Установка и замена осуществляются Абонентом после согласования с Теплоснабжающей организацией и в присутствии ее представителей.

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать (форс-мажор). К таковым обстоятельствам стороны относят: объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, террористические акты, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также распоряжения органов власти, обязательные к исполнению.

5.3. Свидетельство, выданное соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном законодательством порядке.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор действует с 1 июля 2003 года независимо от даты его подписания и считается заключенным на неопределенный срок.

7.2. Договор может быть расторгнут Теплоснабжающей организацией при неоплате Абонентом тепловой энергии свыше 60 дней после установленного срока (п. 2.4 Договора).

7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

Примерная форма договора на оказание услуг по отоплению и техническому обслуживанию систем отопления (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Договор на оказание услуг по отоплению и техническому обслуживанию систем отопления

г. [ место заключения договора ]

[ число, месяц, год ]

[ Полное наименование теплоснабжающей организации ], именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Устава, Положения, Доверенности ], с одной стороны, и [ Ф. И. О. собственника жилого помещения ], именуемый(ая) в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Теплоснабжающая организация обязуется предоставить, а Потребитель оплатить следующие коммунальные услуги:

— отопление — поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, установленной температуры воздуха: в жилых помещениях — не ниже +18°С (в угловых комнатах — +20°С), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31°С и ниже — +20 (22)°С; в других помещениях — в соответствии с ГОСТом Р 51617-2000.

Допустимое снижение температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) — не более 3°C. Допустимое превышение нормативной температуры — не более 4°C.

1.2. При предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены:

— бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.

1.3. Условия определения даты начала и (или) окончания отопительного периода, а также дата начала и (или) окончания отопительного периода устанавливаются собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов самостоятельно при наличии в таких домах автономной системы отопления и согласуются с Теплоснабжающей организацией.

1.4. Если собственники помещений в многоквартирном доме или собственники жилых домов не установили условия определения даты начала и (или) окончания отопительного периода или дату начала и (или) окончания отопительного периода, а также если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается по сети централизованного теплоснабжения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. При этом начало отопительного периода устанавливается при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже +8°С, а конец отопительного периода — при среднесуточной температуре наружного воздуха выше +8°С в течение 5 суток подряд. Отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за последним днем указанного периода.

2.1. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

2.2. Размер платы за отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

2.3. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, на основании платежных документов, представляемых Теплоснабжающей организацией не позднее 1-го числа месяца.

2.4. Оплата оказанных услуг осуществляется по выбору Потребителя наличными денежными средствами, с использованием платежных карт или иных средств, позволяющих произвести безналичный расчет.

2.4. Потребитель вносит плату за приобретенные у Теплоснабжающей организации объемы (количество) тепловой энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры.

Общий объем (количество) потребленной тепловой энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между собственниками помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета — пропорционально их показаниям.

2.5. В случае отсутствия приборов учета расчет размера платы также производится в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (Расчет размера платы за коммунальные услуги). При этом Теплоснабжающая организация производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с пунктом 53 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

2.6. При отсутствии индивидуальных приборов учета тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам. При этом Теплоснабжающая организация производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, установленном пунктом 53 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

2.7. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанными Правилами.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Теплоснабжающая организация обязана:

3.1.1. Предоставлять Потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах.

3.1.2. Предоставлять Потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и настоящим договором.

3.1.3. Устранять аварии, а также выполнять заявки Потребителя в сроки, установленные законодательством РФ и настоящим договором.

Читайте так же:  Растаможка авто в домодедово

3.1.4. При наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию Потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить ему указанный журнал.

3.1.5. Производить в установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.

3.1.6. Вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) Потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения.

3.1.7. В течение 2 рабочих дней с даты получения жалобы (заявления, требования, претензии) направлять Потребителю извещение о ее приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа.

3.1.8. Информировать Потребителя в течение суток со дня обнаружения неполадок в работе внутридомовых инженерных систем и (или) инженерных коммуникаций и оборудования, расположенных вне многоквартирного дома, о причинах и предполагаемой продолжительности приостановки или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также о причинах нарушения качества предоставления коммунальных услуг.

3.1.9. Информировать Потребителя о плановых перерывах предоставления коммунальных услуг не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва.

3.1.10. По требованию Потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу Потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.

3.1.11. Не позднее 3 дней до проведения плановых работ внутри жилого помещения согласовать с Потребителем время доступа в это помещение или направить ему письменное уведомление о проведении работ внутри жилого помещения.

3.1.12. Производить по требованию Потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления Потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства РФ, настоящему Договору, а также правильность начисления установленных федеральными законами и Договором неустоек (штрафов, пеней).

3.1.13. Нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, иными федеральными законами и настоящим договором.

3.2. Теплоснабжающая организация имеет право:

3.2.1. Требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а в случаях нарушения Потребителем сроков оплаты коммунальных услуг — уплаты неустоек (штрафов, пеней).

3.2.2. Требовать допуска в заранее согласованное с Потребителем время в занимаемое им жилое помещение работников или представителей Теплоснабжающей организации (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий — в любое время.

3.2.3. Требовать от Потребителя полного возмещения убытков, возникших по вине Потребителя и (или) членов его семьи, в случае невыполнения Потребителем обязанности допускать в занимаемое им жилое помещение работников и представителей Теплоснабжающей организации (в том числе работников аварийных служб), в случаях, указанных в пункте 3.2.2 настоящего договора.

3.2.4. В заранее согласованное с Потребителем время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев осуществлять проверку правильности снятия Потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб.

3.2.5. Осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, иными федеральными законами и настоящим договором.

3.3. Потребитель имеет право:

3.3.1. Получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.

3.3.2. Получать от Теплоснабжающей организации сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг (лично или через своего представителя).

3.3.3. Получать от Теплоснабжающей организации акт о непредоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установленные сроки.

3.3.4. Получать от Теплоснабжающей организации информацию об объемах и качестве коммунальных услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы за коммунальные услуги и порядке их оплаты.

3.3.5. Быть в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период непредоставления коммунальных услуг.

3.3.6. Требовать уплаты Ресурсоснабжающей организацией неустоек (штрафов, пеней) при непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества в порядке и случаях, предусмотренных федеральными законами и настоящим договором.

3.3.7. Требовать от Теплоснабжающей организации возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу Потребителя (проживающих совместно с ним лиц) вследствие непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также морального вреда в порядке и размерах, определяемых в соответствии с законодательством РФ.

3.3.8. Осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, иными федеральными законами и настоящим договором.

3.4. Потребитель обязан:

3.4.1. При обнаружении неисправностей (аварий) внутриквартирного оборудования, коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них в Теплоснабжающую организацию и в аварийно-спасательную службу, а при наличии возможности — принимать все возможные меры по их устранению.

3.4.2. Самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых ему предоставляются коммунальные услуги; обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме и предназначенных для предоставления коммунальных услуг.

3.4.3. При пожарах, авариях на внутридомовых инженерных системах, а также при иных нарушениях, возникающих при использовании коммунальных ресурсов, немедленно сообщать о них в Теплоснабжающую организацию и в аварийно-спасательную службу.

3.4.4. В целях учета коммунальных ресурсов, подаваемых Потребителю, использовать коллективные (общедомовые), общие (квартирные) или индивидуальные приборы учета, внесенные в государственный реестр средств измерений.

3.4.5. Обеспечить сохранность пломб на коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборах учета и распределителях, установленных в жилом помещении.

3.4.6. Допускать в заранее согласованное с Теплоснабжающей организацией время в занимаемое жилое помещение работников и представителей Теплоснабжающей организации (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей Теплоснабжающей организации (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий — в любое время.

3.4.7. В заранее согласованное с Теплоснабжающей организацией время (не чаще 1 раза в 6 месяцев) обеспечить допуск для снятия показаний общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета.

3.4.8. Информировать Теплоснабжающую организацию об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений.

3.4.9. Своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

3.4.10. Нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, иными федеральными законами и настоящим договором.

3.5. Потребителю запрещается:

3.5.1. Самовольно присоединяться к внутридомовым инженерным системам или присоединяться к ним в обход коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом или жилой дом либо в технический паспорт жилого помещения.

3.5.2. Самовольно нарушать пломбы на приборах учета, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на искажение их показаний или повреждение.

4. Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества

4.1. В случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества Потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу Теплоснабжающей организации.

4.2. Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано Потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом Потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить Потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.

4.3. По результатам проверки непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается Потребителем (или его представителем) и Теплоснабжающей организацией. В акте о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

4.4. Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты Теплоснабжающей организацией неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами.

5. Ответственность Сторон

5.1. Теплоснабжающая организация несет установленную законодательством РФ ответственность за нарушение качества и порядка предоставления коммунальных услуг.

5.2. Теплоснабжающая организация несет установленную законодательством РФ ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу Потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины.

5.3. Теплоснабжающая организация освобождается от ответственности за ухудшение качества коммунальных услуг, если докажет, что оно произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны ее контрагентов или ее собственные действия (бездействие), включая отсутствие у нее необходимых денежных средств.

5.4. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества Потребитель вправе потребовать от Теплоснабжающей организации уплаты неустоек (штрафов, пеней) в следующих случаях:

— если суммарное время перерывов в предоставлении коммунальных услуг за расчетный период превышает допустимые перерывы в предоставлении коммунальных услуг;

— если в аварийно-диспетчерской службе отсутствует регистрация сообщения Потребителя о нарушении качества предоставления коммунальных услуг или их непредоставлении.

5.5. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги Потребитель уплачивает Теплоснабжающей организации пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, что не освобождает Потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

6. Информация об исполнителе

6.1. [ Наименование, место нахождения, адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, фамилия, имя и отчество руководителя ].

6.2. Аварийно-диспетчерская служба расположена по адресу: [ адрес, телефон ].

6.3. Сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать Потребитель для удовлетворения бытовых нужд: [ вписать нужное ].

6.4. Органы, уполномоченные осуществлять контроль за соблюдением Правил предоставления коммунальных услуг гражданам: [ наименования, адреса и телефоны федеральных органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением Правил ].

7. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг

7.1. Теплоснабжающая организация вправе без предварительного уведомления Потребителя приостановить предоставление коммунальных услуг в случае:

— возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водоснабжение, а также водоотведение;

— возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.

Читайте так же:  Компенсация на ребёнка до трёх лет

7.2. Теплоснабжающая организация вправе ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) Потребителя в случае:

1) неполной оплаты Потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у Потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного Потребителем с Теплоснабжающей организацией, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;

2) проведения планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;

3) выявления факта самовольного подключения Потребителя к внутридомовым инженерным системам;

4) получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов;

5) использования Потребителем бытовых машин (приборов, оборудования) мощностью, превышающей технические характеристики внутридомовых инженерных систем, указанные в техническом паспорте жилого помещения;

6) неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем, за техническое состояние которых отвечает Потребитель, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенного подразделением государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования установленным требованиям.

7.3. Ограничение предоставления коммунальных услуг может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 7.1 и 7.2 настоящего Договора, в том числе с момента полного погашения Потребителем задолженности.

7.4. Ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) не может считаться расторжением настоящего договора.

7.5. Действия по ограничению предоставления коммунальных услуг (либо подаче коммунальных ресурсов) не должны приводить:

— к повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, нарушению прав и интересов граждан, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме;

— к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах — по одному для каждой из Сторон.

8.2. Все изменения и дополнения к договору являются неотъемлемой его частью, должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

8.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

У АБОНЕНТА НЕ ИМЕЮЩЕГО ТЕПЛОСЧЕТЧИКА

3.1 В п.3.17 из (1) записано: « При отсутствии у Абонента средств и систем измерений все необходимые данные принимаются из теплового, пароконденсатного или водного баланса, а также по данным, приведённым в договоре на теплоснабжение…»

3.2 Не требует комментариев.

3.3 Данный пункт основан на опыте других городов. Возможно обсуждение деталей.

4.ТАРИФЫ И ПОРЯДОК РАСЧЁТА

4.1 В настоящее время тарифы устанавливаются Энергетической Комиссией Московской Области.

4.2, 4.5, 4.6, 4.7 и разделы 5 и 6 не нуждаются в комментариях.

4.3, 4.4 – прямых нормативных указаний не найдено, аналогия с договорами по газоснабжению.

Начальник котельной №1 ОАО РПКБ М.Н. Коробенко

поставки тепловой энергии

(отопление без теплосчётчика)

г. Раменское « »_______2004 г.

ОАО “Раменское Приборостроительное Конструкторское Бюро“, именуемое в дальнейшем “Теплоснабжающая организация“, в лице Генерального директора ОАО РПКБ ______________________ действующего на основании Устава, с одной стороны,

_______________________________________________________________ , именуемое в

дальнейшем “Абонент“, в лице _______________________________________________

______________________________________ , действующего на основании____________

с другой стороны,

именуемые в дальнейшем – Стороны, заключили настоящий договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Теплоснабжающая организация обязуется поставить с «__» _______ 200 г. по «__» _______ 200 г. тепловую энергию для отопления Абонента до границы эксплуатацион-ной ответственности за тепловые сети между ОАО РПКБ и МУП ПО ТВК г.Раменское по схеме тепловых сетей от котельной № 1 ОАО РПКБ (Приложение № 1 к Договору), а Абонент обязуется принять и оплатить полученную тепловую энергию.

1.2 Транспортировку тепловой энергии предназначенной Абоненту от границы эксплутационной ответственности Теплоснабжающей организации указанной в п.1.1 Договора до границы эксплуатационной ответственности за тепловые сети между МУП ПО ТВК г. Раменское и Абонента осуществляет МУП ПО ТВК г. Раменское.

Абонент заключает с МУП ПО ТВК г. Раменское договор на транспортировку тепловой энергии.

1.3 Поставка тепловой энергии осуществляется по закрытой схеме водяной двухтрубной

системы теплоснабжения .Согласованное Сторонами плановое количество отпускаемой и принимаемой тепловой энергии составляет___ Гкал в год с разбивкой по месяцам согласно Приложению №3 к настоящему Договору.

1.4 Проектные величины или результаты расчёта необходимых для Абонента количества тепловой энергии и теплоносителя приведены в Приложении №2 к Договору.

1.5 Режим поставки тепловой энергии, в том числе механизм уменьшения или прекращения поставки тепловой энергии осуществляется в соответствии с Гражданским

Кодексом Российской Федерации, ”Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок“ (Утверждены Минэнерго России 24. 03. 03 г.), “Правилами учёта тепловой энергии и теплоносителя“ (Утверждены Минтопэнерго России 12. 09. 1995 г.),

“ Методическими рекомендациями по регулированию отношений между энергоснабжающей организацией и потребителями “

(Согласованы Председателем ФЭК России 15. 02. 2002 г., Утверждены Минэнерго России 19. 01. 2002 г.), иными действующими нормативными актами.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1 Теплоснабжающая организация обязана:

2.1.1 Отпускать тепловую энергию в количестве, предусмотренном Договором с корректировкой в зависимости от температуры окружающего воздуха.

Отпуск тепловой энергии Теплоснабжающей организацией Абоненту через тепловые сети МУП ПО ТВК г. Раменское осуществляется по температурному графику

95/70 °С. Зависимость температуры теплоносителя от температуры наружного воздуха в подающем и в обратном трубопроводах на границе эксплуатационной ответственности за тепловые сети между Теплоснабжающей организацией и МУП ПО ТВК г. Раменское должна соответствовать температурному графику в Приложении № 4 к Договору. Допускаются отклонения температуры теплоносителя в подающем трубопроводе от указанного графика не более, чем на 3 %.

2.1.2 Произвести теплогидравлический расчёт тепловой сети от котельной ОАО РПКБ, поддерживать давление в подающем и обратном трубопроводах, расход сетевой воды на границе эксплуатационной ответственности ОАО РПКБ с МУП ПО ТВК г. Раменское в соответствии со сделанным расчётом.

2.1.3 Обеспечить, при условиях установки Абонентом расчётных дросселирующих устройств и номинальной работы системы отопления Абонента и сетей МУП ПО ТВК г. Раменское, поддержание в соответствии с теплогидравлическим расчётом давления в подающем и в обратном трубопроводах Абонента и температуру в обратном трубопроводе Абонента на границе эксплуатационной ответственности Абонента и МУП ПО ТВК г. Раменское.

2.1.4 Обеспечить качество сетевой воды циркулирующей в системе отопления в соответствии с действующими нормативами. Параметры качества сетевой воды приведены в Приложении № 5 к Договору.

2.1.5 Оперативно извещать Абонента о нарушениях в работе системы теплоснабжения связанных с перерывом теплоснабжения Абонента по вине Теплоснабжающей организации и о прекращении (ограничении) отпуска тепловой энергии в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством.

2.1.6 Направлять своего представителя для участия в оформлении актов о фактах и причинах нарушения договорных обязательств по качеству тепловой энергии.

2.2 Теплоснабжающая организация имеет право:

2.2.1 Осуществлять контроль за соблюдением установленного в Договоре режима

теплопотребления, состоянием расчётного учёта теплопотребления.

2.2.2 Отключить и опломбировать самовольно присоединённые к тепловым сетям теплопотребляющие установки и предъявить к их владельцу претензии и санкции установленные законодательством.

2.2.3 Полностью или частично прекратить подачу Абоненту тепловой энергии в случаях:

2.2.3.1 Неудовлетворительного технического состояния тепловых сетей и систем тепло- потребления Абонента угрожающих аварией, которая создаёт угрозу жизни и безопаснос- ти людей. Этот факт должен быть документально удостоверен органом Госэнергонадзора России в присутствии представителей Абонента и Теплоснабжающей организации.

2.2.3.2 Неуплаты за потребление тепловой энергии и теплоносителя в течение двух расчётных периодов не менее, чем через 10 дней после письменного предупреждения Абонента Теплоснабжающей организацией.

2.2.3.3 Получения письменного отказа от заключения или продления с Теплоснабжающей организацией договора на отпуск тепловой энергии, а также при потреблении тепловой энергии без договора на теплоснабжение.

2.2.3.4 Самовольного удаления дросселирующего устройства, рассчитанного в результате теплогидравлического расчёта тепловой сети при самовольного изменения диаметра дросселирующего устройства не менее, чем через 24 часа после установления факта отсутствия или изменения диаметра дросселирующего устройства.

2.2.3.5 При проведении внеплановых ремонтов оборудования и сетей и при проведении подключения новых абонентов.

О проведении внепланового ремонта и его продолжительности Абонент извещается немедленно. О прекращении подачи тепловой энергии для подключения новых абонентов Абонент извещается не менее, чем за 7 дней. Данный пункт не освобождает Теплоснабжа- ющую организацию от ответственности за реально причинённый Абоненту ущерб.

2.2.3.6 При проведении в межотопительный период планово-предупредительных ремонтов тепловых сетей и оборудования.

Абонент предупреждается о предстоящем отключении не менее, чем за 10 дней. Оплата тепловой энергии за этот период не взимается.

2.2.4 Не производить перед началом отопительного сезона подачу теплоносителя при отсутствии акта готовности тепловых сетей и систем теплопотребления Абонента к работе в предстоящий отопительный период.

2.2.5 Производить с Абонентом сверку задолженности за потреблённую энергию в пределах срока исковой давности с соответствующим оформлением документа.

2.2.6 Требовать возмещения Абонентом расходов, понесённых Теплоснабжающей организацией при изменении по просьбе Абонента первоначально установленного ему договором объёма теплопотребления при условии подтверждения этих расходов Энергетической Комиссией Московской области.

2.3 Теплоснабжающая организация не несёт ответственности перед Абонентом за недоотпуск тепловой энергии, вызванный:

2.3.1 Результатами регулирования режимов потребления тепловой энергии и теплоносителя, осуществлённого на основании закона и иных правовых актов;

2.3.2 Форс-мажорными для теплоснабжения обстоятельствами, в том числе природными стихийными явлениями, некоторыми обстоятельствами общественной жизни (военные действия, эпидемии, национальные и отраслевые забастовки );

2.3.3 Ограничением или полным прекращением поставки тепловой энергии в соответствии с п.п.2.2.3.1, 2.2.3.2, 2.2.3.3, 2.2.3.4 настоящего Договора.

2.3.4 Неправильными действия персонала Абонента, подтверждёнными органами государсвенного энергетического надзора.

2.4 Абонент обязан:

2.4.1 Обеспечивать эксплуатацию абонентских теплопотребляющих установок и тепловых сетей в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

2.4.2 Соблюдать установленные договором режимы теплопотребления, температура обратной сетевой воды от Абонента, которая не должна превышать указанную в температурном графике более, чем на 5%.

2.4.3 Выполнять оперативно-диспетчерские указания Теплоснабжающей организации по режимам потребления тепловой энергии и теплоносителей.

2.4.4 Производить по требованию Теплоснабжающей организации сверку задолженности за потреблённую тепловую энергию в пределах срока исковой давности.

2.4.5 Ежегодно разрабатывать совместно с Теплоснабжающей организацией до начала отопительного сезона мероприятия по ограничению потребления тепловой энергии и теплоносителя при возникновении дефицита тепловой мощности на источниках теплоты.

2.4.6 Соблюдать требования действующих нормативно-технических документов по охране тепловых сетей, обеспечивать сохранность установленных энергоснабжающей организацией пломб, не допускать утечки и водоразбор сетевой воды.

2.4.7 Извещать Теплоснабжающую организацию об отключении и ремонте абонентских тепловых сетей и теплопотребляющих установок при их повреждении с указанием причин и времени отключения.

2.4.8 По согласованию с Теплоснабжающей организацией производить дренирование систем теплопотребления при аварийном прекращении циркуляции теплоносителя в системе теплоснабжения и отрицательной температуре наружного воздуха .

2.4.9 Выполнять мероприятия по подготовке системы теплоснабжения и тепловой сети к работе в отопительный период с оформлением соответствующего акта готовности.

2.4.10 Включать системы теплопотребления или их отдельные части после летнего ремонта, а также новые объекты с разрешения Теплоснабжающей организации только при наличии акта готовности или акта приёмки государственной комиссией.

Читайте так же:  Налог на продажу акций по наследству

2.4.11 Не допускать затопления полуподвальных и подвальных помещений, через которые проходят трубопроводы.

2.4.12 Пропускать должностных лиц Теплоснабжающей организации на тепловой ввод Абонента и к теплопотребляющим установкам для контроля режимов потребления тепловой энергии и теплоносителя.

2.4.13 Выполнять в установленные сроки требования Теплоснабжающей организации об устранении недостатков при эксплуатации теплопотребляющих установок, тепловых сетей и нарушений режимов потребления тепловой энергии и теплоносителя.

2.4.14 Иметь в наличии оформленные акты разграничений балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности за тепловые сети и теплопотребляющие установки Абонента со всеми смежными организациями.

2.4.15 Иметь в наличии исполнительные чертежи и паспорта тепловых сетей и теплопотребляющих установок, а также производственные инструкции по их эксплуатации.

2.4.16 Иметь подготовленный и аттестованный персонал для обслуживания системы теплопотребления и тепловой сети, проводить проверку его знаний в установленные сроки.

2.5 Абонент имеет право:

2.5.1 Вносить в течение действия договора предложения по изменению договорных величин тепловой нагрузки, максимальных часовых расходов теплоносителя, потребления тепловой энергии и теплоносителя.

2.5.2 Присоединять к своим тепловым сетям, при согласовании с Теплоснабжающей организацией, других абонентов в пределах разрешённой тепловой мощности.

2.5.3 Требовать отключение своих тепловых сетей от сетей МУП ПО ТВК г.Раменское для проведения неотложных ремонтных работ.

2.5.4 На возмещение реального ущерба за ненадлежащее выполнение условий договора Теплоснабжающей организацией в соответствии с действующим законодательством.

3. Порядок учёта тепловой энергии у Абонента, не имеющего теплосчётчика.

3.1 При отсутствии приборов учёта определение количества отпущенной тепловой энергии производится расчётным путём на основании « Методики определения потребности в топливе, электрической энергии и воды при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения».

(Согласована Федеральной Энергетической Комиссией Российской Федерации 22.04.03 г., департаментом государственного энергетического надзора, лицензирования и энергоэффективности Минэнерго России 10.04.03 г., Утверждена Госстроем России 12.08.03 г.)

3.2 Порядок определения количества отпущенной тепловой энергии приведён в Приложении № 6 к настоящему Договору.

3.3 Факт отсутствия теплоснабжения или снижения качества тепловой энергии определяется актами в следующем порядке:

3.3.1 Время прекращения теплоснабжения или время отпуска тепловой энергии пониженного качества должно быть отмечено в журнале оперативного контроля работы теплопотребляющих установок и сообщено телефонограммой Теплоснабжающей организации и ПО ТВК.

3.3.2 Указанная телефонограмма должна иметь номер, дату и время передачи. В телефонограмме должно быть определено время, к которому представители ПО ТВК и Теплоснабжающей организации приглашаются к Абоненту. Время, определённое телефонограммой для прибытия не может быть менее 2-х часов с момента отправки телефонограммы.

3.3.3 Если представитель Теплоснабжающей организации или представитель ПО ТВК для составления акта о прекращении теплоснабжения или отказался от его подписания, то акт подписывается представителями двух других Сторон с указанием в акте факта неявки соответствующего представителя, номера, времени и даты отправленной телефонограммы. Копия телефонограммы прикладывается к акту.

3.3.4 Если для оформления акта о прекращении теплоснабжения не явились или отказались от подписания как представитель Теплоснабжающей организации, так и представитель ПО ТВК, то Абонент имеет право подписать акт с не менее, чем двумя представителями других организаций, чьи подписи должны быть заверены печатями этих организаций. Копии отправленных телефонограмм прикладываются к оформленному таким образом акту.

3.3.5 В акте о прекращении теплоснабжения указывается:

а) начальное время отключения или снижения качества теплоснабжения.

б) причины случившегося и Сторона, виновная в этом.

3.3.6 После восстановления в полном объёме теплоснабжения, представителями Абонента, Теплоснабжающей организации и ПО ТВК составляется акт о восстановлении теплоснабжения с указанием даты и времени восстановления теплоснабжения. Время восстановления теплоснабжения определяется по показания приборов, установленных у Абонента, которые должны быть занесены в журнал контроля работы теплопотребляющих установок.

3.3.7 Оформленные надлежащим образом акты прекращения и восстановления тепло- снабжения являются основанием для рассмотрения вопроса о компенсации реального ущерба, нанесённого Абоненту, и о перерасчёте за отпущенную тепловую энергию.

3.3.9 Отсутствие средств измерений, необходимых для контроля качества тепловой энергии и теплоносителя у Абонента, лишает Абонента права предъявлять претензии теплоснабжающей организации по качеству тепловой энергии и теплоносителя.

Установленные приборы должны иметь непросроченный срок госповерки и допущены в установленном порядке к применению в системах теплоснабжения.

4. Тариф и порядок расчёта.

4.1 Тарифы на отпуск тепловой энергии устанавливаются на основании «Правил государственного регулирования и применения тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации» (Утверждены Постановлением Правительства РФ №109 от 26.02.2004 г.), принимаются сторонами без дополнительного согласования и являются обязательными для Сторон.

НДС в тариф не включается и оплачивается Абонентом дополнительно.

4.2 По окончании каждого месяца уполномоченные представители Сторон составляют акт приёма-передачи тепловой энергии и теплоносителя. Указанный акт является основанием для проведения денежных расчётов. Одновременно с актом Теплоснабжающая организация оформляет счёт на проведение расчётов.

4.3 Акт приёма-передачи тепловой энергии и теплоносителя составляется Теплоснабжающей организацией не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчётным, и передаётся для подписания Абоненту, который в течение трёх рабочих дней обязан подписать акт или сообщить в письменном виде о наличии разногласий.

До разрешения в установленном действующим законодательством порядке возникших разногласий, количество отпущенной тепловой энергии и теплоносителя принимается по данным Теплоснабжающей организации.

4.4 Все расчёты по настоящему Договору проводятся до 15 числа месяца, следующего за расчётным.

4.5 В платёжных поручениях Абонентом указывается номер договора и дата его заключения. Подтверждением совершённого платежа является факт поступления денег на счета Теплоснабжающей организации.

4.6 Теплоснабжающая организация засчитывает поступившие денежные средства в счёт погашения денежных обязательств Абонента по Договору за прошедшие периоды, начиная с наиболее раннего периода.

4.7 Абонент имеет право проводить авансовые платежи.

5. Срок действия Договора.

5.1 Срок действия настоящего Договора устанавливается с «__» ______ 200 г. по

«__» ______ 200 г.

5.2 Договор считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его прекращении, изменении или о заключении нового договора на иных условиях.

5.3 Если одной из Сторон до окончания срока действия Договора вынесено предложение о заключении нового Договора, то отношение Сторон до его заключения регулируется настоящим Договором.

6. Прочие условия.

6.1 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2 В случаях, непредусмотренных условиями Договора, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

6.3 Все споры и разногласия между Сторонами разрешаются путём переговоров. В случае не достижения соглашения споры передаются на рассмотрение Арбитражного суда в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

6.4 Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

6.5 При изменении почтовых и банковских реквизитов, а также в случае реорганизации, Стороны обязуются не более, чем в 10-дневный срок извещать друг друга о произошедших изменениях.

6.6 Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6.7 Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

Приложение № 1: Копия акта разграничения эксплуатационной ответственности между

ПО ТВК и Теплоснабжающей организацией.

Приложение № 2: Расчет необходимого для Абонента количества тепловой энергии

Приложение №3: Количество отпускаемой и принимаемой тепловой энергии в год с разбивкой по месяцам.

Приложение № 4: Температурный график отпуска тепловой энергии.

Приложение № 5: Параметры качества сетевой воды.

Приложение № 6: Порядок определения количества отпущенной тепловой энергии.

7.Адреса,реквизиты и подписи сторон

ОАО «Раменское Приборостроительное Конструкторское Бюро»

Почтовый адрес: 140103, Московская обл., г.Раменское ул.Гурьева д.2

Телефон: 556-23-93, 1-01-49 факс: 3-19-72 E-mail: [email protected]

Телефон: факс: E-mail:

ПРИЛОЖЕНИЕ №2 к договору поставки тепловой энергии №

Расчёт необходимого для Абонента количества тепловой энергии и теплоносителя

(в соответствии с «Методикой определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения» согласованной Федеральной Энергетической Комиссией Российской Федерации 22.04.03 г., департаментом государственного энергетического надзора, лицензирования и энергоэффективности Минэнерго России 10.04.03 г., Утверждена Госстроем России 12.08.03 г., далее – «Методика»)

Теплоснабжающая организация: ОАО РПКБ

Расчётная температура в здании (согласно приложению №3 п.2.1 «Методики»: tj= C

Объём здания по наружному обмеру: V= м3

Расчётная температура наружного воздуха в Московской области: to= -26 o С

Поправочный коэффициент на расчётную температуру наружного воздуха в

соответствии с Приложением №3 табл.№2 «Методики»: а=1,064

Удельная тепловая характеристика здания с соответствии с

приложением №3 табл.№4 «Методики» : qo= ккал/м 3 час o С

Расчётная максимальная часовая нагрузка отопления:

Qomax=aV(tj – to)qo 10 -6 = Гкал/час

Температура сетевой воды в подающем трубопроводе при

расчётной температуре наружного воздуха: t1= 95 o C

Температура сетевой воды в обратном трубопроводе при

расчётной температуре наружного воздуха(зависимая схема) t2=70 o C

Расчётный удельный расход сетевой воды на отопление:

Расчётный расход сетевой воды:

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ:

ПРИЛОЖЕНИЕ №3 к договору поставки тепловой энергии №

Количество принимаемой и отпускаемой тепловой энергии в год

с разбивкой по месяцам

Расчётная температура наружного воздуха to= -26 o C

Расчётная температура в здании tj=10 o C

Расчётная максимальная часовая нагрузка отопления Qomax= Гкал/час

Тп.м – плановая среднемесячная температура о С

n – количество часов потребления тепловой энергии за месяц

Плановое потребление тепловой энергии за месяц:

Месяц янв фев март апр май июнь июль авг сент окт нояб дек за год

Тп.м о С -10,2 -9,6 -4,7 4,0 4,2 -2,2 -7,6

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ:

Начальник котельной №1 Коробенко М.Н.

ПРИЛОЖЕНИЕ №5 к договору поставки тепловой энергии №

ПАРАМЕТРЫ КАЧЕСТВА СЕТЕВОЙ ВОДЫ

1. Прозрачность по шрифту не менее 30 см.

2. Значение рН 7,0-8,5

3. Карбонатная жёсткость не более 700 мкг-экв/л

4. Содержание растворённого кислорода не более 50 мкг/кг

5. Содержание соединений железа

( в пересчёте на Fe) не более 500 мкг/кг

6. Содержание нефтепродуктов не более 1,0 мг/кг

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ:

Начальник котельной №1 Коробенко М.Н.

ПРИЛОЖЕНИЕ №6 к договору поставки тепловой энергии №

Порядок определения отпущенной тепловой энергии

Расчётная температура наружного воздуха to= -26 o C

Расчётная температура в здании tj=10 o C

Расчётная максимальная часовая нагрузка отопления Qomax= Гкал/час

n – число часов потребления тепловой энергии за месяц:

tф.м – фактическая среднемесячная температура ( по

данным метеостанции аэропорта «Быково») о С

Количество отпущенной за месяц тепловой энергии:

В последних числах сентября расчёт отпущенной тепловой энергии производится

по среднемесячной температуре октября.

В первых числах мая расчёт отпущенной тепловой энергии производится по среднемесячной температуре апреля.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ:

Начальник котельной №1 Коробенко М.Н.

Заместитель Главы Администрации

“ “ ____________ 2004 г.

ПРЯМОЙ И ОБРАТНОЙ СЕТЕВОЙ ВОДЫ (95-70 о С)

ОТПУСКАЕМОЙ ОТ КОТЕЛЬНОЙ №1 ОАО РПКБ

АБОНЕНТАМ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

Температура Температура прямой Температура обратной

наружного сетевой воды на границе воды после системы

воздуха о С эксплуатационной ответ- отопления Абонента