Договор на дизайн проект участка

ДОГОВОР № ­­­ НА РАЗРАБОТКУ КОМПЛЕКСНОГО ЛАНДШАФТНОГО проекта (по объекту )

Главная > Документ

ДОГОВОР № ­­­__________


НА РАЗРАБОТКУ КОМПЛЕКСНОГО ЛАНДШАФТНОГО проекта


(по объекту: ________________________________)

Г. Москва Составлен: «____» ____________ 2008 г.

Подписан: «___ »_____________ 2008 г.

________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик»

ООО «Ландшафтстройдизайн», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Сидорова М.В., действующего на основании Устава предприятия, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. «Исполнитель» обязуется разработать по заданию «Заказчика» Ландшафтный проект участка в составе:

находящегося по адресу: ___________________________________________________ и сдать результат работы «Заказчику», а «Заказчик» обязуется принять Ландшафтный проект и оплатить его.

1.2. Содержание каждой стадии Ландшафтного проекта указано в Приложении №1 – Ведомость состава проекта (ПП4-2)

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость работ по данному Договору выставлена в соответствии с Приложением №1 – Ведомость состава проекта (ПП4-2) и состоит из договорной стоимости творческого и интеллектуального труда профессиональных архитекторов, инженеров, дизайнеров, конструкторов, дендрологов, агротехников, озеленителей, администраторов и накладных, транспортных расходов, согласований всех этапов проектирования «Исполнителем», что составляет:

2.2. Условия оплаты:

2.2.1. Перед началом выполнения работ по Ландшафтному проектированию «Заказчик» выплачивает «Исполнителю» предоплату в размере:

2.2.2. После выполнения части Ландшафтного проекта, а именно Фор-проекта, «Заказчик» выплачивает «Исполнителю» предоплату в размере:

2.2.3. Окончательный расчет производиться после подписания Акта приемки-сдачи всех работ, и составляет:

3 СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ И УСЛОВИЯ ПРИЕМКИ РАБОТ.

3.1. Срок выполнения работ и передачи их результата «Заказчику» составляет определяется Приложением №2 – План-график выполнения проектных работ (ПП4-3), и составляет ­­­­­­­­­­­­­­20 рабочих дней с момента подписания настоящего Договора «Заказчиком» и получения предоплаты «Исполнителем». Предусматривается поэтапное выполнение и передача Ландшафтного проекта «Заказчику» частями в течение данного срока. «Исполнитель» имеет право выполнить работы досрочно.

3.2. В случае если согласование и утверждение Ландшафтного проекта или отдельных частей проекта «Заказчиком» затягивается, (отпуск, загранкомандировки) более чем на 1 день то сроки выполнения Договора продлеваются ровно на срок отсутствия контакта с «Заказчиком» для согласования Ландшафтного проекта или отдельных частей проекта.

3.3. По завершении работ (этапа работ) «Исполнитель» извещает «Заказчика» о готовности передать результат выполненных работ. «Заказчик», получивший извещение «Исполнителя» обязан принять результат выполненных работ путем подписания Акта приемки-сдачи результата выполненных работ или направить «Исполнителю» мотивированный отказ в приемке выполненных работ в письменном виде. Срок подписания Акта приемки-передачи результата выполненных работ, или составления мотивированного отказа в приемке работ составляет 7 календарных дней со дня получения извещения о готовности передать результат выполненных работ.

3.4. В случае неполучения мотивированного отказа в срок, установленный в п.3.3. Договора, результат выполненных работ (этапа работ) считается принятым «Заказчиком».

3.5. При получении мотивированного отказа от принятия результата выполненных работ, «Стороны» в трехдневный срок согласуют сроки исправления выявленных недостатков/дефектов и их процент от общего объема проекта.

3.6. Выявленные недостатки/дефекты в выполненной работе подлежат устранению «Исполнителем» собственными силами и средствами в согласованные сторонами сроки, в порядке установленном в п. 3.5. Договора. В случае нарушения Исполнителем установленных сроков для устранения недостатков, ответственность наступает в соответствии с требованиями ФЗ РФ «О защите прав потребителя».

3.7 Работа считается выполненной после подписания Акта приемки — сдачи работ «Заказчиком» или Его Ответственным Представителем. Доработки и изменения в выполненном проекте, согласно данному Договору, производятся по дополнительному соглашению «Сторон» и в дополнительно оговоренные сроки.

4 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

4.1. «Заказчик» обязан:

4.1.1. Предоставить Исполнителю комплект документов, а именно: фото-фиксация существующей ситуации на объекте, исходный файл топосъемки с существующими насаждениями и строениями, исходный файл геоподосновы с коммуникационным планом, осевые планы существующих строений, анкета условий «Заказчика», заверенный Ответственным Представителем Заказчика или самим Заказчиком. При отсутствии соответствующей документации Заказчик может обратиться в сторонние организации, выполняющие данные работы, либо оформить дополнительное Соглашение с Исполнителем к настоящему Договору и его дальнейшую оплату, для проведения вышеперечисленных работ.

4.1.2. «Заказчик» не вправе требовать от «Исполнителя» сопровождения авторского надзора «Фор- Дизайн проекта» (см. п.7.3.)

4.1.3. «Заказчик» обязан предоставить «Исполнителю» возможность личных встреч, в количестве не мене двух, для просмотра и утверждения Ландшафтного проекта.

4.2. «Заказчик» имеет право:

4.2.1. Иметь по личному Его желанию помощника, далее по тексту «Ответственный Представитель Заказчика», который вправе принимать ответственные решения и заверения их своей подписью в рамках данного договора. «Ответственный Представитель» — на эту должность назначается, и Ему придают полномочия Заказчиком путем заверения у нотариуса «Доверенности». Ответственным Представителем Заказчика назначается ФИО ____________________________________________________________________ по доверенности № __________________________ от ___.___.____

4.2.2. Отказаться от исполнения Договора в любое время до сдачи ему результата работы, уплатив «Исполнителю» часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе «Заказчика» от исполнения Договора в письменном виде.

4.3. «Исполнитель» обязан:

4.3.1. Выполнить работы с надлежащим качеством.

4.3.2. Выполнить работу в срок, указанный в пунктах 3.1, 3.2.настоящего Договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение срока выполнения работ, указанного в пункте 3.1. настоящего Договора, Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку в соответствии с ФЗ РФ «О защите прав потребителя».

5.2. Уплата неустойки не освобождает «Стороны» от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

5.3. Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные Договором, регулируются законодательством Российской Федерации.

5.4. В случае если по вине Заказчика или его Представителя Исполнитель не может выполнить условия пункта 3.1. о сроках выполнения, то с Исполнителя снимаются обязательства по уплате неустойки.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Споры и разногласия по Договору разрешаются «Сторонами» путем переговоров и взаимных консультаций, а при не достижении соглашения спорные вопросы передаются на рассмотрение независимой экспертизе или в судебных органах г. Москвы.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Все изменения и дополнения к Договору имеют равную с ним юридическую силу, если совершены в письменной форме и подписаны каждой из «Сторон».

7.2. Договор, может быть, расторгнут по обоюдному согласию «Сторон», с оплатой «Заказчиком» всех выполненных на момент расторжения Договора работ. В случае расторжения договора по инициативе Заказчика, при ненадлежащем выполнении договорных обязательств Исполнителем, Заказчик письменно уведомляет Исполнителя о расторжении договора за 7 рабочих дней до его расторжения. В этом случае Исполнитель обязан вернуть Заказчику в течение 3-х дней, с момента получения уведомления, разницу от полученного аванса и стоимости, принятых Заказчиком работ (начатые, но не принятые работы не оплачиваются).

7.3. Дополнительные работы (авторский надзор, разработка технических проектов с рабочими чертежами, спецификациями по материалам и сметам), не предусмотренные настоящим Договором, оплачиваются отдельно по согласованию «Сторон».

7.4. «Стороны» обязуются незамедлительно информировать друг друга о возникших затруднениях, которые могут привести к невыполнению отдельных условий Договора, для согласования и принятия, необходимых мер в письменном виде.

7.5. В случае отсутствия соответствующей документации п. 4.1.1. «Исполнитель» по согласованию с «Заказчиком» выполняет эти работы, как дополнительные услуги «Исполнителя», которые оплачиваются отдельно.

7.6. Исполнитель не несет обязательств по согласованию проекта и оформлению какой-либо разрешительной документации с местными административными и/или правоохранительными органами, а также администрациями коттеджных городков.

8. СРОКИ И УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до исполнения «Сторонами» своих обязательств в полном объеме.

К настоящему договору прилагается:

Приложении №1 – Ведомость состава проекта ПП4-2

Приложение №2 – План-график выполнения проектных работ ПП4-3

Ландшафтный дизайн своими руками

озеленение и облагораживание участка и дачи

Договор на ландшафтный дизайн — основные пункты и их описание

Архитектурный стиль ландшафтного дизайна

Это очень интересный креативный стиль, который немного напоминает и регулярный классический, и хай-тек, и модерн. Архитектурный представляет собой некую переосмысленную композицию этих стилей: из каждого из них позаимствова­но что-то свое, определенные характерные черты. Но атри­бутика здесь не главное. Ведь у каждого стиля есть основная концепция, идея. Соответственно и все средства художе­ственной выразительности, атрибутика подбираются под эту идею. Так и здесь: хотя у архитектурного стиля много об­щих визуальных элементов с вышеперечисленными стилями, философия и «идейный фундамент» у него свои. В архитектур­ном стиле главное — индивидуальный подход. Он отражает образы и формы различных сооружений, пытаясь пересказать архитектуру языком ландшафта. И такую собственную ин­терпретацию архитектуры делаете вы сами

Читайте так же:  Налоговые льготы для ветеранов великой отечественной войны

Для обустройства сада здесь важно понять: «архитектурность» — это правильность форм, четкость, инженерный расчет, это гармония, основанная на знании соответствующих за­конов и проверенная временем. Лучший раз­мер участка для такого сада — от 4 до 12 со­ток, но интересно он будет смотреться и на территории до 20 со­ток. Легче обустроить такой сад, если участок не наклонный и имеет правильную форму. Место — любое, кроме самых низинных, боло­тистых. Это сад легкого ухода.

Ключевые элементы ландшафтного дизайна:

Красивое освещение сада

Формы и линии. Причем подчеркнуто геометри­ческие: квадраты, прямоугольники, окружности, овалы, треугольники, правильные многоугольники и сочетания этих фигур.
Много материалов разной фактуры: натуральный камень, кирпич, вибролитье, бетонные плиты и другие материалы.
Максимальное количество мощений.
Водоемы геометрических форм.
Множество скульптур.

Геометрические линии в планировке.
Четкое зонирование участка.
Прямые линии дорожек (в основном).
Планировка напоминает геометрическую композицию или чертеж
Характерная черта – тема повторяется в нескольких элементах; должен, таким образом, просматриваться некий ритм. (Квадратный бордюр – квадратный водоем – орнамент из квадратов на ограде – прямоугольные элементы мощения и т.д.)
В этом саду обязательно присутствие симметрии, хотя бы в какой-то отдельной хоне.

Преобладает нюансная гамма свет­лых цветов и их оттенков. Яркого цве­та в архитектурном саду немного, он только для акцентов. Цвета-фавориты: белый, песочный, кремовый, светло­серый, бледно-терракотовый, сере­бристый, красный, желтый.

Деревья: дуб, каштан, лещина, то­поль, липа, вяз, слива, яблоня, особен­но колонновидная, клен, сосна, кедр, лиственница, ель, пихта, туя западная и шаровидная, колонновидные можжевельники.
Кустарники: рододендроны, барба­рисы, бирючина, акация, смородина, крыжовник — все хорошо сформиро­ванные или штамбовые. Из вьющихся – девичий виноград.
Многолетники и цветы: хосты, па­поротники, бруннера, лилейники, зве­робой, молочай, роджерсия, ревень, астильба, бузульник, гелениум, дицен- тра, розы парковые, рудбекия, эхина- цея, подсолнечник и топинамбур, на­стурция, люпин, наперстянка, тыква декоративная, клематисы, ирисы. Лу­ковичные: рябчик императорский, лук гигантский, крупные тюльпаны и нар­циссы. Любые злаки, особенно круп­ные, а также тростники.

Малые архитектурные формы:

Архитектурные беседки и перголы.
Скульптуры – от античного типа до современных абстракций.
Много предметов декора (но тоже архитектурного направления).
Яркое мощение геометрических форм, использование разных цветов в мощениях.
Бордюры.
Приподнятые клумбы, форма которых повторяет форму площадки или дорожки.
Правильные газоны, их очертания подчеркнутые бордюром из растений.
Геометрической формы водоемов, приподнятые водоемы-бордюры, водоемы-каналы.
Скамьи-бордюры, скамьи – подпорные стенки, скамьи-ниши (конечно, с соответствующими накладками для сиденья).
Садовые ширмы, сетки, решетки – с различными архитектурными повторяющимися элементами.
Стриженые живые изгороди.
Колонны и полуколонны.
Арки, обелиски, шары: под камень, металлические, стеклянные или зеркальные.
Вазоны четких форм.
Садовые зеркала.

Советы ландшафтного дизайнера:

Здесь идеален участок прямой и имеющий правильную форму, но можно устроить архитектурный сад и на любом другом наделе земли, но тогда придется с ним немного поработать: разбить его на совокупность геоме­трических фигур, выявить их форму.
Разделение на зоны в саду этого стиля может быть лишь слегка намечено или быть основательным — здесь нет четких требований.
Для архитектурного сада желательно выбирать крупные растения. Или же крупными должны быть листья, соцветия.
Сделайте скамьи-ящики, это очень практично, в них можно будет хранить садовый инвентарь и много других полезных вещей.
В качестве акцентов в саду можно использовать отдельные кустарники, подстриженные в форме куба, шара или пирамиды.
Если вынуть несколько плит из мощения и посадить туда выразительное единичное растение или несколько цветов либо устроить в нем сад кам­ней, то получится модульный цветник.

Консультации
Проектирование
Сопровождение проекта
Благоустройство
Озеленение
Уход за садом
Интерьерные работы (создание зимних садов, оранжерей, оформление балконов, террас, патио)

Условия выполнения дизайн-проекта

1. При поступлении заказа на ландшафтное проектирование осуществляется выезд специалиста
совместно с заказчиком на проектируемый объект. При этом:

—определяется необходимость геологических изысканий;

—принимаются решения по отводу воды, освещению, поливу участка;

—определяется необходимость разработки узлов и перспектив, составления сметы;

—определяется состав и стоимость проекта;

—заключается договор на проектирование;

2. После заключения договора специалисты ландшафтной студии «4 сезона» выезжают на объект с целью выполнения обмеров, топосъемки, ознакомления с условиями рельефа и плодородия почвы.

3. Проектирование на стадии эскизов может включать до 3-х вариантов планировки участка. На основании утвержденного варианта разрабатывается основной

4. На основании утвержденного генплана специалисты разрабатывают соответствующие разделы, при необходимости составляется смета.

5. Полная комплектация чертежей дизайн-проекта дает возможность выполнить работы по благоустройству и часть работ по озеленению самостоятельно.

6. В случае отказа от заключения договора на ландшафтное проектирование заказчик, пригласивший специалистов для обсуждения на объект, оплачивает работу как консультацию по существующим расценкам.

7. Разработка проекта осуществляется на основании предоплаты.

Основные элементы ландшафтного проекта:

Генеральный план участка – главное, основное графическое изображение горизонтальной проекции, созданное на основе одобренного заказчиком предварительного общего плана земельного участка. Генеральный план выполняется в определенном масштабе, включает нумерацию и расшифровку всех составляющих элементов. Пример генерального плана

Дендроплан — графическое изображение горизонтальной проекции имеющихся и проектируемых на земельном участке древесно-кустарниковых растений, выполненное в определенном масштабе. Пример дендроплана

Разбивочный план — графическое изображение горизонтальной проекции, с нанесением координатной сетки и привязки по расстоянию векторов объектов к этой сетке. Выполняется в тех случаях, когда мы разрабатываем только проект, а реализовывать его будет кто-то другой. Если все дальнейшие работы будем выполнять мы сами, то у нас, конечно, тоже будет разбивочный план, но он будет выполнен в рабочем варианте. Это означает, что вы не будете за него платить. Пример разбивочного плана

Схемы цветников. Для представления внешнем виде цветника и образе, который он несет, необходимо знать его графическую структуру и ассортимент растений. Схемы цветников выполняются нами в разных вариантах по желанию заказчика:
— простой план,
— план с приложением фотографий ассортимента,
— акварельный рисунок,
— фотомонтаж.

Эскизы и трехмерные изображения всего проектируемого ландшафта или (чаще) его отдельных фрагментов. Они также делаются у нас в разных вариантах по желанию заказчика. Как правильно выбрать форму представления материала? Графика или акварель не дают фотографической точности. Это просто картинка. Зато они точно передают настроение и образ будущего ландшафта. В таких картинках дизайнер выражает свои мысли непосредственно, минуя всякие условности (качество «мышки», количество dpi, цветовая маска и пр.).

Такие эскизы рекомендуются тем, кто воспринимает мир образно, эмоционально.
3D-графика специальных ландшафтных программ понятна, наглядна, но страдает излишней схематичностью. В целом картинка красива, точна и понятна, но не в полной мере передает образ ландшафта характерные черты растений.

Эскиз в форме фотомонтажа совмещает образность и точность изображения. Это как бы художественная фотография будущего ландшафта. Единственный недостаток: хорошо сделанный монтаж стоит значительно дороже других видов подачи материала.

Неотъемлемой частью проекта является его смета, составляемая в соответствии с нашим прайс-листом. Остальное – дело техники. Если какие-то виды работ вы готовы сделать сами, мы с удовольствием исключим их из сметы. Если нет – сделаем все своими силами, а вам останется только принять работу и наслаждаться ее результатами.

Услуги ландшафтного дизайна

Видеоотзыв нашего клиента Екатерины Е.

Отчет с первого розыгрыша по акции Дизайн-марафон «12 месяцев» совместно с компанией БЕСТ-НОВОСТРОЙ.

Запись вебинара «Переустройство апартаментов в ЖК «Лайнер», спикер руководитель компании «Светлово» Скаридова Евгения

Договор на ландшафтный дизайн

Работы по благоустройству и озеленению прилегающей к дому территории выполняются на договорной основе. Между подрядчиком и заказчиком заключается юридически заверенное соглашение, в котором прописываются особенности и нюансы последующего сотрудничества, права и обязанности сторон.

С образцом типового договора на ландшафтный дизайн можно ознакомиться на нашем сайте. При необходимости, исходя из индивидуальных пожеланий клиента, в него могут быть внесены коррективы и дополнения.

Читайте так же:  Заявление на двойной гражданства

В момент заключения договора на проект вносится предоплата, начинаются работы специалистов над выполнением поставленной задачи:

изучается детально участок;

создается несколько вариантов оформления территории;

проходит согласование с клиентом, в результате которого остается один рабочий проект;

составляется техническое задание;

подбираются необходимые растения и материалы;

выполняются работы по обустройству территории.

Настоящий договор на оказание услуг по ландшафтному дизайну участка является действующим до тех пор, пока все разработки, прописанные в нем, не будут выполнены исполнителем и приняты заказчиком. Только после этого осуществляется полный расчет за оказанные услуги.

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?

Позвонить в офис: +7 (926) 550-77-60

Образец договора на разработку дизайн-проекта. ООО «СК-Ремонт»

на разработку Дизайн проекта интерьера помещения

г. Москва «____»_________2013 года

Общество с ограниченной ответственностью _________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора ___________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1. Заказчик поручает и обязуется принять и оплатить результат выполненных работ, а Исполнитель принимает на себя обязательство по

а) выполнению Дизайн проекта помещения , расположенного по адресу: ________________, метраж ____ m2 (именуемый в дальнейшем Объект), в соответствии с Техническим заданием (Приложение №1 к настоящему Договору), и

б) осуществлению авторского надзора за соответствием реконструируемого помещения документации по Дизайн проекту в течение срока реконструкции.

1.2. Выполняемые Исполнителем работы должны быть произведены в соответствии со СНИП и иными утвержденными специальными нормами, в срок предусмотренный настоящим Договором и Приложениям к нему.

1.3. Для исполнения настоящего Договора Стороны договорились что указанные в Приложении №2 термины и определения будут обозначать или пониматься в соответствие с Приложением № 2.

1.4. Настоящий Договор не включает в себя проведение Исполнителем инженерных изысканий, инженерных и технических обследований конструкций, электропроекты, теплопроекты и т.д., выполняемых специализированными организациями.

2.Цена и сумма Договора

2.1. Общая сумма Договора за Дизайн проект и Проект Декорирования Объекта площадью _____ m2 составляет __________рублей , в том числе НДС 18 %.

2.2 В случае осуществления авторского надзора, что оформляется дополнительным соглашением,

его стоимость равна ________ руб. и подразумевает не более 10 выездов на объект. Стоимость каждого дополнительного выезда, по желанию заказчика, равна _______ руб.

3. Сроки и порядок выполнения работ

3.1. Работы по настоящему Договору выполняются поэтапно в соответствие с Приложением № 3.

3.2. Исполнитель приступает к выполнению первого этапа работ с момента оплаты Заказчиком денежной суммы, согласно Приложению № 3 к настоящему Договору.

3.3. Сроки выполнения этапов работ по Договору определяются согласно Приложению № 3 к настоящему Договору. Началом проведения работ по каждому этапу считается день внесения Заказчиком авансового платежа за этап.

4. Порядок сдачи и приемки работ

4.1. Сдача разработанной Документации по Дизайн проекту осуществляется поэтапно, в объеме и в сроки определенные в Приложении № 3 к настоящему Договору.

4.2. Для передачи готовой Документации по Дизайн проекту, Исполнитель обязан уведомить Заказчика об окончании работ (этапа) не позднее 2-го дня, следующего за датой окончания работ.

4.3. Заказчик обязан получить разработанную Документацию и Акт приемки-сдачи работ не позднее 5 (Пяти) рабочих дней после получения уведомления об окончании работ.

4.4. Исполнитель передает Заказчику Акт сдачи–приемки выполненных работ (этапа) с приложением 3 (трех) комплектов Документации Дизайн проекта на бумажном носителе для утверждения Заказчиком.

4.5. Заказчик обязан в течение 5 (Пяти) рабочих дней после получения от Исполнителя Дизайн проекта, произвести инспекцию результатов и подписать Акт сдачи–приемки работ (этапа), либо дать мотивированный отказ от приемки.

4.6. Основаниями для отказа в приемке работ является несоответствие Документации по Дизайн проекту, представленной Исполнителем, требованиям, указанным в настоящем Договоре.

4.7. В случае отказа Заказчика от приемки работ, Сторонами в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента получения Исполнителем мотивированного отказа составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

4.8. Внесение изменений и дополнений в Документацию по Дизайн проекту, если это не является следствием устранения ошибок или недоработок Исполнителя, осуществляется Исполнителем за дополнительную плату на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору.

5.Порядок расчетов

5.1. Оплата работ производится поэтапно авансовым платежом за каждый этап.

5.2. Оплата за первый этап работ по Приложению № 3 в размере 50 % стоимости всех работ по Договору (Дизайн-проекта) производится Заказчиком в момент подписания настоящего Договора, что составляет __________ рублей , в том числе НДС 18 %.

5.3. Оплата за второй этап работ по Приложению № 3 в размере 30 % стоимости всех работ по Договору (Дизайн-проекта) производится Заказчиком в течение трех дней с момента утверждения и подписания “I этапа работ” (планы) и “II этапа работ ” (Эскизы) Приложения № 3 , что составляет _________ рублей , в том числе НДС 18 %.

5.4. Оплата работ по Приложению № 3 до 100 % , в размере 20 % стоимости всех работ по Договору (Дизайн-проекта) производится Заказчиком в течение трех дней с момента утверждения и подписания Акта Приема-Передачи выполненных работ, что составляет _________ руб., в том числе НДС 18 %.

5.5. Оплата за проведение Авторского надзора производится 50 % при оплате за второй этап работ п.5.3 и окончательный расчёт производится при подписании Акта Приёма-Передачи п.5.4.

6.Права и обязанности Сторон

6.1. Исполнитель обязуется выполнять работы в срок и с надлежащим качеством.

6.2. Исполнитель вправе привлечь третьих лиц к работам по выполнению своих обязательств по настоящему Договору, неся при этом ответственность за их действия/бездействия перед Заказчиком.

6.3. Исполнитель вправе досрочно завершить работу с согласия Заказчика, при условии выполнения ее качественно и в полном объеме.

6.4. Исполнитель не несет ответственности за материальные ценности Заказчика или третьих лиц, находящиеся в помещении, за исключением случаев, когда Исполнитель принял на себя такую ответственность, и Стороны составили Акт приема-передачи материальных ценностей с указанием их состояния и оценки, которую Стороны устанавливают по взаимному согласию.

6.5. Исполнитель гарантирует соответствие реконструируемого помещения Документации по Дизайн проекту.

6.6. Копии материалов Дизайн проекта остаются у Исполнителя, при этом Исполнитель вправе использовать по собственному усмотрению идеи и концепции, содержащиеся в них.

6.7. Исполнитель имеет право на фото и видео съемку реализованного интерьера Объекта. При наличии письменного согласия Заказчика и без указания адреса помещения, данных о Заказчике, имеет право на публикацию фото и видео материалов реализованного интерьера Объекта в специализированных изданиях.

6.8. Заказчик обязуется подписать Акт приемки-сдачи выполненных работ в течении 5 рабочих дней со дня его получения и направить подписанный Акт в адрес Исполнителя, либо в течении этого же времени направить в адрес Исполнителя мотивированный отказ от подписания предложенного Акта. В случае если по истечении 5 рабочих дней Заказчик не отправил Исполнителю мотивированный отказ от подписания предложенного Акта, работа, отраженная в этом Акте считается принятой.

6.9. Заказчик обязуется оплачивать работу Исполнителя в сроки и в объемах, оговоренных в настоящем Договоре.

6.10. Заказчик не имеет права использовать материалы, полученные от Исполнителя в коммерческих целях. Заказчик не имеет права передавать, продавать третьим лицам или тиражировать полученные от Исполнителя материалы без письменного разрешения Исполнителя.

7. Ответственность Сторон

7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.2. За невыполнение работ в срок, предусмотренный по настоящему Договору, Исполнитель выплачивает Заказчику пени в размере 0,1% от Цены Этапа Договора за каждый день просрочки, но не более 5% от Цены Договора.

7.3. При нарушении Заказчиком сроков оплаты по настоящему Договору, он выплачивает Исполнителю пени в размере 0,1% от подлежащей оплате суммы за каждый день просрочки платежа, но не более 5% от Цены Этапа Договора.

8. Форс–мажор

8.1. Стороны не несут ответственности в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс–мажор): военными действиями, объявлением чрезвычайного положения, стихийным бедствием, изменением действующего законодательства и т.п.

8.2. Наступление форс–мажорных обстоятельств влечет увеличение сроков исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору на период времени, равный периоду времени, в течение которого действовали форс–мажорные обстоятельства, если Стороны не договорились об ином.

8.3. Освобождение какой–либо из Сторон от ответственности вследствие действия форс–мажорных обстоятельств не влечет за собой освобождение от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение иных обязательств, возникших до наступления форс-мажорных обстоятельств.

Читайте так же:  Дилерам осаго

8.4. Если действие форс–мажорных обстоятельств продолжается более чем 30 дней, каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке и произвести взаиморасчеты по Договору.

9. Порядок разрешения споров

9.1. Стороны обязуются прилагать все усилия к тому, чтобы решать все возникающие споры и разногласия путем переговоров.

9.2. В случае если разногласия и споры не будут разрешены по взаимному соглашению, Стороны решают вопросы в судебном порядке.

10. Общие условия

10.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме по взаимному согласию Сторон.

10.2. Разногласия по Договору решаются путем переговоров непосредственно между Сторонами.

10.3. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются нормами действующего законодательства РФ.

10.4. Настоящий Договор заменяет любые другие предшествовавшие устные и письменные обязательства между Сторонами по предмету настоящего Договора.

10.5. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах равной юридической силы – по одному для каждой Стороны.

11. Срок действия и досрочное прекращение Договора

11.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается со дня его подписания и подписания Приложений настоящего Договора обеими Сторонами и до момента исполнения Сторонами всех обязательств по настоящему Договору.

11.2. Если Заказчик в течении 10 рабочих дней со дня начала действия Договора не внес аванс за первый этап работ согласно Приложению № 3 настоящего Договора, Договор расторгается, а все обязательства Исполнителя по настоящему Договору прекращаются.

11.3. Если Заказчик в течении 10 рабочих дней со дня подписания Документов по Приложению № 3 предыдущего этапа, не произвел оплату следующего этапа работ, Договор расторгается,а все обязательства по настоящему Договору прекращаются.

11.4. В случае, если Исполнитель задерживает сдачу этапа работ более чем на 30 календарных дней без уважительной причины Заказчик может расторгнуть настоящий Договор и потребовать возврат оплаченных средств за не сданный этап.

12. Авторские права

12.1. Авторские права Исполнителя регулируются в соответствии с частью четвертой Гражданского кодекса РФ.

12.2. Заказчик вправе однократно использовать подготовленную в соответствии с условиями настоящего Договора документацию для указанного в настоящем договоре Объекта.

12.3. Повторное использование Дизайн проекта допускается только при наличии предварительного письменного согласия Исполнителя и при условии выплаты ему авторского вознаграждения.

13. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Заказчик: ___________________________

Исполнитель: ___________________________

Оформление договора на разработку дизайн-проекта интерьера помещения

Дизайн-проект интерьера — комплексный набор услуг, описанный в 2 и 3 пунктах договора, относительно разработки концептуальной модели и эстетического спецоформления интерьера, а также включает создание эскизов дизайн-проекта и разработку проектных документов.

Дизайн — проекты интерьеров бывают двух видов:

  • жилых помещений — проектирование дизайн-проектов интерьера для квартир, коттеджей, частных домов;
  • общественных помещений — проектирование дизайн-проектов интерьера для офисов, магазинов, ресторанов, кафе и других помещений для бизнеса.

Разработка дизайнерских проектов помогает заблаговременно увидеть и оценить организацию соответствующего пространства до начала ремонтно-строительных работ, ведь кроме схематического изображения подвода коммуникаций, планов потолков, полов и прочего, они содержат и эскизы объемной (3D) модели будущего интерьера.

Особенности оформления

Договор на разработку проекта интерьера помещения — правовой акт, заключаемый между клиентом и исполнителем, в соответствии с которым заказчик вверяет и ручается принять и уплатить итоговую работу, а исполнитель обязуется по утвержденной технической задаче разработать дизайн-проект интерьера.

Перед оформлением договора следует ознакомиться с некоторыми тематическими понятиями:

  • концептуальная модель — несколько вариантов фотографий, которые будут наглядно иллюстрировать основы объемно-пространственного и цветного образования помещения;
  • эскиз дизайн-проекта — цветной чертеж субъекта с художественным оформлением интерьера, созданный на основе принципов и предпочтений заказчика;
  • планировочные решения — способы и варианты перепроектирования помещения;
  • задача на дизайн-проект — письменно оформляется и утверждается заказчиком задание по форме, являющейся дополнением к основному договору, в котором должны содержаться условия и нормы касательно проекта.

Особое внимание при оформлении договора следует уделить проектным материалам, которые передаются непосредственному заказчику и должны храниться на протяжении всего времени.

Основной пакет проектной документации включает в себя:

  • обмерный план помещения;
  • схему планировки;
  • объемные и реалистичные 3D изображения дизайна;
  • чертеж по монтажу и демонтажу стен и перегородок;
  • планировочные решения относительно расстановки мебели, расположения люстр и техники, а также выбор покрытия для пола и потолка;
  • подробная развертка всех стен совместно с раскладкой кафельной плитки;
  • схема потолков с разрезами, включая указание скрытого освещения;
  • актуальная ведомость относительно строительных материалов и электрорадиотехнической арматуры.

Образец договора

Содержание договора на разработку дизайн-проекта интерьера помещения:

  • предмет контракта;
  • форма и характер выполняющих исполнителем работ — разработка эскизных чертежей и проектирование компоновочных планов;
  • нормы и требования к предмету договора;
  • условия исполнения поставленных задач;
  • стоимость услуг — платежи и расчеты;
  • правила оплаты;
  • сроки выполнения;
  • процедура сдачи и приемки работ;
  • права и обязательства исполнителя;
  • права и обязательства заказчика;
  • гарантии и ответственность сторон сделки;
  • срок действия, основания аннулирования и режим внесения изменений в договор;
  • форс-мажорные обстоятельства;
  • дополнительные условия;
  • юридические адреса регистрации и банковские сведения сторон;
  • подписи участников сделки.

Договор оформляется до начала всех работ, после его официального заключения пункты могут подлежать изменению и дополнению в редких случаях. Также возможно включить пункт «авторский контроль». Это означает, что дизайнер будет лично контролировать соответствие хода работ утвержденному дизайн-проекту интерьера помещения.

Скачать образец договора на разработку дизайн-проекта интерьера помещения по ссылке

Внесение изменений

Условия редактирования договора на разработку дизайн-проекта интерьера помещения должны быть обозначены в 13 пункте документа. Изменения могут быть внесены в том случае, если одна из сторон сделки не в состоянии исполнять свои обязательства. Для того чтобы вопрос был мирно урегулирован, заинтересованный участник должен направить письменное оповещение о наступлении обстоятельств, тормозящих выполнение определенных договоренностей. Второй участник сделки может пойти на уступки и продлить срок, в течение которого необходимо будет исполнить обязательства.

Аннулирование договора возможно только при неоднократном грубом нарушении его условий. Факты правонарушений соглашения относительно разработки дизайн-проекта интерьера должны быть зафиксированы в виде претензий. Если нарушения будут оформлены соответствующим образом, в случае уклонения участника от приемки выполнения работ, возможно будет доказать, что были предприняты попытки досудебно урегулировать вопрос.

Права и обязанности сторон

Один из основных пунктов договора на разработку дизайн-проекта интерьера помещения — правомочия и обязанности заказчика и исполнителя. Рекомендуется крайне ответственно подойти к его составлению, чтобы свести процент возможных рисков к минимуму.

Обязанности заказчика:

  • своевременно перенаправить исполнителю всю документацию технического рода — схема из БТИ, план из строительного проекта и т.д.;
  • на протяжении 3 дней с момента официального заключения договора обеспечить вход исполнителю на территорию жилой площади для осуществления замеров;
  • в четко оговоренный срок реализовывать оплату всех работ;
  • утвердить компоновочную схему в течение 5 календарных дней;
  • не обнародовать представителям СМИ и не перепродавать произведенный исполнителем дизайн-проект интерьера помещения в соответствии с коммерческими целями;
  • оказывать поддержку в выполнении работ.

Заказчик вправе:

  • реализовывать предшествующий, настоящий и будущий надзор касательно качества выполнения исполнителем работ согласно оформленному договору;
  • назначить соответствующее лицо, на основании генеральной расписки, для представления его интересов по действительному соглашению.

Обязанности исполнителя:

  • в обозначенный соглашением срок исполнить и передать заказчику готовый дизайн-проект;
  • предоставлять сведения о состоянии дел на текущий момент относительно выполненной работы;
  • согласовывать с заказчиком возможные изменения, дополнения в проектной документации;
  • устранить неполадки и недочеты в случае получения от клиента обоснованной претензии относительно качественных свойств услуг;
  • заблаговременно проинформировать заказчика о наличии неблагоприятных последствий в случае исполнения его указаний, то есть предупредить о возможном ухудшении качества работы, на причины которых исполнитель повлиять не сможет.

Исполнитель вправе:

  • вовлечь третьих уполномоченных лиц к работам по выполнению своих обязательств;
  • преждевременно завершить разработку дизайн-проекта интерьера помещения;
  • реализовать фото- и видеосъемку эскизов и уже оконченного интерьера.

Уполномоченное лицо может включить пункт о том, что он не будет нести ответственность за имущественные ценности заказчика или третьих лиц, которые находятся в помещении. Исключением может быть случай, когда исполнитель добровольно принял на себя соответствующую ответственность, составив передаточный акт имущественных ценностей, где указывается их состояние и оценка, которая устанавливается между сторонами по обоюдному согласию.